경기도 오산시 원동 712-1번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 85㎡ · 평당 1,731만원
- 4억 4,500만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 11.2%
- 오산롯데캐슬스카이파크 최근 12개월 실거래 평당 1,925만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 3.82 대 1
- 일반공급 1,696세대 · 접수 6,487건
- 차이 금액
- 4,988만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감2,339세대민영조정대상지역
- 모집공고일
- 2020.11.27
- 당첨자 발표
- 2020.12.16
- 시공사
- 롯데건설(주)
오산 롯데캐슬 스카이파크 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별오산 롯데캐슬 스카이파크은 오산시 원동에 들어서는 2,339세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.11.27이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 85㎡는 1515세대이고 최고 분양가는 4억 4,500만원이에요. 전용 평당 1,731만원이에요.
- 같은 기준으로 오산롯데캐슬스카이파크 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,925만원이에요. 분양가가 11.2% 낮아요.
- 전용 85㎡ 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 4,988만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 1,696세대에 6,487건이 접수돼 평균 경쟁률은 3.82 대 1이에요. 전용 151.42㎡가 42.5 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 오산롯데캐슬스카이파크으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,925만원, 거래 89건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 65.98㎡20평 | 88.33㎡ | 445세대일반 224 · 특별 221 | 3억 6,700만원 | 1,839만원 | 2.37 : 1접수 864건 · 최저 17점 | ▼ 4.7%약 1,716만원 싸요 |
| 전용 74.98㎡23평 | 99.97㎡ | 217세대일반 111 · 특별 106 | 4억 200만원 | 1,772만원 | 3.3 : 1접수 538건 · 최저 19점 | ▼ 8.6%약 3,470만원 싸요 |
| 전용 85㎡26평 · 최다 공급 | 112.42㎡ | 1515세대일반 759 · 특별 756 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 3.98 : 1접수 4,044건 · 최저 40점 | ▼ 11.2%약 4,988만원 싸요 |
| 전용 94㎡28평 | 123.98㎡ | 67세대일반 59 · 특별 8 | 4억 8,600만원 | 1,709만원 | 7.76 : 1접수 458건 · 최저 42점 | ▼ 12.6%약 6,142만원 싸요 |
| 전용 109㎡33평 | 143.68㎡ | 76세대일반 67 · 특별 9 | 5억 4,800만원 | 1,662만원 | 5.22 : 1접수 386건 · 최저 24점 | ▼ 15.8%약 8,671만원 싸요 |
| 전용 127.91㎡39평 | 170.56㎡ | 15세대일반 14 · 특별 1 | 6억 1,000만원 | 1,576만원 | 7.21 : 1접수 101건 · 최저 45점 | ▼ 22.1%약 1억 3,504만원 싸요 |
| 전용 151.42㎡ P타입46평 | 200.44㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 12억 9,100만원 | 2,819만원 | 42.5 : 1접수 85건 · 최저 30점 | ▲ 31.7%비싸요 |
| 전용 169.64㎡51평 | 225.39㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 8억 700만원 | 1,573만원 | 6 : 1접수 6건 | ▼ 22.4%약 1억 8,063만원 싸요 |
| 전용 173.58㎡ P타입53평 | 229.71㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 14억 8,000만원 | 2,819만원 | 5 : 1접수 5건 · 최저 51점 | ▲ 31.7%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.11.27
- 특별공급 접수
- 2020.12.07
- 1순위 접수
- 2020.12.08
- 2순위 접수
- 2020.12.10
- 당첨자 발표
- 2020.12.16
- 계약
- 2020.12.27 ~ 2020.12.31
- 입주 예정
- 2024년 1월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 1,101세대를 모집해 600건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
원동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 오산롯데캐슬스카이파크 최근 12개월 실거래예요. 거래 89건의 전용 평당 1,925만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 오산롯데캐슬스카이파크 | 2024년 | 1,925만원 | 89건 |
| 오산역영무파라드 | 2022년 | 1,730만원 | 38건 |
| 케렌시아 | 2022년 | 1,489만원 | 2건 |
| 오산원동한양수자인아파트 | 2019년 | 1,573만원 | 22건 |
| 미소지움아파트 | 2017년 | 1,515만원 | 13건 |
| 가림 | 2016년 | 846만원 | 2건 |
| 오산센트럴타워 | 2015년 | 1,056만원 | 8건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 오산롯데캐슬스카이파크 실거래가에서 볼 수 있어요. 원동 전체 시세는 원동 아파트 시세, 오산시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.