서희스타힐스 더 도화 청약

인천광역시 미추홀구 염전로202번길 74(도화동)

접수 마감144세대민영조정대상지역

서희스타힐스 더 도화 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

서희스타힐스 더 도화은 미추홀구 도화동에 들어서는 144세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.07.15이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 59.96㎡ A타입18평 · 최다 공급	81.52㎡	96세대일반 45 · 특별 51	4억 1,100만원	2,266만원	3.84 : 1접수 173건	▲ 17.5%비싸요
전용 59.97㎡ B타입18평	81.79㎡	48세대일반 23 · 특별 25	4억 700만원	2,243만원	2.71 : 1접수 76건	▲ 16.7%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 76세대를 모집해 91건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 도화동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 8곳의 전용 평당 1,869만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
주안역미추홀더리브	2023년	1,776만원	7건
더샵인천스카이타워1단지	2020년	2,147만원	79건
더샵인천스카이타워2단지	2020년	2,103만원	39건
도화역금강펜테리움센트럴파크	2020년	1,961만원	34건
e편한세상도화6-2단지	2018년	1,998만원	19건
올레오	2018년	1,014만원	8건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

서희스타힐스 더 도화 분양가는 얼마인가요?

전용 59.96㎡ A타입 최고 분양가는 4억 1,100만원이에요(전용 평당 2,266만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

서희스타힐스 더 도화 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2022.07.26, 1순위 2022.07.27, 2순위 2022.07.29, 당첨자 발표 2022.08.04예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

서희스타힐스 더 도화 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

도화동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 1,869만원이고 이 공고의 전용 59.96㎡ A타입 분양가는 전용 평당 2,266만원이에요. 분양가가 17.5% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

서희스타힐스 더 도화 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 73세대에 249건이 접수돼 평균 3.41 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.