두류역 서한포레스트 청약

대구광역시 달서구 두류동 138-2번지 일원

접수 마감105세대민영

두류역 서한포레스트 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

두류역 서한포레스트은 달서구 두류동에 들어서는 105세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.11.18이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 59.75㎡18평	82.76㎡	37세대일반 17 · 특별 20	4억 9,983만원	2,766만원	미달접수 1건	▲ 13.1%비싸요
전용 84.59㎡ A타입26평 · 최다 공급	116.72㎡	53세대일반 25 · 특별 28	7억 915만원	2,771만원	미달접수 12건	▲ 13.3%비싸요
전용 84.7㎡ B타입26평	118.62㎡	15세대일반 8 · 특별 7	7억 2,068만원	2,813만원	미달접수 0건	▲ 14.6%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 55세대를 모집해 4건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 두류역서한포레스트 최근 12개월 실거래예요. 거래 10건의 전용 평당 2,403만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
두류역서한포레스트	2025년	2,403만원	10건
두류센트레빌더파크	2024년	2,612만원	6건
두류파크KCC스위첸	2023년	1,870만원	86건
빌리브파크뷰	2023년	2,367만원	4건
두류센트레빌더시티	2022년	2,609만원	17건
벽산타워	2005년	938만원	2건
진성두류타운	2004년	740만원	3건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

두류역 서한포레스트 분양가는 얼마인가요?

전용 84.59㎡ A타입 최고 분양가는 7억 915만원이에요(전용 평당 2,771만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

두류역 서한포레스트 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2022.11.28, 1순위 2022.11.29, 2순위 2022.11.30, 당첨자 발표 2022.12.06이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

두류역 서한포레스트 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

두류역서한포레스트 최근 12개월 실거래의 전용 평당가는 2,403만원이고 이 공고의 전용 84.59㎡ A타입 분양가는 전용 평당 2,771만원이에요. 분양가가 13.3% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

두류역 서한포레스트 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 101세대에 13건이 접수돼 미달이었어요. 순위와 지역에 따라 결과가 다를 수 있어요.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.