서울특별시 구로구 개봉동 68-64번지 일대
- 최고 분양가 · 전용 84.61㎡ B타입 · 평당 3,882만원
- 9억 9,350만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 13.5%
- 호반써밋개봉 최근 12개월 실거래 평당 4,408만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 25.24 대 1
- 일반공급 110세대 · 접수 2,776건
- 차이 금액
- 1억 3,463만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감190세대민영
- 모집공고일
- 2023.08.25
- 당첨자 발표
- 2023.09.13
- 시공사
- (주)호반건설
호반써밋 개봉 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별호반써밋 개봉은 구로구 개봉동에 들어서는 190세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.08.25이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.61㎡ B타입는 42세대이고 최고 분양가는 9억 9,350만원이에요. 전용 평당 3,882만원이에요.
- 같은 기준으로 호반써밋개봉 최근 12개월 실거래는 전용 평당 4,408만원이에요. 분양가가 13.5% 낮아요.
- 전용 84.61㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 3,463만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 110세대에 2,776건이 접수돼 평균 경쟁률은 25.24 대 1이에요. 전용 114.69㎡가 39 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 호반써밋개봉으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 4,408만원, 거래 3건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 49.91㎡15평 | 68.15㎡ | 15세대일반 10 · 특별 5 | 5억 9,900만원 | 3,967만원 | 29.4 : 1접수 294건 · 최저 53점 | ▼ 11.1%약 6,658만원 싸요 |
| 전용 59.61㎡ B타입18평 | 82.04㎡ | 32세대일반 19 · 특별 13 | 7억 7,130만원 | 4,277만원 | 25.84 : 1접수 491건 · 최저 49점 | ▼ 3.1%약 2,362만원 싸요 |
| 전용 59.93㎡ A타입18평 | 82.13㎡ | 41세대일반 22 · 특별 19 | 7억 6,610만원 | 4,226만원 | 37.64 : 1접수 828건 · 최저 53점 | ▼ 4.3%약 3,299만원 싸요 |
| 전용 84.61㎡ B타입26평 · 최다 공급 | 114.36㎡ | 42세대일반 23 · 특별 19 | 9억 9,350만원 | 3,882만원 | 13.52 : 1접수 311건 · 최저 42점 | ▼ 13.5%약 1억 3,463만원 싸요 |
| 전용 84.73㎡ P타입26평 | 117.97㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 13억 9,000만원 | 5,423만원 | 33 : 1접수 66건 · 최저 50점 | ▲ 18.7%비싸요 |
| 전용 84.79㎡ A타입26평 | 114.31㎡ | 41세대일반 22 · 특별 19 | 9억 9,860만원 | 3,893만원 | 30.27 : 1접수 666건 · 최저 50점 | ▼ 13.2%약 1억 3,209만원 싸요 |
| 전용 84.88㎡ C타입26평 | 114.81㎡ | 16세대일반 11 · 특별 5 | 9억 9,860만원 | 3,889만원 | 7.36 : 1접수 81건 · 최저 40점 | ▼ 13.3%약 1억 3,326만원 싸요 |
| 전용 114.69㎡ P타입35평 | 157.13㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 18억 7,500만원 | 5,404만원 | 39 : 1접수 39건 | ▲ 18.4%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.08.25
- 특별공급 접수
- 2023.09.04
- 1순위 접수
- 2023.09.05
- 2순위 접수
- 2023.09.06
- 당첨자 발표
- 2023.09.13
- 계약
- 2023.09.25 ~ 2023.09.27
- 입주 예정
- 2024년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 80세대를 모집해 1,174건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
개봉동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 호반써밋개봉 최근 12개월 실거래예요. 거래 3건의 전용 평당 4,408만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 호반써밋개봉 | 2024년 | 4,408만원 | 3건 |
| 에드가개봉 | 2025년 | 4,673만원 | 218건 |
| 신영지웰에스테이트개봉역 | 2024년 | 4,323만원 | 6건 |
| 한양아이클래스구로 | 2018년 | 2,749만원 | 7건 |
| 개봉푸르지오 | 2014년 | 3,759만원 | 40건 |
| LIPe-푸른아파트 | 2014년 | 2,167만원 | 2건 |
| 개봉동현대아이파크 | 2006년 | 3,890만원 | 59건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 호반써밋개봉 실거래가에서 볼 수 있어요. 개봉동 전체 시세는 개봉동 아파트 시세, 구로구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.