드파인 연희 청약

서울특별시 서대문구 연희동 533-5번지 일원

최고 분양가 · 전용 59.86㎡ A타입 · 평당 6,865만원: 12억 4,300만원

분양가, 주변 시세 대비: 14.6%; 서대문구 준공 5년 이내 아파트 평당 5,864만원보다 비싸요
평균 경쟁률: 44.07 대 1; 일반공급 151세대 · 접수 6,655건

접수 마감332세대민영투기과열지구조정대상지역

모집공고일: 2026.01.09
당첨자 발표: 2026.01.28
시공사: 에스케이에코플랜트(주)

드파인 연희 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

드파인 연희은 서대문구 연희동에 들어서는 332세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.01.09이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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가장 많이 공급하는 전용 59.86㎡ A타입는 97세대이고 최고 분양가는 12억 4,300만원이에요. 전용 평당 6,865만원이에요.
같은 기준으로 서대문구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 5,864만원이에요. 분양가가 14.6% 높아요.
일반공급 151세대에 6,655건이 접수돼 평균 경쟁률은 44.07 대 1이에요. 전용 59.86㎡가 66.16 대 1로 가장 높았어요.

주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 59.86㎡ A타입18평 · 최다 공급	82.49㎡	97세대일반 45 · 특별 52	12억 4,300만원	6,865만원	66.16 : 1접수 2,977건 · 최저 69점	▲ 14.6%비싸요
전용 60㎡ B타입18평	81.89㎡	75세대일반 34 · 특별 41	12억 100만원	6,617만원	44.88 : 1접수 1,526건 · 최저 64점	▲ 11.4%비싸요
전용 74.69㎡ C타입23평	97.06㎡	2세대일반 1 · 특별 1	12억 6,300만원	5,590만원	33 : 1접수 33건 · 최저 65점	▼ 4.9%약 6,191만원 싸요
전용 74.83㎡ A타입23평	97.3㎡	12세대일반 5 · 특별 7	13억 3,100만원	5,880만원	26 : 1접수 130건 · 최저 69점	▲ 0.3%비싸요
전용 74.84㎡ B타입23평	97.24㎡	10세대일반 5 · 특별 5	13억 3,000만원	5,875만원	19.2 : 1접수 96건 · 최저 61점	▲ 0.2%비싸요
전용 75.45㎡ C타입23평	99.18㎡	2세대일반 1 · 특별 1	12억 9,000만원	5,652만원	29 : 1접수 29건 · 최저 64점	▼ 3.8%약 4,838만원 싸요
전용 75.59㎡ A타입23평	99.42㎡	10세대일반 5 · 특별 5	13억 7,900만원	6,031만원	23.2 : 1접수 116건 · 최저 65점	▲ 2.8%비싸요
전용 75.59㎡ B타입23평	99.35㎡	11세대일반 5 · 특별 6	13억 7,800만원	6,027만원	29.6 : 1접수 148건 · 최저 65점	▲ 2.7%비싸요
전용 84.91㎡ G타입26평	111.95㎡	6세대일반 2 · 특별 4	15억 4,600만원	6,019만원	23 : 1접수 46건 · 최저 64점	▲ 2.6%비싸요
전용 84.91㎡ H타입26평	111.95㎡	3세대일반 2 · 특별 1	14억 4,200만원	5,614만원	15.5 : 1접수 31건 · 최저 63점	▼ 4.5%약 6,422만원 싸요
전용 84.91㎡ I타입26평	111.95㎡	3세대일반 2 · 특별 1	13억 9,700만원	5,439만원	16.5 : 1접수 33건 · 최저 64점	▼ 7.8%약 1억 917만원 싸요
전용 84.97㎡ E타입26평	110.09㎡	17세대일반 7 · 특별 10	15억 6,400만원	6,085만원	31.57 : 1접수 221건 · 최저 65점	▲ 3.6%비싸요
전용 84.97㎡ F타입26평	110.09㎡	7세대일반 2 · 특별 5	14억 300만원	5,458만원	10 : 1접수 20건 · 최저 65점	▼ 7.4%약 1억 436만원 싸요
전용 84.97㎡ D타입26평	110.14㎡	18세대일반 8 · 특별 10	15억 6,500만원	6,088만원	25.38 : 1접수 203건 · 최저 64점	▲ 3.7%비싸요
전용 84.98㎡ B타입26평	110.34㎡	22세대일반 10 · 특별 12	15억 2,400만원	5,929만원	35.7 : 1접수 357건 · 최저 67점	▲ 1.1%비싸요
전용 84.98㎡ C타입26평	110.34㎡	14세대일반 6 · 특별 8	14억 700만원	5,474만원	16.5 : 1접수 99건 · 최저 64점	▼ 7.1%약 1억 25만원 싸요
전용 84.98㎡ A타입26평	110.41㎡	22세대일반 10 · 특별 12	15억 2,500만원	5,933만원	55.6 : 1접수 556건 · 최저 67점	▲ 1.2%비싸요
전용 115.93㎡ B타입35평	152.98㎡	1세대일반 1 · 특별 0	23억 5,900만원	6,727만원	34 : 1접수 34건 · 최저 74점	▲ 12.8%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

청약 일정

오늘 기준 접수 마감

모집공고일: 2026.01.09
특별공급 접수: 2026.01.19
1순위 접수: 2026.01.20
2순위 접수: 2026.01.22
당첨자 발표: 2026.01.28
계약: 2026.02.08 ~ 2026.02.10
입주 예정: 2029년 1월

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 181세대를 모집해 6,783건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

연희동 주변 시세

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 서대문구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 8곳의 전용 평당 5,864만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
연희파크푸르지오	2018년	4,904만원	23건
연희자이엘라	2014년	3,819만원	3건
연희에스엠	2011년	2,623만원	1건
성원쌍떼빌팰리스	2005년	3,649만원	2건
선명(101동)	2005년	2,531만원	1건
선명(102동)	2004년	2,830만원	1건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

드파인 연희 청약 자주 묻는 질문

드파인 연희 분양가는 얼마인가요?

전용 59.86㎡ A타입 최고 분양가는 12억 4,300만원이에요(전용 평당 6,865만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

드파인 연희 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2026.01.19, 1순위 2026.01.20, 2순위 2026.01.22, 당첨자 발표 2026.01.28이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

드파인 연희 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

서대문구 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 5,864만원이고 이 공고의 전용 59.86㎡ A타입 분양가는 전용 평당 6,865만원이에요. 분양가가 14.6% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

드파인 연희 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 151세대에 6,655건이 접수돼 평균 44.07 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.