대전광역시 동구 천동 173번지 일대
- 최고 분양가 · 전용 59.94㎡ A타입 · 평당 1,505만원
- 2억 7,290만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 11.4%
- 동구 준공 5년 이내 아파트 평당 1,676만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 32.87 대 1
- 일반공급 151세대 · 접수 4,963건
- 차이 금액
- 3,101만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감653세대공공분양분양가상한제투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2021.09.30
- 당첨자 발표
- 2021.10.22
- 시공사
- 계룡건설산업(주)외 3개사
리더스시티 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별리더스시티은 동구 천동에 들어서는 653세대 규모 공공분양 아파트예요. 모집공고일은 2021.09.30이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.94㎡ A타입는 212세대이고 최고 분양가는 2억 7,290만원이에요. 전용 평당 1,505만원이에요.
- 같은 기준으로 동구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,676만원이에요. 분양가가 11.4% 낮아요.
- 전용 59.94㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 3,101만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 151세대에 4,963건이 접수돼 평균 경쟁률은 32.87 대 1이에요. 전용 84.95㎡가 175.11 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.64㎡ B타입18평 | 79.89㎡ | 56세대일반 7 · 특별 49 | 2억 6,694만원 | 1,480만원 | 16.39 : 1접수 508건 | ▼ 13.2%약 3,536만원 싸요 |
| 전용 59.84㎡ C타입18평 | 80.1㎡ | 140세대일반 21 · 특별 119 | 2억 6,765만원 | 1,479만원 | 6.81 : 1접수 320건 | ▼ 13.3%약 3,566만원 싸요 |
| 전용 59.94㎡ A타입18평 · 최다 공급 | 80.04㎡ | 212세대일반 32 · 특별 180 | 2억 7,290만원 | 1,505만원 | 21.56 : 1접수 690건 | ▼ 11.4%약 3,101만원 싸요 |
| 전용 74.52㎡ B타입23평 | 99.04㎡ | 83세대일반 13 · 특별 70 | 3억 2,860만원 | 1,458만원 | 34.54 : 1접수 449건 | ▼ 15%약 4,914만원 싸요 |
| 전용 74.96㎡ A타입23평 | 98.27㎡ | 84세대일반 14 · 특별 70 | 3억 3,275만원 | 1,467만원 | 65.14 : 1접수 912건 | ▼ 14.2%약 4,739만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ A타입26평 | 111.42㎡ | 49세대일반 9 · 특별 40 | 3억 7,724만원 | 1,468만원 | 175.11 : 1접수 1,576건 | ▼ 14.2%약 5,345만원 싸요 |
| 전용 84.96㎡ B타입26평 | 111.78㎡ | 29세대일반 5 · 특별 24 | 3억 7,086만원 | 1,443만원 | 101.6 : 1접수 508건 | ▼ 16.1%약 5,988만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.09.30
- 특별공급 접수
- 2021.10.13
- 1순위 접수
- 2021.10.14
- 2순위 접수
- 2021.10.18
- 당첨자 발표
- 2021.10.22
- 계약
- 2021.12.06 ~ 2021.12.11
- 입주 예정
- 2024년 7월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 552세대를 모집해 2,057건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
천동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 동구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 14곳의 전용 평당 1,676만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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천동 전체 시세는 천동 아파트 시세, 동구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.