경기도 파주시 다율동 A38BL
- 최고 분양가 · 전용 84.74㎡ C타입 · 평당 1,876만원
- 4억 8,087만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 7.9%
- 파주운정신도시디에트르에듀타운 최근 12개월 실거래 평당 2,025만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 47.99 대 1
- 일반공급 252세대 · 접수 12,094건
- 차이 금액
- 3,819만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감489세대민영분양가상한제조정대상지역
- 모집공고일
- 2022.03.31
- 당첨자 발표
- 2022.04.21
- 시공사
- 대방건설(주)
파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL)은 파주시 다율동에 들어서는 489세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.03.31이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.74㎡ C타입는 192세대이고 최고 분양가는 4억 8,087만원이에요. 전용 평당 1,876만원이에요.
- 같은 기준으로 파주운정신도시디에트르에듀타운 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,025만원이에요. 분양가가 7.9% 낮아요.
- 전용 84.74㎡ C타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 3,819만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 252세대에 12,094건이 접수돼 평균 경쟁률은 47.99 대 1이에요. 전용 84.95㎡가 94.79 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 파주운정신도시디에트르에듀타운으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,025만원, 거래 11건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.74㎡ C타입26평 · 최다 공급 | 116.36㎡ | 192세대일반 72 · 특별 120 | 4억 8,087만원 | 1,876만원 | 44.46 : 1접수 3,201건 · 최저 54점 | ▼ 7.9%약 3,819만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ A타입26평 | 116.64㎡ | 74세대일반 28 · 특별 46 | 5억 1,910만원 | 2,020만원 | 94.79 : 1접수 2,654건 · 최저 57점 | ▼ 0.2%약 128만원 싸요 |
| 전용 85㎡ B타입26평 | 116.36㎡ | 91세대일반 34 · 특별 57 | 4억 9,823만원 | 1,938만원 | 42.21 : 1접수 1,435건 · 최저 55점 | ▼ 4.5%약 2,237만원 싸요 |
| 전용 116.73㎡ A타입35평 | 143.17㎡ | 64세대일반 56 · 특별 8 | 6억 5,787만원 | 1,863만원 | 44.16 : 1접수 2,473건 · 최저 51점 | ▼ 8.7%약 5,720만원 싸요 |
| 전용 118.72㎡ B타입36평 | 143.45㎡ | 68세대일반 59 · 특별 9 | 6억 323만원 | 1,680만원 | 37.6 : 1접수 2,331건 · 최저 53점 | ▼ 20.5%약 1억 2,390만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.03.31
- 특별공급 접수
- 2022.04.11
- 1순위 접수
- 2022.04.12
- 2순위 접수
- 2022.04.13
- 당첨자 발표
- 2022.04.21
- 계약
- 2022.05.03 ~ 2022.05.05
- 입주 예정
- 2024년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 240세대를 모집해 2,284건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
다율동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 파주운정신도시디에트르에듀타운 최근 12개월 실거래예요. 거래 11건의 전용 평당 2,025만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 파주운정신도시디에트르에듀타운 | 2024년 | 2,025만원 | 11건 |
| 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 | 2024년 | 2,046만원 | 33건 |
| 중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지 | 2024년 | 1,906만원 | 21건 |
| 해오름마을6단지제일풍경채그랑포레 | 2024년 | 1,804만원 | 6건 |
| 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 | 2024년 | 2,012만원 | 5건 |
| 운정자이퍼스트시티 | 2024년 | 2,275만원 | 3건 |
| 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 | 2023년 | 1,909만원 | 20건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 파주운정신도시디에트르에듀타운 실거래가에서 볼 수 있어요. 다율동 전체 시세는 다율동 아파트 시세, 파주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.