서울특별시 서대문구 남가좌동 289-54번지 일대
- 최고 분양가 · 전용 59.83㎡ B타입 · 평당 4,878만원
- 8억 8,280만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 20.3%
- 남가좌동 준공 5년 이내 아파트 평당 5,866만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 89.85 대 1
- 일반공급 52세대 · 접수 4,672건
- 차이 금액
- 1억 7,881만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감92세대민영
- 모집공고일
- 2023.05.26
- 당첨자 발표
- 2023.06.15
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
DMC 가재울 아이파크 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별DMC 가재울 아이파크은 서대문구 남가좌동에 들어서는 92세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.05.26이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.83㎡ B타입는 76세대이고 최고 분양가는 8억 8,280만원이에요. 전용 평당 4,878만원이에요.
- 같은 기준으로 남가좌동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 5,866만원이에요. 분양가가 20.3% 낮아요.
- 전용 59.83㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 7,881만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 52세대에 4,672건이 접수돼 평균 경쟁률은 89.85 대 1이에요. 전용 59.85㎡가 116.36 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.83㎡ B타입18평 · 최다 공급 | 81.33㎡ | 76세대일반 41 · 특별 35 | 8억 8,280만원 | 4,878만원 | 82.73 : 1접수 3,392건 · 최저 59점 | ▼ 20.3%약 1억 7,881만원 싸요 |
| 전용 59.85㎡ A타입18평 | 81.28㎡ | 16세대일반 11 · 특별 5 | 8억 8,230만원 | 4,874만원 | 116.36 : 1접수 1,280건 · 최저 62점 | ▼ 20.4%약 1억 7,959만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.05.26
- 특별공급 접수
- 2023.06.07
- 1순위 접수
- 2023.06.08
- 2순위 접수
- 2023.06.09
- 당첨자 발표
- 2023.06.15
- 계약
- 2023.06.26 ~ 2023.06.28
- 입주 예정
- 2025년 11월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 40세대를 모집해 1,893건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
남가좌동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 남가좌동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 4곳의 전용 평당 5,866만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| DMC금호리첸시아 | 2024년 | 5,914만원 | 23건 |
| 래미안루센티아 | 2020년 | 5,818만원 | 30건 |
| DMC에코자이 | 2019년 | 6,378만원 | 52건 |
| DMC센트럴아이파크 | 2018년 | 5,391만원 | 56건 |
| 디엠씨엘가 | 2017년 | 3,675만원 | 15건 |
| DMC파크뷰자이1단지 | 2015년 | 5,836만원 | 83건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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남가좌동 전체 시세는 남가좌동 아파트 시세, 서대문구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.