대전광역시 중구 선화동 103-1번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.99㎡ B타입 · 평당 1,859만원
- 4억 7,800만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 21.4%
- 대전한신더휴리저브주상복합 최근 12개월 실거래 평당 2,256만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 23.86 대 1
- 일반공급 209세대 · 접수 4,986건
- 차이 금액
- 1억 206만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감418세대민영투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2021.02.25
- 당첨자 발표
- 2021.03.24
- 시공사
- 한신공영(주)
대전 한신더휴 리저브 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별대전 한신더휴 리저브은 중구 선화동에 들어서는 418세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.02.25이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.99㎡ B타입는 159세대이고 최고 분양가는 4억 7,800만원이에요. 전용 평당 1,859만원이에요.
- 같은 기준으로 대전한신더휴리저브주상복합 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,256만원이에요. 분양가가 21.4% 낮아요.
- 전용 84.99㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 206만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 209세대에 4,986건이 접수돼 평균 경쟁률은 23.86 대 1이에요. 전용 84.99㎡가 30.6 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 대전한신더휴리저브주상복합으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,256만원, 거래 3건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 75.28㎡23평 | 106.42㎡ | 127세대일반 64 · 특별 63 | 4억 3,700만원 | 1,919만원 | 12.88 : 1접수 824건 · 최저 43점 | ▼ 17.6%약 7,674만원 싸요 |
| 전용 76.95㎡23평 | 108.01㎡ | 43세대일반 19 · 특별 24 | 4억 4,300만원 | 1,903만원 | 20.37 : 1접수 387건 · 최저 47점 | ▼ 18.5%약 8,217만원 싸요 |
| 전용 84.96㎡ A타입26평 | 119.1㎡ | 89세대일반 45 · 특별 44 | 4억 7,900만원 | 1,864만원 | 28.8 : 1접수 1,296건 · 최저 50점 | ▼ 21%약 1억 75만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 · 최다 공급 | 118.97㎡ | 159세대일반 81 · 특별 78 | 4억 7,800만원 | 1,859만원 | 30.6 : 1접수 2,479건 · 최저 52점 | ▼ 21.4%약 1억 206만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.02.25
- 특별공급 접수
- 2021.03.15
- 1순위 접수
- 2021.03.16
- 2순위 접수
- 2021.03.18
- 당첨자 발표
- 2021.03.24
- 계약
- 2021.04.05 ~ 2021.04.09
- 입주 예정
- 2024년 11월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 209세대를 모집해 1,398건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
선화동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 대전한신더휴리저브주상복합 최근 12개월 실거래예요. 거래 3건의 전용 평당 2,256만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 대전한신더휴리저브주상복합 | 2024년 | 2,256만원 | 3건 |
| 대전하늘채스카이앤2차 | 2025년 | 2,059만원 | 8건 |
| 대전해모로더센트라 | 2024년 | 2,374만원 | 67건 |
| 대전하늘채스카이앤 | 2024년 | 1,971만원 | 28건 |
| 선화동세울더레스트3차 | 2023년 | 1,219만원 | 1건 |
| 빌리프 | 2016년 | 1,109만원 | 7건 |
| 블레스 | 2014년 | 1,220만원 | 2건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 대전한신더휴리저브주상복합 실거래가에서 볼 수 있어요. 선화동 전체 시세는 선화동 아파트 시세, 중구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.