대전광역시 중구 선화동 106-1번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.78㎡ A타입 · 평당 1,899만원
- 4억 8,700만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 3.8%
- 대전하늘채스카이앤 최근 12개월 실거래 평당 1,971만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 15.3 대 1
- 일반공급 499세대 · 접수 7,637건
- 차이 금액
- 1,846만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감998세대민영투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2020.11.19
- 당첨자 발표
- 2020.12.11
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
대전 하늘채 스카이앤 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별대전 하늘채 스카이앤은 중구 선화동에 들어서는 998세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.11.19이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.78㎡ A타입는 391세대이고 최고 분양가는 4억 8,700만원이에요. 전용 평당 1,899만원이에요.
- 같은 기준으로 대전하늘채스카이앤 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,971만원이에요. 분양가가 3.8% 낮아요.
- 전용 84.78㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1,846만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 499세대에 7,637건이 접수돼 평균 경쟁률은 15.3 대 1이에요. 전용 84.98㎡가 21.46 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 대전하늘채스카이앤으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,971만원, 거래 28건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.72㎡ E타입26평 | 114.71㎡ | 172세대일반 86 · 특별 86 | 4억 7,200만원 | 1,842만원 | 10.35 : 1접수 890건 · 최저 41점 | ▼ 7%약 3,306만원 싸요 |
| 전용 84.78㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 115.36㎡ | 391세대일반 196 · 특별 195 | 4억 8,700만원 | 1,899만원 | 15.93 : 1접수 3,123건 · 최저 47점 | ▼ 3.8%약 1,846만원 싸요 |
| 전용 84.89㎡ C타입26평 | 116.89㎡ | 216세대일반 108 · 특별 108 | 4억 8,700만원 | 1,896만원 | 12.51 : 1접수 1,351건 · 최저 45점 | ▼ 4%약 1,926만원 싸요 |
| 전용 84.94㎡ D타입26평 | 115.95㎡ | 44세대일반 22 · 특별 22 | 4억 4,800만원 | 1,743만원 | 18.45 : 1접수 406건 · 최저 41점 | ▼ 13.1%약 5,859만원 싸요 |
| 전용 84.98㎡ B타입26평 | 115.31㎡ | 175세대일반 87 · 특별 88 | 4억 8,700만원 | 1,895만원 | 21.46 : 1접수 1,867건 · 최저 51점 | ▼ 4%약 1,954만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.11.19
- 특별공급 접수
- 2020.12.02
- 1순위 접수
- 2020.12.03
- 2순위 접수
- 2020.12.07
- 당첨자 발표
- 2020.12.11
- 계약
- 2020.12.22 ~ 2020.12.29
- 입주 예정
- 2024년 7월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 499세대를 모집해 1,615건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
선화동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 대전하늘채스카이앤 최근 12개월 실거래예요. 거래 28건의 전용 평당 1,971만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 대전하늘채스카이앤 | 2024년 | 1,971만원 | 28건 |
| 대전하늘채스카이앤2차 | 2025년 | 2,059만원 | 8건 |
| 대전해모로더센트라 | 2024년 | 2,374만원 | 67건 |
| 대전한신더휴리저브주상복합 | 2024년 | 2,256만원 | 3건 |
| 선화동세울더레스트3차 | 2023년 | 1,219만원 | 1건 |
| 빌리프 | 2016년 | 1,109만원 | 7건 |
| 블레스 | 2014년 | 1,220만원 | 2건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 대전하늘채스카이앤 실거래가에서 볼 수 있어요. 선화동 전체 시세는 선화동 아파트 시세, 중구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.