경기도 양주시 옥정동 869(A-2BL)
- 최고 분양가 · 전용 84.85㎡ A타입 · 평당 1,550만원
- 3억 9,798만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 11.2%
- 옥정동 준공 5년 이내 아파트 평당 1,724만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 미달
- 일반공급 1,042세대 · 접수 354건
- 차이 금액
- 4,466만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,086세대민영분양가상한제조정대상지역
- 모집공고일
- 2020.08.21
- 당첨자 발표
- 2020.09.09
- 시공사
- 대방건설
양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레은 양주시 옥정동에 들어서는 1,086세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.08.21이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.85㎡ A타입는 148세대이고 최고 분양가는 3억 9,798만원이에요. 전용 평당 1,550만원이에요.
- 같은 기준으로 옥정동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,724만원이에요. 분양가가 11.2% 낮아요.
- 전용 84.85㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 4,466만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 1,042세대에 354건이 접수돼 미달이 났어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 75.06㎡ C타입23평 | 99.3㎡ | 128세대일반 76 · 특별 52 | 3억 1,762만원 | 1,399만원 | 미달접수 25건 | ▼ 23.2%약 7,379만원 싸요 |
| 전용 75.06㎡ D타입23평 | 99.76㎡ | 128세대일반 76 · 특별 52 | 3억 1,762만원 | 1,399만원 | 미달접수 30건 | ▼ 23.2%약 7,379만원 싸요 |
| 전용 75.19㎡ A타입23평 | 100.34㎡ | 126세대일반 74 · 특별 52 | 3억 6,109만원 | 1,588만원 | 미달접수 50건 | ▼ 8.6%약 3,093만원 싸요 |
| 전용 75.19㎡ B타입23평 | 99.77㎡ | 120세대일반 69 · 특별 51 | 3억 4,156만원 | 1,502만원 | 미달접수 26건 | ▼ 14.8%약 5,050만원 싸요 |
| 전용 84.85㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 112.97㎡ | 148세대일반 87 · 특별 61 | 3억 9,798만원 | 1,550만원 | 미달접수 118건 | ▼ 11.2%약 4,466만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ C타입26평 | 112.6㎡ | 148세대일반 87 · 특별 61 | 3억 6,402만원 | 1,417만원 | 미달접수 36건 | ▼ 21.7%약 7,889만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ D타입26평 | 113.21㎡ | 148세대일반 87 · 특별 61 | 3억 6,402만원 | 1,417만원 | 미달접수 25건 | ▼ 21.7%약 7,889만원 싸요 |
| 전용 84.98㎡ B타입26평 | 112.62㎡ | 140세대일반 80 · 특별 60 | 3억 7,942만원 | 1,476만원 | 미달접수 44건 | ▼ 16.8%약 6,375만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.08.21
- 특별공급 접수
- 2020.08.31
- 1순위 접수
- 2020.09.01
- 2순위 접수
- 2020.09.02
- 당첨자 발표
- 2020.09.09
- 계약
- 2020.09.21 ~ 2020.09.23
- 입주 예정
- 2023년 5월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 450세대를 모집해 39건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
옥정동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 옥정동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 20곳의 전용 평당 1,724만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 양주옥정린파밀리에 | 2024년 | 1,585만원 | 52건 |
| e편한세상옥정리더스가든 | 2024년 | 1,628만원 | 6건 |
| 양주옥정유림노르웨이숲 | 2023년 | 1,517만원 | 70건 |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 | 2023년 | 1,766만원 | 57건 |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 | 2023년 | 1,811만원 | 57건 |
| 양주옥정LH엘리프 | 2023년 | 1,736만원 | 47건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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옥정동 전체 시세는 옥정동 아파트 시세, 양주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.