인천광역시 미추홀구 도화동 377-1 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.84㎡ B타입 · 평당 1,771만원
- 4억 5,440만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 0.3%
- 주안역미추홀더리브 최근 12개월 실거래 평당 1,776만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 2.74 대 1
- 일반공급 293세대 · 접수 802건
- 차이 금액
- 128만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감345세대민영조정대상지역
- 모집공고일
- 2020.07.16
- 당첨자 발표
- 2020.08.06
- 시공사
- 주식회사 이테크건설
주안역 미추홀 더리브 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별주안역 미추홀 더리브은 미추홀구 도화동에 들어서는 345세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.07.16이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.84㎡ B타입는 104세대이고 최고 분양가는 4억 5,440만원이에요. 전용 평당 1,771만원이에요.
- 같은 기준으로 주안역미추홀더리브 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,776만원이에요. 분양가가 0.3% 낮아요.
- 전용 84.84㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 128만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 293세대에 802건이 접수돼 평균 경쟁률은 2.74 대 1이에요. 전용 98.44㎡가 10.5 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 주안역미추홀더리브으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,776만원, 거래 7건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.93㎡18평 | 85.8㎡ | 26세대일반 16 · 특별 10 | 3억 2,250만원 | 1,779만원 | 6.43 : 1접수 135건 · 최저 21점 | ▲ 0.2%비싸요 |
| 전용 74.3㎡ B타입22평 | 106.51㎡ | 51세대일반 30 · 특별 21 | 4억 880만원 | 1,819만원 | 미달접수 48건 | ▲ 2.4%비싸요 |
| 전용 74.47㎡ A타입23평 | 105.9㎡ | 52세대일반 31 · 특별 21 | 4억 650만원 | 1,804만원 | 2 : 1접수 100건 · 최저 16점 | ▲ 1.6%비싸요 |
| 전용 84.08㎡ E타입25평 | 120.52㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 4억 6,260만원 | 1,819만원 | 4.5 : 1접수 9건 · 최저 50점 | ▲ 2.4%비싸요 |
| 전용 84.16㎡ C타입25평 | 121.12㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 4억 5,810만원 | 1,799만원 | 8 : 1접수 8건 · 최저 46점 | ▲ 1.3%비싸요 |
| 전용 84.73㎡ D타입26평 | 122.55㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 4억 7,050만원 | 1,836만원 | 4 : 1접수 4건 · 최저 50점 | ▲ 3.3%비싸요 |
| 전용 84.84㎡ B타입26평 · 최다 공급 | 119.55㎡ | 104세대일반 61 · 특별 43 | 4억 5,440만원 | 1,771만원 | 2.04 : 1접수 190건 · 최저 16점 | ▼ 0.3%약 128만원 싸요 |
| 전용 84.9㎡ A타입26평 | 120.16㎡ | 102세대일반 59 · 특별 43 | 4억 5,480만원 | 1,771만원 | 3.59 : 1접수 251건 · 최저 52점 | ▼ 0.3%약 128만원 싸요 |
| 전용 98.44㎡30평 | 140.2㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 5억 3,811만원 | 1,807만원 | 10.5 : 1접수 42건 · 최저 36점 | ▲ 1.7%비싸요 |
| 전용 108.93㎡33평 | 154.87㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 5억 9,446만원 | 1,804만원 | 7.5 : 1접수 15건 | ▲ 1.6%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.07.16
- 특별공급 접수
- 2020.07.28
- 1순위 접수
- 2020.07.29
- 2순위 접수
- 2020.07.31
- 당첨자 발표
- 2020.08.06
- 계약
- 2020.08.17 ~ 2020.08.19
- 입주 예정
- 2023년 9월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 138세대를 모집해 49건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
도화동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 주안역미추홀더리브 최근 12개월 실거래예요. 거래 7건의 전용 평당 1,776만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 주안역미추홀더리브 | 2023년 | 1,776만원 | 7건 |
| 더샵인천스카이타워1단지 | 2020년 | 2,147만원 | 79건 |
| 더샵인천스카이타워2단지 | 2020년 | 2,103만원 | 39건 |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 2020년 | 1,961만원 | 34건 |
| e편한세상도화6-2단지 | 2018년 | 1,998만원 | 19건 |
| 올레오 | 2018년 | 1,014만원 | 8건 |
| 대영아파트 | 2017년 | 994만원 | 7건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 주안역미추홀더리브 실거래가에서 볼 수 있어요. 도화동 전체 시세는 도화동 아파트 시세, 미추홀구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.