대전 하늘채 루시에르(1회차) 청약

대전광역시 중구 선화동 95-3번지 일원

접수 마감657세대민영

대전 하늘채 루시에르(1회차) 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

대전 하늘채 루시에르(1회차)은 중구 선화동에 들어서는 657세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.06.27이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 84.78㎡ B타입26평	116.32㎡	217세대일반 96 · 특별 121	6억 3,600만원	2,480만원	미달접수 84건	▲ 13%비싸요
전용 84.95㎡ A타입26평 · 최다 공급	118.1㎡	223세대일반 98 · 특별 125	6억 4,600만원	2,514만원	미달접수 65건	▲ 14.2%비싸요
전용 84.98㎡ C타입26평	118.31㎡	217세대일반 96 · 특별 121	6억 2,100만원	2,416만원	미달접수 21건	▲ 10.7%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 367세대를 모집해 19건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 선화동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 4곳의 전용 평당 2,158만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
대전하늘채스카이앤2차	2025년	2,059만원	8건
대전해모로더센트라	2024년	2,374만원	67건
대전하늘채스카이앤	2024년	1,971만원	28건
대전한신더휴리저브주상복합	2024년	2,256만원	3건
선화동세울더레스트3차	2023년	1,219만원	1건
빌리프	2016년	1,109만원	7건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

대전 하늘채 루시에르(1회차) 분양가는 얼마인가요?

전용 84.95㎡ A타입 최고 분양가는 6억 4,600만원이에요(전용 평당 2,514만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

대전 하늘채 루시에르(1회차) 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2025.07.07, 1순위 2025.07.08, 2순위 2025.07.09, 당첨자 발표 2025.07.15예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

대전 하늘채 루시에르(1회차) 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

선화동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 2,158만원이고 이 공고의 전용 84.95㎡ A타입 분양가는 전용 평당 2,514만원이에요. 분양가가 14.2% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

대전 하늘채 루시에르(1회차) 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 636세대에 170건이 접수돼 미달이었어요. 순위와 지역에 따라 결과가 다를 수 있어요.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.