경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A-17(1)블록
- 최고 분양가 · 전용 84.74㎡ A타입 · 평당 1,428만원
- 3억 6,610만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 20.7%
- 옥정동 준공 5년 이내 아파트 평당 1,724만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 2.77 대 1
- 일반공급 750세대 · 접수 2,075건
- 차이 금액
- 7,587만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감804세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2020.05.22
- 당첨자 발표
- 2020.06.10
- 시공사
- 디에스종합건설(주)
양주 옥정신도시 A-17(1)블록 대성베르힐 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별양주 옥정신도시 A-17(1)블록 대성베르힐은 양주시 옥정동에 들어서는 804세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.05.22이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.74㎡ A타입는 257세대이고 최고 분양가는 3억 6,610만원이에요. 전용 평당 1,428만원이에요.
- 같은 기준으로 옥정동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,724만원이에요. 분양가가 20.7% 낮아요.
- 전용 84.74㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 7,587만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 750세대에 2,075건이 접수돼 평균 경쟁률은 2.77 대 1이에요. 전용 72.55㎡가 3.63 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 72.55㎡ A타입22평 | 95.79㎡ | 42세대일반 22 · 특별 20 | 3억 2,890만원 | 1,499만원 | 3.63 : 1접수 149건 · 최저 26점 | ▼ 15%약 4,938만원 싸요 |
| 전용 72.78㎡ B타입22평 | 97.05㎡ | 45세대일반 25 · 특별 20 | 3억 3,320만원 | 1,513만원 | 2.89 : 1접수 127건 · 최저 27점 | ▼ 13.9%약 4,645만원 싸요 |
| 전용 84.52㎡ B타입26평 | 109.3㎡ | 249세대일반 146 · 특별 103 | 3억 6,510만원 | 1,428만원 | 2.35 : 1접수 540건 · 최저 18점 | ▼ 20.7%약 7,568만원 싸요 |
| 전용 84.74㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 109.6㎡ | 257세대일반 147 · 특별 110 | 3억 6,610만원 | 1,428만원 | 3.11 : 1접수 699건 · 최저 16점 | ▼ 20.7%약 7,587만원 싸요 |
| 전용 104.5㎡32평 | 132.6㎡ | 211세대일반 183 · 특별 28 | 4억 1,900만원 | 1,325만원 | 2.67 : 1접수 560건 | ▼ 30.1%약 1억 2,613만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.05.22
- 특별공급 접수
- 2020.06.01
- 1순위 접수
- 2020.06.02
- 2순위 접수
- 2020.06.03
- 당첨자 발표
- 2020.06.10
- 계약
- 2020.06.22 ~ 2020.06.24
- 입주 예정
- 2022년 11월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 281세대를 모집해 48건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
옥정동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 옥정동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 20곳의 전용 평당 1,724만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 양주옥정린파밀리에 | 2024년 | 1,585만원 | 52건 |
| e편한세상옥정리더스가든 | 2024년 | 1,628만원 | 6건 |
| 양주옥정유림노르웨이숲 | 2023년 | 1,517만원 | 70건 |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 | 2023년 | 1,766만원 | 57건 |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 | 2023년 | 1,811만원 | 57건 |
| 양주옥정LH엘리프 | 2023년 | 1,736만원 | 47건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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옥정동 전체 시세는 옥정동 아파트 시세, 양주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.