대전광역시 서구 도마동 145-8번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 59.91㎡ · 평당 2,170만원
- 3억 9,320만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 12.6%
- 호반써밋그랜드센트럴 최근 12개월 실거래 평당 2,443만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 16.09 대 1
- 일반공급 492세대 · 접수 7,915건
- 차이 금액
- 4,947만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,017세대민영투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2022.02.11
- 당첨자 발표
- 2022.03.04
- 시공사
- (주)호반건설
대전 도마·변동 11구역 호반써밋 그랜드 센트럴 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별대전 도마·변동 11구역 호반써밋 그랜드 센트럴은 서구 도마동에 들어서는 1,017세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.02.11이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.91㎡는 280세대이고 최고 분양가는 3억 9,320만원이에요. 전용 평당 2,170만원이에요.
- 같은 기준으로 호반써밋그랜드센트럴 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,443만원이에요. 분양가가 12.6% 낮아요.
- 전용 59.91㎡ 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 4,947만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 492세대에 7,915건이 접수돼 평균 경쟁률은 16.09 대 1이에요. 전용 84.99㎡가 34.45 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 호반써밋그랜드센트럴으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,443만원, 거래 9건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 39.94㎡12평 | 60.49㎡ | 18세대일반 12 · 특별 6 | 2억 3,640만원 | 1,957만원 | 28.5 : 1접수 342건 · 최저 18점 | ▼ 24.8%약 5,872만원 싸요 |
| 전용 49.9㎡15평 | 76.51㎡ | 97세대일반 49 · 특별 48 | 2억 9,900만원 | 1,981만원 | 7.88 : 1접수 386건 · 최저 25점 | ▼ 23.3%약 6,974만원 싸요 |
| 전용 59.91㎡18평 · 최다 공급 | 83.85㎡ | 280세대일반 132 · 특별 148 | 3억 9,320만원 | 2,170만원 | 8.65 : 1접수 1,142건 · 최저 40점 | ▼ 12.6%약 4,947만원 싸요 |
| 전용 74.98㎡ A타입23평 | 102.46㎡ | 131세대일반 63 · 특별 68 | 4억 8,290만원 | 2,129만원 | 17.29 : 1접수 1,089건 · 최저 51점 | ▼ 14.7%약 7,122만원 싸요 |
| 전용 74.98㎡ B타입23평 | 102.23㎡ | 257세대일반 124 · 특별 133 | 4억 7,010만원 | 2,073만원 | 8.85 : 1접수 1,098건 · 최저 39점 | ▼ 17.8%약 8,392만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡26평 | 112.82㎡ | 234세대일반 112 · 특별 122 | 5억 4,810만원 | 2,132만원 | 34.45 : 1접수 3,858건 · 최저 56점 | ▼ 14.6%약 7,996만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.02.11
- 특별공급 접수
- 2022.02.21
- 1순위 접수
- 2022.02.22
- 2순위 접수
- 2022.02.24
- 당첨자 발표
- 2022.03.04
- 계약
- 2022.03.15 ~ 2022.03.19
- 입주 예정
- 2025년 1월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 525세대를 모집해 3,492건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
도마동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 호반써밋그랜드센트럴 최근 12개월 실거래예요. 거래 9건의 전용 평당 2,443만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 호반써밋그랜드센트럴 | 2025년 | 2,443만원 | 9건 |
| 도마e편한세상포레나 | 2022년 | 2,242만원 | 228건 |
| 글래드스톤 | 2020년 | 1,360만원 | 4건 |
| 도마더힐 | 2018년 | 1,022만원 | 1건 |
| 써머스빌 | 2005년 | 1,051만원 | 3건 |
| 효성타운 | 1997년 | 1,090만원 | 32건 |
| 양지타운 | 1992년 | 586만원 | 14건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 호반써밋그랜드센트럴 실거래가에서 볼 수 있어요. 도마동 전체 시세는 도마동 아파트 시세, 서구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.