경기도 과천시 별양동 7번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 74.99㎡ A타입 · 평당 8,807만원
- 19억 9,760만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 2%
- 과천시 준공 5년 이내 아파트 평당 8,628만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 58.68 대 1
- 일반공급 172세대 · 접수 10,093건
접수 마감287세대민영
- 모집공고일
- 2024.09.27
- 당첨자 발표
- 2024.10.16
- 시공사
- 지에스건설(주)
프레스티어자이 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별프레스티어자이은 과천시 별양동에 들어서는 287세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.09.27이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
설명 3줄 더 보기
- 가장 많이 공급하는 전용 74.99㎡ A타입는 72세대이고 최고 분양가는 19억 9,760만원이에요. 전용 평당 8,807만원이에요.
- 같은 기준으로 과천시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 8,628만원이에요. 분양가가 2% 높아요.
- 일반공급 172세대에 10,093건이 접수돼 평균 경쟁률은 58.68 대 1이에요. 전용 99.93㎡가 206.5 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 49.99㎡ B타입15평 | 69.88㎡ | 11세대일반 10 · 특별 1 | 13억 8,760만원 | 9,176만원 | 26 : 1접수 260건 · 최저 59점 | ▲ 6%비싸요 |
| 전용 49.99㎡ T타입15평 | 69.88㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 15억 30만원 | 9,921만원 | 35 : 1접수 35건 · 최저 56점 | ▲ 13%비싸요 |
| 전용 50㎡ A타입15평 | 70.01㎡ | 30세대일반 27 · 특별 3 | 13억 6,290만원 | 9,011만원 | 41.33 : 1접수 1,116건 · 최저 58점 | ▲ 4.3%비싸요 |
| 전용 50㎡ T타입15평 | 70.01㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 14억 8,890만원 | 9,845만원 | 27.5 : 1접수 55건 · 최저 54점 | ▲ 12.4%비싸요 |
| 전용 59.96㎡ A타입18평 | 82.46㎡ | 30세대일반 18 · 특별 12 | 16억 540만원 | 8,851만원 | 98.39 : 1접수 1,771건 · 최저 69점 | ▲ 2.5%비싸요 |
| 전용 59.99㎡ C타입18평 | 82.7㎡ | 7세대일반 5 · 특별 2 | 16억 4,220만원 | 9,049만원 | 53.4 : 1접수 267건 · 최저 69점 | ▲ 4.7%비싸요 |
| 전용 59.99㎡ B타입18평 | 83.41㎡ | 32세대일반 19 · 특별 13 | 16억 2,380만원 | 8,948만원 | 68.68 : 1접수 1,305건 · 최저 67점 | ▲ 3.6%비싸요 |
| 전용 59.99㎡ T타입18평 | 83.58㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 17억 2,670만원 | 9,515만원 | 97 : 1접수 97건 · 최저 69점 | ▲ 9.3%비싸요 |
| 전용 74.85㎡ T타입23평 | 102.69㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 21억 8,380만원 | 9,645만원 | 36 : 1접수 36건 · 최저 64점 | ▲ 10.5%비싸요 |
| 전용 74.99㎡ A타입23평 · 최다 공급 | 102.61㎡ | 72세대일반 40 · 특별 32 | 19억 9,760만원 | 8,807만원 | 53.48 : 1접수 2,139건 · 최저 60점 | ▲ 2%비싸요 |
| 전용 74.99㎡ B타입23평 | 103.29㎡ | 19세대일반 11 · 특별 8 | 20억 1,080만원 | 8,864만원 | 22.91 : 1접수 252건 · 최저 56점 | ▲ 2.7%비싸요 |
| 전용 74.99㎡ C타입23평 | 102.94㎡ | 6세대일반 4 · 특별 2 | 20억 4,410만원 | 9,010만원 | 30.5 : 1접수 122건 · 최저 51점 | ▲ 4.2%비싸요 |
| 전용 84.95㎡ D타입26평 | 116.19㎡ | 4세대일반 2 · 특별 2 | 21억 550만원 | 8,194만원 | 30 : 1접수 60건 · 최저 64점 | ▼ 5.3%약 1억 1,153만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ C타입26평 | 116.3㎡ | 14세대일반 3 · 특별 11 | 22억 4,200만원 | 8,720만원 | 59.33 : 1접수 178건 · 최저 56점 | ▲ 1.1%비싸요 |
| 전용 85㎡ G타입26평 | 117.07㎡ | 13세대일반 4 · 특별 9 | 22억 5,680만원 | 8,778만원 | 50.25 : 1접수 201건 · 최저 61점 | ▲ 1.7%비싸요 |
| 전용 85㎡ H타입26평 | 119.28㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 22억 750만원 | 8,586만원 | 37 : 1접수 37건 · 최저 49점 | ▼ 0.5%약 1,080만원 싸요 |
| 전용 85㎡ T타입26평 | 115.27㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 24억 1,600만원 | 9,397만원 | 67.5 : 1접수 135건 · 최저 74점 | ▲ 8.2%비싸요 |
| 전용 85㎡ A타입26평 | 115.32㎡ | 28세대일반 10 · 특별 18 | 22억 2,320만원 | 8,647만원 | 105.9 : 1접수 1,059건 · 최저 66점 | ▲ 0.2%비싸요 |
| 전용 85㎡ B타입26평 | 115.79㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 20억 9,830만원 | 8,161만원 | 49 : 1접수 98건 · 최저 64점 | ▼ 5.7%약 1억 2,007만원 싸요 |
| 전용 85㎡ F타입26평 | 115.56㎡ | 9세대일반 7 · 특별 2 | 22억 7,230만원 | 8,837만원 | 65.29 : 1접수 457건 · 최저 67점 | ▲ 2.4%비싸요 |
| 전용 99.93㎡ A타입30평 | 135.11㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 24억 7,041만원 | 8,173만원 | 206.5 : 1접수 413건 | ▼ 5.6%약 1억 3,753만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.09.27
- 특별공급 접수
- 2024.10.07
- 1순위 접수
- 2024.10.08
- 2순위 접수
- 2024.10.10
- 당첨자 발표
- 2024.10.16
- 계약
- 2024.10.28 ~ 2024.10.30
- 입주 예정
- 2027년 10월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 115세대를 모집해 2,681건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
별양동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 과천시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 8곳의 전용 평당 8,628만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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별양동 전체 시세는 별양동 아파트 시세, 과천시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.