경상남도 창원시마산합포구전세 단지 3곳36개월 전세 39건
신포동2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신포동2가 아파트 전세는 36개월 39건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 14건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 510만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 84.4%(매매 평당가 604만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,000만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 3,000만원14건
전세 평당가510만원▼ 5.2%직전 12개월 대비
전세가율84.4%매매 평당가 대비
36개월 전세39건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신포동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
삼익
신포경남신포동2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신포동2가 아파트 전세 거래는 2023년 12월 5건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 1억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(6건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.6건이에요.
1억 2,600만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +57%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1억 2,600만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 |
| 2025년 10월 | 1건 | 8,000만원 |
신포동2가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 1,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 1억 3,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2건 | - | 1억 1,000만원4건 | 2,000/40만원3건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 4,100만원15건 | 588만원 | 1억 3,000만원7건 | 2,000/55만원7건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | - | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 1억 6,000만원3건 | - |
신포동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신포동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 삼익 62.6㎡(전용 19평) 11층 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.13 삼익 62.6㎡(전용 19평) 7층 1억 2,600만원, 2026.09.07 삼익 84.3㎡(전용 25평) 7층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 44.9㎡(전용 14평)~142㎡(전용 43평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 94만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,414만원이에요.
- 최근 12개월 신포동2가 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(1건), 신규 96%(23건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 창원시마산합포구의 신포동1가 1,206만원, 중앙동3가 617만원 중에서 신포동2가 전세 평당가 510만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 삼익(31건), 신포동이담채(4건), 신포경남(4건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 삼익 | 62.6㎡(전용 19평) | 11층 | 8,000만원62.6㎡(전용 19평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 삼익 | 62.6㎡(전용 19평) | 7층 | 1억 2,600만원62.6㎡(전용 19평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 삼익 | 84.3㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 3,000만원84.3㎡(전용 25평) · 7층 | - |
| 2026.08.19 | 삼익 | 142㎡(전용 43평) | 10층 | 1억 4,000만원142㎡(전용 43평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.20 | 신포동이담채 | 55㎡(전용 17평) | 8층 | 1억 4,000만원55㎡(전용 17평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 신포동이담채 | 55㎡(전용 17평) | 8층 | 1억 4,000만원55㎡(전용 17평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.17 | 삼익 | 84.4㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 3,500만원84.4㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.20 | 삼익 | 84.3㎡(전용 25평) | 10층 | 1억 3,000만원84.3㎡(전용 25평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.07 | 삼익 | 84.3㎡(전용 25평) | 2층 | 1억 3,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.16 | 삼익 | 142㎡(전용 43평) | 7층 | 1억 6,000만원142㎡(전용 43평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.08 | 삼익 | 142㎡(전용 43평) | 6층 | 1억 6,000만원142㎡(전용 43평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.17 | 삼익 | 44.9㎡(전용 14평) | 3층 | 8,000만원44.9㎡(전용 14평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.08 | 신포경남 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.10.16 | 삼익 | 44.9㎡(전용 14평) | 3층 | 8,000만원44.9㎡(전용 14평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.31 | 삼익 | 84.3㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 4,000만원84.3㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.16 | 삼익 | 84.4㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 2,000만원84.4㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.04 | 삼익 | 84.3㎡(전용 25평) | 11층 | 1억 2,000만원84.3㎡(전용 25평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.20 | 삼익 | 142㎡(전용 43평) | 9층 | 1억 5,000만원142㎡(전용 43평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.18 | 삼익 | 44.9㎡(전용 14평) | 12층 | 8,500만원44.9㎡(전용 14평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.11 | 삼익 | 44.9㎡(전용 14평) | 8층 | 7,300만원44.9㎡(전용 14평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
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신포동2가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼익1979년 · 44.9~142㎡ | 1억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 8,000만원62.6㎡(전용 19평) · 2026.09.15 | 매매 31 · 전세 31 · 월세 33 |
| 신포동이담채2016년 · 48.2~63.1㎡ | 1억 8,300만원63.1㎡(전용 19평) · 2026.03.10 | 1억 4,000만원55㎡(전용 17평) · 2026.05.20 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 6 |
| 신포경남1988년 · 64.4~125㎡ | 1억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 1억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.11.08 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 4 |
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신포동2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
신포동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
신포동2가 아파트 전세는 36개월 39건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 14건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 510만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 내렸습니다. 전세가율은 약 84.4%(매매 평당가 604만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,000만원보다 8% 높아요.신포동2가 전세가율 84.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신포동2가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 1,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.창원시마산합포구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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