경기도 시흥시 시흥거모 공공주택지구 S-2블럭(경기도 시흥시 거모동 일원)
- 최고 분양가 · 전용 84.96㎡ · 평당 2,419만원
- 6억 2,157만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 3.3%
- 시흥시 준공 5년 이내 아파트 평당 2,339만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 미달
- 일반공급 306세대 · 접수 253건
접수 마감382세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2025.11.14
- 당첨자 발표
- 2025.12.03
- 시공사
- 대방산업개발 주식회사
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL)은 시흥시 거모동에 들어서는 382세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.11.14이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.96㎡는 260세대이고 최고 분양가는 6억 2,157만원이에요. 전용 평당 2,419만원이에요.
- 같은 기준으로 시흥시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,339만원이에요. 분양가가 3.3% 높아요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 306세대에 253건이 접수돼 미달이 났어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.96㎡26평 · 최다 공급 | 110.19㎡ | 260세대일반 90 · 특별 170 | 6억 2,157만원 | 2,419만원 | 1.15 : 1접수 216건 | ▲ 3.3%비싸요 |
| 전용 122.09㎡37평 | 149.78㎡ | 122세대일반 105 · 특별 17 | 8억 2,499만원 | 2,234만원 | 미달접수 37건 | ▼ 4.7%약 3,878만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.11.14
- 특별공급 접수
- 2025.11.24
- 1순위 접수
- 2025.11.25
- 2순위 접수
- 2025.11.26
- 당첨자 발표
- 2025.12.03
- 계약
- 2025.12.15 ~ 2025.12.17
- 입주 예정
- 2028년 8월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 187세대를 모집해 75건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
거모동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 시흥시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 28곳의 전용 평당 2,339만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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거모동 전체 시세는 거모동 아파트 시세, 시흥시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.