대전광역시 중구 선화동 95-3 일원
- 최고 분양가 · 전용 105.99㎡ A타입 · 평당 2,714만원
- 8억 7,000만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 20.5%
- 선화동 준공 5년 이내 아파트 평당 2,158만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 미달
- 일반공급 341세대 · 접수 66건
접수 마감341세대민영
- 모집공고일
- 2026.01.26
- 당첨자 발표
- 2026.02.13
- 시공사
- 코오롱글로벌주식회사
대전 하늘채 루시에르(2회차) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별대전 하늘채 루시에르(2회차)은 중구 선화동에 들어서는 341세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.01.26이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 105.99㎡ A타입는 128세대이고 최고 분양가는 8억 7,000만원이에요. 전용 평당 2,714만원이에요.
- 같은 기준으로 선화동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,158만원이에요. 분양가가 20.5% 높아요.
- 일반공급 341세대에 66건이 접수돼 미달이 났어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 105.97㎡ C타입32평 | 145㎡ | 44세대일반 38 · 특별 6 | 8억 6,800만원 | 2,708만원 | 미달접수 7건 | ▲ 20.3%비싸요 |
| 전용 105.97㎡ E타입32평 | 146.18㎡ | 44세대일반 38 · 특별 6 | 8억 7,600만원 | 2,733만원 | 미달접수 5건 | ▲ 21%비싸요 |
| 전용 105.98㎡ D타입32평 | 147.64㎡ | 44세대일반 38 · 특별 6 | 8억 6,700만원 | 2,704만원 | 미달접수 5건 | ▲ 20.2%비싸요 |
| 전용 105.98㎡ B타입32평 | 145.56㎡ | 64세대일반 55 · 특별 9 | 8억 6,000만원 | 2,682만원 | 미달접수 7건 | ▲ 19.5%비싸요 |
| 전용 105.99㎡ A타입32평 · 최다 공급 | 145.64㎡ | 128세대일반 111 · 특별 17 | 8억 7,000만원 | 2,714만원 | 미달접수 28건 | ▲ 20.5%비싸요 |
| 전용 119.14㎡ A타입36평 | 162.54㎡ | 6세대일반 6 · 특별 0 | 9억 1,000만원 | 2,525만원 | 1.33 : 1접수 8건 | ▲ 14.5%비싸요 |
| 전용 119.84㎡ C타입36평 | 163.44㎡ | 6세대일반 6 · 특별 0 | 9억 1,000만원 | 2,510만원 | 미달접수 3건 | ▲ 14%비싸요 |
| 전용 119.98㎡ B타입36평 | 163.42㎡ | 5세대일반 5 · 특별 0 | 9억 1,000만원 | 2,507만원 | 미달접수 3건 | ▲ 13.9%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2026.01.26
- 특별공급 접수
- 2026.02.05
- 1순위 접수
- 2026.02.06
- 2순위 접수
- 2026.02.09
- 당첨자 발표
- 2026.02.13
- 계약
- 2026.02.24 ~ 2026.02.26
- 입주 예정
- 2029년 7월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 44세대를 모집해 0건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
선화동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 선화동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 4곳의 전용 평당 2,158만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 대전하늘채스카이앤2차 | 2025년 | 2,059만원 | 8건 |
| 대전해모로더센트라 | 2024년 | 2,374만원 | 67건 |
| 대전하늘채스카이앤 | 2024년 | 1,971만원 | 28건 |
| 대전한신더휴리저브주상복합 | 2024년 | 2,256만원 | 3건 |
| 선화동세울더레스트3차 | 2023년 | 1,219만원 | 1건 |
| 빌리프 | 2016년 | 1,109만원 | 7건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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선화동 전체 시세는 선화동 아파트 시세, 중구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.