울산광역시 동구 서부동 248-37
- 최고 분양가 · 전용 84.98㎡ D타입 · 평당 1,755만원
- 4억 5,110만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 25.1%
- 울산지웰시티자이2단지 최근 12개월 실거래 평당 2,196만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 8.16 대 1
- 일반공급 1,123세대 · 접수 9,163건
- 차이 금액
- 1억 1,337만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,316세대민영
- 모집공고일
- 2020.05.13
- 당첨자 발표
- 2020.06.03
- 시공사
- 지에스건설 (주)
울산 지웰시티 자이 2단지 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별울산 지웰시티 자이 2단지은 동구 서부동에 들어서는 1,316세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.05.13이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.98㎡ D타입는 361세대이고 최고 분양가는 4억 5,110만원이에요. 전용 평당 1,755만원이에요.
- 같은 기준으로 울산지웰시티자이2단지 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,196만원이에요. 분양가가 25.1% 낮아요.
- 전용 84.98㎡ D타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 1,337만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 1,123세대에 9,163건이 접수돼 평균 경쟁률은 8.16 대 1이에요. 전용 85㎡가 12.78 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 울산지웰시티자이2단지으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,196만원, 거래 66건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.98㎡ D타입26평 · 최다 공급 | 113.8㎡ | 361세대일반 207 · 특별 154 | 4억 5,110만원 | 1,755만원 | 3.14 : 1접수 1,102건 · 최저 22점 | ▼ 25.1%약 1억 1,337만원 싸요 |
| 전용 85㎡ E타입26평 | 113.42㎡ | 128세대일반 76 · 특별 52 | 4억 5,860만원 | 1,784만원 | 7.37 : 1접수 907건 · 최저 25점 | ▼ 23.1%약 1억 593만원 싸요 |
| 전용 85㎡ F타입26평 | 113.69㎡ | 55세대일반 33 · 특별 22 | 4억 5,070만원 | 1,753만원 | 5.49 : 1접수 269건 · 최저 29점 | ▼ 25.3%약 1억 1,390만원 싸요 |
| 전용 85㎡ A타입26평 | 113.57㎡ | 336세대일반 193 · 특별 143 | 4억 6,840만원 | 1,822만원 | 12.71 : 1접수 3,165건 · 최저 37점 | ▼ 20.5%약 9,616만원 싸요 |
| 전용 85㎡ B타입26평 | 113.21㎡ | 326세대일반 188 · 특별 138 | 4억 7,160만원 | 1,834만원 | 12.78 : 1접수 3,081건 · 최저 36점 | ▼ 19.7%약 9,308만원 싸요 |
| 전용 107.92㎡33평 | 142.48㎡ | 110세대일반 96 · 특별 14 | 6억 6,400만원 | 2,034만원 | 5.81 : 1접수 639건 | ▼ 8%약 5,288만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.05.13
- 특별공급 접수
- 2020.05.25
- 1순위 접수
- 2020.05.26
- 2순위 접수
- 2020.05.27
- 당첨자 발표
- 2020.06.03
- 계약
- 2020.06.15 ~ 2020.06.18
- 입주 예정
- 2023년 5월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 523세대를 모집해 184건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
서부동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 울산지웰시티자이2단지 최근 12개월 실거래예요. 거래 66건의 전용 평당 2,196만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 울산지웰시티자이2단지 | 2023년 | 2,196만원 | 66건 |
| 울산지웰시티자이1단지 | 2023년 | 2,333만원 | 90건 |
| 상일맑은날 | 2007년 | 945만원 | 1건 |
| 서부성원상떼빌 | 2005년 | 1,169만원 | 96건 |
| 현대패밀리서부2 | 1995년 | 689만원 | 50건 |
| 현대패밀리명덕2 | 1995년 | 700만원 | 29건 |
| 서영골든 | 1995년 | 532만원 | 4건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 울산지웰시티자이2단지 실거래가에서 볼 수 있어요. 서부동 전체 시세는 서부동 아파트 시세, 동구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.