경기도 포천시전세 단지 2곳36개월 전세 205건
어룡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월어룡동 아파트 전세는 36개월 205건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 57건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 975만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 73.4%(매매 평당가 1,329만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 8,000만원57건
전세 평당가975만원▲ 5.9%직전 12개월 대비
전세가율73.4%매매 평당가 대비
36개월 전세205건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
어룡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
모아엘가리더스파크어룡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세어룡동 아파트 전세 거래는 2024년 4월 20건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 27건으로 직전 6개월(30건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.8건이에요.
2억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2억 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1억 7,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 1억 8,000만원 |
어룡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 19건, 중앙값 1억 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 38건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 3,900만원23건 | 1,334만원 | 1억 7,000만원19건 | 2,000/80만원11건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 6,600만원16건 | 1,325만원 | 1억 8,000만원38건 | 2,000/80만원51건 |
어룡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건어룡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 모아엘가리더스파크 59.4㎡(전용 18평) 2층 2억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.20 모아엘가리더스파크 75.8㎡(전용 23평) 6층 2억 5,000만원, 2026.09.16 포천리버포레세영리첼 77㎡(전용 23평) 7층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.2㎡(전용 18평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 354만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,091만원이에요.
- 최근 12개월 어룡동 전월세 119건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(21건), 신규 82%(94건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 포천시의 신읍동 424만원, 군내면 896만원, 선단동 568만원 중에서 어룡동 전세 평당가 975만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 모아엘가리더스파크 | 59.4㎡(전용 18평) | 2층 | 2억59.4㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 모아엘가리더스파크 | 75.8㎡(전용 23평) | 6층 | 2억 5,000만원75.8㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 포천리버포레세영리첼 | 77㎡(전용 23평) | 7층 | 2억77㎡(전용 23평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 모아엘가리더스파크 | 75.8㎡(전용 23평) | 11층 | 2억 4,000만원75.8㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 포천리버포레세영리첼 | 61㎡(전용 18평) | 1층 | 2억61㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 포천리버포레세영리첼 | 84.5㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 포천리버포레세영리첼 | 84.5㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 포천리버포레세영리첼 | 84.5㎡(전용 26평) | 6층 | 2억84.5㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 모아엘가리더스파크 | 59.2㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 7,000만원59.2㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.11 | 모아엘가리더스파크 | 59.2㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 7,000만원59.2㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.21 | 모아엘가리더스파크 | 59.2㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 5,000만원59.2㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 모아엘가리더스파크 | 59.2㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 8,000만원59.2㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.17 | 모아엘가리더스파크 | 59.2㎡(전용 18평) | 2층 | 2억59.2㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.17 | 모아엘가리더스파크 | 59.2㎡(전용 18평) | 2층 | 2억59.2㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.16 | 포천리버포레세영리첼 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 7,640만원84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 포천리버포레세영리첼 | 61㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 5,750만원61㎡(전용 18평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.08 | 포천리버포레세영리첼 | 84.5㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.03 | 모아엘가리더스파크 | 59.2㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 6,000만원59.2㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.01 | 포천리버포레세영리첼 | 61㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 8,000만원61㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.23 | 포천리버포레세영리첼 | 77㎡(전용 23평) | 6층 | 1억 6,800만원77㎡(전용 23평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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어룡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
어룡동 아파트 전세는 얼마인가요?
어룡동 아파트 전세는 36개월 205건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 57건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 975만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 73.4%(매매 평당가 1,329만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 6% 높아요.어룡동 전세가율 73.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.어룡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 19건, 중앙값 1억 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.포천시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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