경기도 화성시 효행구매매 단지 8곳36개월 매매 737건
기안동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월기안동 아파트 매매는 36개월 737건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 277건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,300만원, 전용 평당가는 1,111만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.2% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 1% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 7,300만원277건
전용 평당가1,111만원▲ 2%직전 12개월 대비
36개월 매매737건단지 8곳
전세가율89.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
기안동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순화성우방아이유쉘MEGACITY2단지+58%1,760만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092022년 · 12개월 61건신일해피트리-4%1,070만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092004년 · 901세대 · 12개월 45건★ 4.0 (1)기안마을풍성신미주-12%975만원전용 평당최근 2억 7,400만원 · 26.092004년 · 1,164세대 · 12개월 55건★ 4.3 (2)광도와이드빌+3%1,141만원전용 평당최근 2억 2,700만원 · 26.082002년 · 812세대 · 12개월 34건★ 4.3 (2)
우림그린빌리지-13%967만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.082001년 · 642세대 · 12개월 32건★ 4.3 (1)화성우방아이유쉘MEGACITY1단지+50%1,662만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.092022년 · 12개월 41건평생플러스빌-19%895만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.082001년 · 259세대 · 12개월 6건파인팰리스-9%1,012만원전용 평당최근 2억 6,300만원 · 26.092009년 · 12개월 3건
우림그린빌리지-13%967만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.082001년 · 642세대 · 12개월 32건★ 4.3 (1)화성우방아이유쉘MEGACITY1단지+50%1,662만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.092022년 · 12개월 41건평생플러스빌-19%895만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.082001년 · 259세대 · 12개월 6건파인팰리스-9%1,012만원전용 평당최근 2억 6,300만원 · 26.092009년 · 12개월 3건기안동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매기안동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 44건이 가장 많았고 2023년 10월 8건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,578만원이 가장 높았고 2024년 10월 955만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 148건으로 직전 6개월(129건)보다 15% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 23.1건이에요.
1,578만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +48%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 15건 | 1,578만원 |
| 2026년 8월 | 28건 | 1,159만원 |
| 2026년 7월 | 27건 | 1,089만원 |
| 2026년 6월 | 30건 | 1,041만원 |
| 2026년 5월 | 23건 | 1,079만원 |
| 2026년 4월 | 25건 | 1,089만원 |
| 2026년 3월 | 44건 | 1,112만원 |
| 2026년 2월 | 20건 | 1,062만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 1,064만원 |
| 2025년 12월 | 24건 | 1,171만원 |
| 2025년 11월 | 17건 | 1,111만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 1,066만원 |
기안동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 20건, 중앙값 2억 1,500만원(평당 1,190만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 257건, 중앙값 2억 7,800만원(평당 1,082만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 1,500만원20건 | 1,190만원 | 1억 8,000만원5건 | 3,000/75만원9건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,800만원257건 | 1,082만원 | 2억 7,000만원125건 | 3,000/88만원86건 |
기안동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
61.7%171건
3~5억
38.3%106건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
기안동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건기안동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 신일해피트리 85㎡(전용 26평) 5층 2억 9,000만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 84.5㎡(전용 26평) 2층 4억 4,000만원, 2026.09.18 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 84.5㎡(전용 26평) 1층 3억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 기안동 아파트 매매 277건 중 3억 이하 구간이 171건(61.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 106건(38.3%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 기안동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,446만원(116건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,031만원(51건)이 가장 낮아요. 차이는 40%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,066만원(110건)이에요.
- 기안동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,697만원(102건)이 가장 높고 준공 10~20년 1,012만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 68%이에요.
- 준공 20년 초과 평당가는 1,014만원(172건)이에요.
- 최근 12개월 기안동 최고가 매매는 2025.12.14 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 84.4㎡(전용 26평) 9층 4억 7,000만원, 최저가는 2026.05.29 광도와이드빌 59.7㎡(전용 18평) 4층 2억 300만원이에요.
- 차이는 2억 6,700만원, 평당가는 각각 1,841만원과 1,124만원이에요.
- 매매 277건 중 직거래 2건, 중개 거래 275건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 212건(77%)이에요.
- 해제된 매매 11건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 화성시 효행구의 봉담읍 1,773만원, 정남면 827만원, 매송면 788만원 중에서 기안동 매매 평당가 1,111만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지(156건), 신일해피트리(142건), 기안마을풍성신미주(134건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 신일해피트리 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 8,500만원84.5㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 | 84.4㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 6,500만원84.4㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 3,300만원84.5㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 기안마을풍성신미주 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 7,400만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 신일해피트리 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 8,700만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 신일해피트리 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 5,100만원84.5㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 신일해피트리 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 파인팰리스 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 2,500만원84.5㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 기안마을풍성신미주 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 신일해피트리 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 | 84.4㎡(전용 26평) | 17층 | 4억 4,800만원84.4㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 기안마을풍성신미주 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 기안마을풍성신미주 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 6,800만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
기안동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 51건 | 1,031만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 110건 | 1,066만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 116건 | 1,446만원 | +40% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 102건 | 1,697만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 3건 | 1,012만원 | -40% |
| 준공 20년 초과 | 172건 | 1,014만원 | -40% |
기안동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지2022년 · 62.1~84.9㎡ | 4억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억 1,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 156 · 전세 153 · 월세 48 |
| 신일해피트리2004년 · 85㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.03 | 매매 142 · 전세 55 · 월세 57 |
| 기안마을풍성신미주2004년 · 80.5~84.8㎡ | 2억 7,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 134 · 전세 80 · 월세 72 |
| 광도와이드빌2002년 · 59.7~84.8㎡ | 2억 2,700만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 1억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 109 · 전세 53 · 월세 69 |
| 우림그린빌리지2001년 · 83.4~83.7㎡ | 2억 5,300만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.08.22 | 1억 8,000만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.08.31 | 매매 78 · 전세 66 · 월세 38 |
| 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지2022년 · 84.4~84.9㎡ | 3억 8,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 3억84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 77 · 전세 99 · 월세 20 |
| 평생플러스빌2001년 · 83.9㎡ | 2억 3,700만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.08.15 | 2억83.9㎡(전용 25평) · 2026.06.29 | 매매 31 · 전세 24 · 월세 21 |
| 파인팰리스2009년 · 84.8~85㎡ | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2025.08.30 | 매매 10 · 전세 7 · 월세 4 |
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기안동 아파트 매매 자주 묻는 질문
기안동 아파트 매매가는 얼마인가요?
기안동 아파트 매매는 36개월 737건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 277건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,300만원, 전용 평당가는 1,111만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.2% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 1% 높아요.기안동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 20건, 중앙값 2억 1,500만원(평당 1,190만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화성시 효행구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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