경기도 양주시 옥정동 938
- 최고 분양가 · 전용 84.96㎡ A타입 · 평당 1,498만원
- 3억 8,500만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 15.1%
- 옥정동 준공 5년 이내 아파트 평당 1,724만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 6.19 대 1
- 일반공급 680세대 · 접수 4,212건
- 차이 금액
- 5,808만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감767세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2020.05.29
- 당첨자 발표
- 2020.06.18
- 시공사
- 한신공영(주)
양주 옥정신도시 A-17(2) 한신더휴 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별양주 옥정신도시 A-17(2) 한신더휴은 양주시 옥정동에 들어서는 767세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.05.29이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.96㎡ A타입는 221세대이고 최고 분양가는 3억 8,500만원이에요. 전용 평당 1,498만원이에요.
- 같은 기준으로 옥정동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,724만원이에요. 분양가가 15.1% 낮아요.
- 전용 84.96㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 5,808만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 680세대에 4,212건이 접수돼 평균 경쟁률은 6.19 대 1이에요. 전용 84.96㎡가 10.33 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.67㎡23평 | 102.42㎡ | 80세대일반 51 · 특별 29 | 3억 5,500만원 | 1,572만원 | 5.37 : 1접수 392건 · 최저 23점 | ▼ 9.7%약 3,433만원 싸요 |
| 전용 79.21㎡24평 | 108.91㎡ | 80세대일반 51 · 특별 29 | 3억 6,700만원 | 1,532만원 | 5.34 : 1접수 411건 · 최저 29점 | ▼ 12.5%약 4,601만원 싸요 |
| 전용 84.94㎡ B타입26평 | 113.25㎡ | 133세대일반 73 · 특별 60 | 3억 8,700만원 | 1,506만원 | 6.36 : 1접수 611건 · 최저 47점 | ▼ 14.5%약 5,602만원 싸요 |
| 전용 84.96㎡ C타입26평 | 114.31㎡ | 53세대일반 30 · 특별 23 | 3억 7,900만원 | 1,475만원 | 10.33 : 1접수 527건 · 최저 17점 | ▼ 16.9%약 6,399만원 싸요 |
| 전용 84.96㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 112.67㎡ | 221세대일반 129 · 특별 92 | 3억 8,500만원 | 1,498만원 | 4.25 : 1접수 787건 · 최저 32점 | ▼ 15.1%약 5,808만원 싸요 |
| 전용 97.09㎡ C타입29평 | 127.28㎡ | 54세대일반 45 · 특별 9 | 3억 9,800만원 | 1,355만원 | 8.64 : 1접수 458건 | ▼ 27.2%약 1억 837만원 싸요 |
| 전용 97.12㎡ D타입29평 | 127.98㎡ | 54세대일반 46 · 특별 8 | 3억 9,800만원 | 1,355만원 | 7.83 : 1접수 415건 | ▼ 27.2%약 1억 840만원 싸요 |
| 전용 97.9㎡ B타입30평 | 127.84㎡ | 46세대일반 38 · 특별 8 | 4억 900만원 | 1,381만원 | 6.3 : 1접수 290건 | ▼ 24.8%약 1억 158만원 싸요 |
| 전용 97.92㎡ A타입30평 | 127.55㎡ | 46세대일반 38 · 특별 8 | 4억 800만원 | 1,377만원 | 6.98 : 1접수 321건 | ▼ 25.2%약 1억 278만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.05.29
- 특별공급 접수
- 2020.06.10
- 1순위 접수
- 2020.06.11
- 2순위 접수
- 2020.06.12
- 당첨자 발표
- 2020.06.18
- 계약
- 2020.06.29 ~ 2020.07.01
- 입주 예정
- 2023년 4월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 266세대를 모집해 77건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
옥정동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 옥정동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 20곳의 전용 평당 1,724만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 양주옥정린파밀리에 | 2024년 | 1,585만원 | 52건 |
| e편한세상옥정리더스가든 | 2024년 | 1,628만원 | 6건 |
| 양주옥정유림노르웨이숲 | 2023년 | 1,517만원 | 70건 |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 | 2023년 | 1,766만원 | 57건 |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 | 2023년 | 1,811만원 | 57건 |
| 양주옥정LH엘리프 | 2023년 | 1,736만원 | 47건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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옥정동 전체 시세는 옥정동 아파트 시세, 양주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.