서울특별시 성동구 성수동1가 656-421번지 일대
- 최고 분양가 · 전용 59.96㎡ A타입 · 평당 1억 1,024만원
- 19억 9,960만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 47.3%
- 성동구 준공 5년 이내 아파트 평당 5,813만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 688.13 대 1
- 일반공급 40세대 · 접수 27,525건
접수 마감88세대민영
- 모집공고일
- 2025.06.26
- 당첨자 발표
- 2025.07.16
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
오티에르 포레 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별오티에르 포레은 성동구 성수동1가에 들어서는 88세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.06.26이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.96㎡ A타입는 34세대이고 최고 분양가는 19억 9,960만원이에요. 전용 평당 1억 1,024만원이에요.
- 같은 기준으로 성동구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 5,813만원이에요. 분양가가 47.3% 높아요.
- 일반공급 40세대에 27,525건이 접수돼 평균 경쟁률은 688.13 대 1이에요. 전용 84.99㎡가 1,866.5 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 39.96㎡12평 | 55.52㎡ | 6세대일반 3 · 특별 3 | 12억 1,180만원 | 1억 25만원 | 533.67 : 1접수 1,601건 · 최저 69점 | ▲ 42%비싸요 |
| 전용 49.88㎡15평 | 69.13㎡ | 5세대일반 2 · 특별 3 | 15억 6,160만원 | 1억 350만원 | 751.5 : 1접수 1,503건 · 최저 69점 | ▲ 43.8%비싸요 |
| 전용 59.95㎡ B타입18평 | 82.89㎡ | 28세대일반 13 · 특별 15 | 19억 8,200만원 | 1억 929만원 | 397.69 : 1접수 5,170건 · 최저 69점 | ▲ 46.8%비싸요 |
| 전용 59.96㎡ A타입18평 · 최다 공급 | 83.15㎡ | 34세대일반 15 · 특별 19 | 19억 9,960만원 | 1억 1,024만원 | 863.8 : 1접수 12,957건 · 최저 74점 | ▲ 47.3%비싸요 |
| 전용 74.99㎡23평 | 99.45㎡ | 6세대일반 3 · 특별 3 | 22억 2,120만원 | 9,792만원 | 302.67 : 1접수 908건 · 최저 69점 | ▲ 40.6%비싸요 |
| 전용 84.94㎡ B타입26평 | 112.25㎡ | 2세대일반 1 · 특별 1 | 24억 1,260만원 | 9,390만원 | 804 : 1접수 804건 · 최저 70점 | ▲ 38.1%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 | 112.39㎡ | 6세대일반 2 · 특별 4 | 24억 8,600만원 | 9,670만원 | 1,866.5 : 1접수 3,733건 · 최저 76점 | ▲ 39.9%비싸요 |
| 전용 104.95㎡32평 | 131.18㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 31억 5,610만원 | 9,941만원 | 849 : 1접수 849건 | ▲ 41.5%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.06.26
- 특별공급 접수
- 2025.07.07
- 1순위 접수
- 2025.07.08
- 2순위 접수
- 2025.07.09
- 당첨자 발표
- 2025.07.16
- 계약
- 2025.07.28 ~ 2025.07.30
- 입주 예정
- 2027년 7월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 48세대를 모집해 11,174건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
성수동1가 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 성동구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 5곳의 전용 평당 5,813만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 서울숲아이파크리버포레1차 | 2024년 | 1억 5,145만원 | 8건 |
| 아크로서울포레스트 | 2020년 | 2억 2,386만원 | 1건 |
| 트리마제 | 2017년 | 1억 7,306만원 | 23건 |
| 갤러리아포레 | 2011년 | 1억 3,960만원 | 1건 |
| 서울숲해오름(717-0) | 2005년 | 4,182만원 | 2건 |
| 우성 | 2004년 | 5,857만원 | 3건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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성수동1가 전체 시세는 성수동1가 아파트 시세, 성동구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.