인천광역시 연수구 송도동 397-5번지
- 최고 분양가 · 전용 84.54㎡ A타입 · 평당 3,097만원
- 7억 9,203만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 7.8%
- 힐스테이트레이크송도3차 최근 12개월 실거래 평당 3,338만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 44.75 대 1
- 일반공급 624세대 · 접수 27,922건
- 차이 금액
- 6,163만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,100세대민영
- 모집공고일
- 2020.06.11
- 당첨자 발표
- 2020.07.02
- 시공사
- 현대건설(주)
힐스테이트 레이크 송도 3차 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별힐스테이트 레이크 송도 3차은 연수구 송도동에 들어서는 1,100세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.06.11이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.54㎡ A타입는 172세대이고 최고 분양가는 7억 9,203만원이에요. 전용 평당 3,097만원이에요.
- 같은 기준으로 힐스테이트레이크송도3차 최근 12개월 실거래는 전용 평당 3,338만원이에요. 분양가가 7.8% 낮아요.
- 전용 84.54㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 6,163만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 624세대에 27,922건이 접수돼 평균 경쟁률은 44.75 대 1이에요. 전용 84.88㎡가 122.08 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 힐스테이트레이크송도3차으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 3,338만원, 거래 18건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.06㎡ C타입25평 | 114.1㎡ | 150세대일반 71 · 특별 79 | 7억 8,790만원 | 3,099만원 | 23.01 : 1접수 1,634건 · 최저 57점 | ▼ 7.7%약 6,077만원 싸요 |
| 전용 84.54㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 114.71㎡ | 172세대일반 82 · 특별 90 | 7억 9,203만원 | 3,097만원 | 67.21 : 1접수 5,511건 · 최저 64점 | ▼ 7.8%약 6,163만원 싸요 |
| 전용 84.57㎡26평 | 112.24㎡ | 47세대일반 25 · 특별 22 | 7억 5,217만원 | 2,940만원 | 21.92 : 1접수 548건 · 최저 57점 | ▼ 13.5%약 1억 182만원 싸요 |
| 전용 84.57㎡ D타입26평 | 112.24㎡ | 73세대일반 36 · 특별 37 | 7억 6,736만원 | 3,000만원 | 45.64 : 1접수 1,643건 · 최저 61점 | ▼ 11.3%약 8,647만원 싸요 |
| 전용 84.82㎡ B타입26평 | 114.51㎡ | 168세대일반 82 · 특별 86 | 8억 2,293만원 | 3,207만원 | 29.72 : 1접수 2,437건 · 최저 59점 | ▼ 4.1%약 3,361만원 싸요 |
| 전용 84.88㎡ E타입26평 | 112.75㎡ | 97세대일반 49 · 특별 48 | 8억 319만원 | 3,128만원 | 122.08 : 1접수 5,982건 · 최저 67점 | ▼ 6.7%약 5,392만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ F타입26평 | 113.02㎡ | 97세대일반 49 · 특별 48 | 7억 8,844만원 | 3,068만원 | 68.53 : 1접수 3,358건 · 최저 65점 | ▼ 8.8%약 6,938만원 싸요 |
| 전용 99.1㎡30평 | 134.52㎡ | 100세대일반 77 · 특별 23 | 8억 7,650만원 | 2,924만원 | 23.58 : 1접수 1,816건 | ▼ 14.2%약 1억 2,411만원 싸요 |
| 전용 99.1㎡ A타입30평 | 134.52㎡ | 72세대일반 56 · 특별 16 | 8억 5,072만원 | 2,838만원 | 36.73 : 1접수 2,057건 | ▼ 17.6%약 1억 4,989만원 싸요 |
| 전용 99.89㎡ B타입30평 | 131.53㎡ | 120세대일반 93 · 특별 27 | 8억 9,192만원 | 2,952만원 | 30.01 : 1접수 2,791건 | ▼ 13.1%약 1억 1,664만원 싸요 |
| 전용 155.79㎡47평 | 210.01㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 20억 8,861만원 | 4,432만원 | 36.25 : 1접수 145건 | ▲ 24.7%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.06.11
- 특별공급 접수
- 2020.06.24
- 1순위 접수
- 2020.06.25
- 2순위 접수
- 2020.06.26
- 당첨자 발표
- 2020.07.02
- 계약
- 2020.07.12 ~ 2020.07.18
- 입주 예정
- 2023년 10월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 476세대를 모집해 1,412건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
송도동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 힐스테이트레이크송도3차 최근 12개월 실거래예요. 거래 18건의 전용 평당 3,338만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트레이크송도3차 | 2023년 | 3,338만원 | 18건 |
| 송도아메리칸타운더샵 | 2025년 | 3,155만원 | 27건 |
| 송도LuxeOceanSKVIEW | 2025년 | 3,622만원 | 8건 |
| 힐스테이트레이크송도4차 | 2025년 | 3,284만원 | 8건 |
| 더샵송도아크베이 | 2025년 | 3,490만원 | 7건 |
| 힐스테이트송도더스카이 | 2024년 | 4,654만원 | 25건 |
| 송도자이더스타 | 2024년 | 3,854만원 | 15건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 힐스테이트레이크송도3차 실거래가에서 볼 수 있어요. 송도동 전체 시세는 송도동 아파트 시세, 연수구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.