서광교 한라비발디 레이크포레 청약

경기도 수원시 장안구 연무동 58-1번지 일원

접수 마감285세대민영

서광교 한라비발디 레이크포레 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

서광교 한라비발디 레이크포레은 수원시장안구 연무동에 들어서는 285세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.01.18이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 84.83㎡ C타입26평 · 최다 공급	118.38㎡	96세대일반 48 · 특별 48	7억 2,050만원	2,808만원	1.86 : 1접수 128건 · 최저 28점	▼ 41.3%약 2억 9,739만원 싸요
전용 84.84㎡ D타입26평	118.76㎡	47세대일반 25 · 특별 22	7억 1,130만원	2,772만원	미달접수 38건	▼ 43.1%약 3억 668만원 싸요
전용 84.93㎡ A타입26평	118.31㎡	48세대일반 23 · 특별 25	7억 3,000만원	2,841만원	5.38 : 1접수 129건 · 최저 54점	▼ 39.6%약 2억 8,929만원 싸요
전용 84.99㎡ B타입26평	118.77㎡	46세대일반 25 · 특별 21	7억 920만원	2,758만원	1.17 : 1접수 48건	▼ 43.8%약 3억 1,084만원 싸요
전용 98.97㎡30평	137.58㎡	48세대일반 42 · 특별 6	8억 3,090만원	2,775만원	1.3 : 1접수 60건	▼ 43%약 3억 5,686만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 122세대를 모집해 63건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 수원시장안구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 6곳의 전용 평당 3,967만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
서광교파크스위첸	2023년	3,765만원	91건
서광교파크뷰	2022년	2,408만원	1건
성원	1999년	1,217만원	4건
신미주	1997년	1,517만원	11건
익주	1995년	1,344만원	1건
목화	1994년	1,287만원	1건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

서광교 한라비발디 레이크포레 분양가는 얼마인가요?

전용 84.83㎡ C타입 최고 분양가는 7억 2,050만원이에요(전용 평당 2,808만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

서광교 한라비발디 레이크포레 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2024.01.29, 1순위 2024.01.30, 2순위 2024.01.31, 당첨자 발표 2024.02.06이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

서광교 한라비발디 레이크포레 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

수원시장안구 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 3,967만원이고 이 공고의 전용 84.83㎡ C타입 분양가는 전용 평당 2,808만원이에요. 분양가가 41.3% 낮아 약 2억 9,739만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

서광교 한라비발디 레이크포레 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 222세대에 403건이 접수돼 평균 1.82 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.