경기도 포천시전세 단지 8곳36개월 전세 106건
신북면 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신북면 아파트 전세는 36개월 106건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 33건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,400만원, 전용 평당가는 349만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 76.7%(매매 평당가 455만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5,500만원보다 16% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6,400만원33건
전세 평당가349만원▲ 3.9%직전 12개월 대비
전세가율76.7%매매 평당가 대비
36개월 전세106건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신북면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순후레쉬빌+5%477만원전용 평당최근 6,700만원 · 26.092003년 · 578세대 · 12개월 29건산호455만원전용 평당최근 5,100만원 · 26.072002년 · 479세대 · 12개월 17건신포천-26%336만원전용 평당최근 4,900만원 · 26.071995년 · 299세대 · 12개월 16건포미재+5%479만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.092005년 · 226세대 · 12개월 7건골든주택실거래 없음최근 8,800만원 · 25.071990년거산-40%273만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.072003년 · 156세대 · 12개월 7건우신-37%288만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.041997년 · 12개월 1건
신북면 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신북면 아파트 전세 거래는 2023년 10월 8건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 8,500만원이 가장 높았고 2025년 5월 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(20건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3건이에요.
8,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 8,500만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 7,500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 7,250만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 3건 | 6,400만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 4,500만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 4,800만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 6,660만원 |
신북면 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 6,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 7,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,500만원69건 | 443만원 | 6,000만원23건 | 500/40만원73건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9,650만원8건 | 482만원 | 7,000만원9건 | 2,000/40만원5건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | 1건 | - |
신북면 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신북면 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 산호 84.8㎡(전용 26평) 3층 8,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.22 후레쉬빌 50㎡(전용 15평) 9층 6,000만원, 2026.07.24 포미재 66.3㎡(전용 20평) 1층 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43㎡(전용 13평)~132.8㎡(전용 40평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 106만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,722만원이에요.
- 최근 12개월 신북면 전월세 111건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(5건), 신규 95%(103건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 9% 올랐어요.
- 같은 포천시의 군내면 896만원, 신읍동 424만원, 어룡동 975만원 중에서 신북면 전세 평당가 349만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 후레쉬빌(43건), 산호(19건), 신포천(14건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 산호 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 후레쉬빌 | 50㎡(전용 15평) | 9층 | 6,000만원50㎡(전용 15평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 포미재 | 66.3㎡(전용 20평) | 1층 | 7,500만원66.3㎡(전용 20평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 후레쉬빌 | 53㎡(전용 16평) | 15층 | 5,000만원53㎡(전용 16평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 후레쉬빌 | 53㎡(전용 16평) | 15층 | 5,000만원53㎡(전용 16평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 포미재 | 66.3㎡(전용 20평) | 9층 | 7,000만원66.3㎡(전용 20평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.27 | 산호 | 59.6㎡(전용 18평) | 8층 | 6,500만원59.6㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.09 | 포미재 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 1,900만원84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.04 | 포미재 | 84.5㎡(전용 26평) | 8층 | 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.02 | 후레쉬빌 | 53㎡(전용 16평) | 6층 | 7,000만원53㎡(전용 16평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.21 | 후레쉬빌 | 53㎡(전용 16평) | 5층 | 6,000만원53㎡(전용 16평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.13 | 산호 | 59.6㎡(전용 18평) | 3층 | 8,000만원59.6㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.04 | 후레쉬빌 | 50㎡(전용 15평) | 14층 | 6,500만원50㎡(전용 15평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.09 | 후레쉬빌 | 50㎡(전용 15평) | 8층 | 6,340만원50㎡(전용 15평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.05 | 후레쉬빌 | 53㎡(전용 16평) | 13층 | 6,400만원53㎡(전용 16평) · 13층 | - |
| 2026.02.05 | 후레쉬빌 | 53㎡(전용 16평) | 13층 | 6,400만원53㎡(전용 16평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.21 | 신포천 | 50.7㎡(전용 15평) | 14층 | 4,500만원50.7㎡(전용 15평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.09 | 거산 | 43㎡(전용 13평) | 5층 | 3,500만원43㎡(전용 13평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.08 | 골든주택 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 5,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.30 | 코스미 | 132.8㎡(전용 40평) | 5층 | 1억 7,000만원132.8㎡(전용 40평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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신북면 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 후레쉬빌2003년 · 50~53㎡ | 6,700만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.07 | 6,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.08.22 | 매매 90 · 전세 43 · 월세 113 |
| 산호2002년 · 39.1~84.8㎡ | 5,100만원39.1㎡(전용 12평) · 2026.07.31 | 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 53 · 전세 19 · 월세 40 |
| 신포천1995년 · 44.2~50.7㎡ | 4,900만원44.2㎡(전용 13평) · 2026.07.30 | 4,500만원50.7㎡(전용 15평) · 2026.01.21 | 매매 57 · 전세 14 · 월세 40 |
| 포미재2005년 · 66.3~84.5㎡ | 9,000만원66.3㎡(전용 20평) · 2026.09.05 | 7,500만원66.3㎡(전용 20평) · 2026.07.24 | 매매 20 · 전세 14 · 월세 13 |
| 골든주택1990년 · 51.9~85㎡ | 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2025.07.23 | 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.08 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 4 |
| 거산2003년 · 43~59.9㎡ | 3,500만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.07.13 | 3,500만원43㎡(전용 13평) · 2026.01.09 | 매매 25 · 전세 6 · 월세 19 |
| 코스미2004년 · 132.8㎡ | 2억 9,800만원132.8㎡(전용 40평) · 2023.10.25 | 1억 7,000만원132.8㎡(전용 40평) · 2025.12.30 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 우신1997년 · 59.8㎡ | 5,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.04.15 | 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.05.14 | 매매 15 · 전세 1 · 월세 2 |
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신북면 아파트 전세 자주 묻는 질문
신북면 아파트 전세는 얼마인가요?
신북면 아파트 전세는 36개월 106건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 33건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,400만원, 전용 평당가는 349만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 76.7%(매매 평당가 455만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5,500만원보다 16% 높아요.신북면 전세가율 76.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신북면 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 6,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.포천시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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