한화포레나 부산덕천3차 청약

부산광역시 북구 덕천동 361번지 일원

접수 마감116세대민영

한화포레나 부산덕천3차 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

한화포레나 부산덕천3차은 북구 덕천동에 들어서는 116세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.01.09이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 59.94㎡ A타입18평 · 최다 공급	78.52㎡	78세대일반 41 · 특별 37	5억 3,870만원	2,971만원	2.83 : 1접수 133건 · 최저 33점	▲ 31.4%비싸요
전용 59.94㎡ B타입18평	78.77㎡	38세대일반 20 · 특별 18	5억 3,340만원	2,942만원	1.2 : 1접수 42건	▲ 30.7%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 55세대를 모집해 34건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 북구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 8곳의 전용 평당 2,038만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
포레나부산덕천3차	2025년	2,728만원	1건
포레나부산덕천2차	2023년	2,653만원	48건
포레나부산덕천1차	2022년	2,628만원	65건
덕천역이즈카운티	2019년	1,459만원	14건
홍익빌레트	2016년	981만원	2건
덕천삼정그린코아	2007년	1,426만원	17건
부영벽산파라빌	2005년	1,278만원	6건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

한화포레나 부산덕천3차 분양가는 얼마인가요?

전용 59.94㎡ A타입 최고 분양가는 5억 3,870만원이에요(전용 평당 2,971만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

한화포레나 부산덕천3차 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2025.01.20, 1순위 2025.01.21, 2순위 2025.01.22, 당첨자 발표 2025.02.03이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

한화포레나 부산덕천3차 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

북구 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 2,038만원이고 이 공고의 전용 59.94㎡ A타입 분양가는 전용 평당 2,971만원이에요. 분양가가 31.4% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

한화포레나 부산덕천3차 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 82세대에 175건이 접수돼 평균 2.13 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.