대전광역시 중구 선화동 85-1번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.97㎡ A타입 · 평당 2,266만원
- 5억 8,250만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 4.8%
- 선화동 준공 5년 이내 아파트 평당 2,158만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 미달
- 일반공급 836세대 · 접수 147건
접수 마감851세대민영
- 모집공고일
- 2022.12.09
- 당첨자 발표
- 2022.12.27
- 시공사
- 현대건설(주)
힐스테이트 선화 더와이즈 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별힐스테이트 선화 더와이즈은 중구 선화동에 들어서는 851세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.12.09이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.97㎡ A타입는 386세대이고 최고 분양가는 5억 8,250만원이에요. 전용 평당 2,266만원이에요.
- 같은 기준으로 선화동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,158만원이에요. 분양가가 4.8% 높아요.
- 일반공급 836세대에 147건이 접수돼 미달이 났어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.95㎡ C타입26평 | 116.63㎡ | 41세대일반 20 · 특별 21 | 5억 7,940만원 | 2,255만원 | 미달접수 8건 | ▲ 4.3%비싸요 |
| 전용 84.97㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 115.49㎡ | 386세대일반 184 · 특별 202 | 5억 8,250만원 | 2,266만원 | 미달접수 50건 | ▲ 4.8%비싸요 |
| 전용 84.98㎡ B타입26평 | 116.95㎡ | 160세대일반 76 · 특별 84 | 5억 7,800만원 | 2,248만원 | 미달접수 22건 | ▲ 4%비싸요 |
| 전용 84.98㎡ D타입26평 | 116.14㎡ | 42세대일반 21 · 특별 21 | 5억 7,980만원 | 2,255만원 | 미달접수 32건 | ▲ 4.3%비싸요 |
| 전용 105.95㎡32평 | 145.35㎡ | 181세대일반 158 · 특별 23 | 8억 1,410만원 | 2,540만원 | 미달접수 25건 | ▲ 15%비싸요 |
| 전용 108.95㎡33평 | 149.16㎡ | 36세대일반 32 · 특별 4 | 8억 1,930만원 | 2,486만원 | 미달접수 5건 | ▲ 13.2%비싸요 |
| 전용 149.87㎡45평 | 206.36㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 21억 8,850만원 | 4,827만원 | 1 : 1접수 2건 | ▲ 55.3%비싸요 |
| 전용 162.6㎡49평 | 226.43㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 24억 140만원 | 4,882만원 | 1 : 1접수 1건 | ▲ 55.8%비싸요 |
| 전용 174.4㎡53평 | 244㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 25억 8,770만원 | 4,905만원 | 1 : 1접수 2건 | ▲ 56%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.12.09
- 특별공급 접수
- 2022.12.19
- 1순위 접수
- 2022.12.20
- 2순위 접수
- 2022.12.21
- 당첨자 발표
- 2022.12.27
- 계약
- 2023.01.09 ~ 2023.01.11
- 입주 예정
- 2027년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 355세대를 모집해 12건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
선화동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 선화동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 4곳의 전용 평당 2,158만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 대전하늘채스카이앤2차 | 2025년 | 2,059만원 | 8건 |
| 대전해모로더센트라 | 2024년 | 2,374만원 | 67건 |
| 대전하늘채스카이앤 | 2024년 | 1,971만원 | 28건 |
| 대전한신더휴리저브주상복합 | 2024년 | 2,256만원 | 3건 |
| 선화동세울더레스트3차 | 2023년 | 1,219만원 | 1건 |
| 빌리프 | 2016년 | 1,109만원 | 7건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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선화동 전체 시세는 선화동 아파트 시세, 중구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.