신영지웰 에스테이트 개봉역 청약

서울특별시 구로구 개봉동 171-2번지 일원

접수 마감101세대민영투기과열지구조정대상지역

신영지웰 에스테이트 개봉역 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

신영지웰 에스테이트 개봉역은 구로구 개봉동에 들어서는 101세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.02.17이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 39.11㎡12평	54.54㎡	7세대일반 4 · 특별 3	4억 9,750만원	4,205만원	17.75 : 1접수 71건 · 최저 40점	▼ 2.8%약 1,396만원 싸요
전용 44.05㎡13평	61.63㎡	10세대일반 6 · 특별 4	5억 9,750만원	4,484만원	37.33 : 1접수 224건 · 최저 54점	▲ 3.6%비싸요
전용 59.12㎡ A타입18평	82.32㎡	16세대일반 6 · 특별 10	8억 2,750만원	4,627만원	32.17 : 1접수 193건 · 최저 52점	▲ 6.6%비싸요
전용 59.95㎡ B타입18평 · 최다 공급	83.38㎡	34세대일반 17 · 특별 17	8억 2,750만원	4,563만원	18.12 : 1접수 308건 · 최저 49점	▲ 5.3%비싸요
전용 59.97㎡ C타입18평	84.41㎡	34세대일반 15 · 특별 19	8억 2,750만원	4,561만원	17.73 : 1접수 266건 · 최저 45점	▲ 5.2%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 53세대를 모집해 1,405건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 신영지웰에스테이트개봉역 최근 12개월 실거래예요. 거래 6건의 전용 평당 4,323만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
신영지웰에스테이트개봉역	2024년	4,323만원	6건
에드가개봉	2025년	4,673만원	218건
호반써밋개봉	2024년	4,408만원	3건
한양아이클래스구로	2018년	2,749만원	7건
개봉푸르지오	2014년	3,759만원	40건
LIPe-푸른아파트	2014년	2,167만원	2건
개봉동현대아이파크	2006년	3,890만원	59건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

신영지웰 에스테이트 개봉역 분양가는 얼마인가요?

전용 59.95㎡ B타입 최고 분양가는 8억 2,750만원이에요(전용 평당 4,563만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

신영지웰 에스테이트 개봉역 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2022.02.28, 1순위 2022.03.02, 2순위 2022.03.04, 당첨자 발표 2022.03.11이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

신영지웰 에스테이트 개봉역 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

신영지웰에스테이트개봉역 최근 12개월 실거래의 전용 평당가는 4,323만원이고 이 공고의 전용 59.95㎡ B타입 분양가는 전용 평당 4,563만원이에요. 분양가가 5.3% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

신영지웰 에스테이트 개봉역 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 48세대에 1,062건이 접수돼 평균 22.13 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.