경상남도 진주시전세 단지 7곳36개월 전세 191건
주약동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월주약동 아파트 전세는 36개월 191건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 55건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,800만원, 전용 평당가는 896만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 83.4%(매매 평당가 1,074만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억보다 14% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,800만원55건
전세 평당가896만원▲ 14.9%직전 12개월 대비
전세가율83.4%매매 평당가 대비
36개월 전세191건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
주약동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
한주럭키타운-14%926만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091990년 · 936세대 · 12개월 44건★ 3.8 (9)금호석류+7%1,147만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091999년 · 782세대 · 12개월 38건★ 4.8 (5)현대+9%1,167만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092000년 · 835세대 · 12개월 53건철도문화공원극동스타클래스+57%1,690만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.082025년 · 12개월 2건현대성우트리팰리스-22%833만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.082006년 · 160세대 · 12개월 8건★ 4.7 (1)한보은빛마을-16%902만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092002년 · 516세대 · 12개월 18건★ 4.5 (6)삼환나우빌+34%1,440만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.092009년 · 220세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)주약동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세주약동 아파트 전세 거래는 2026년 1월 15건이 가장 많았고 2026년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 4억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 1억 6,450만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(45건)보다 78% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 5.5건이에요.
1억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -31%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 6,225만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 2,313만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 15건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 2억 6,000만원 |
주약동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 9,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 45건, 중앙값 2억 2,300만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 3억 5,613만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 1,850만원28건 | 1,206만원 | 1억 9,000만원4건 | 2,500/70만원6건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 6,345만원94건 | 1,027만원 | 2억 2,300만원45건 | 1억/60만원30건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 2,500만원45건 | 932만원 | 3억 5,613만원6건 | 5,000/70만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | - |
주약동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건주약동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 한주럭키타운 76.6㎡(전용 23평) 8층 1억 7,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 한주럭키타운 76.6㎡(전용 23평) 3층 1억 8,000만원, 2026.09.09 철도문화공원극동스타클래스 84.6㎡(전용 26평) 6층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 76.6㎡(전용 23평)~134.5㎡(전용 41평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 178만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,571만원이에요.
- 최근 12개월 주약동 전월세 94건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(11건), 신규 88%(80건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 진주시의 망경동 640만원, 칠암동 758만원, 내동면 1,148만원 중에서 주약동 전세 평당가 896만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 한주럭키타운(73건), 금호석류(42건), 현대(26건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 한주럭키타운 | 76.6㎡(전용 23평) | 8층 | 1억 7,500만원76.6㎡(전용 23평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 한주럭키타운 | 76.6㎡(전용 23평) | 3층 | 1억 8,000만원76.6㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 철도문화공원극동스타클래스 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 한주럭키타운 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 철도문화공원극동스타클래스 | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 금호석류 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 현대성우트리팰리스 | 134.5㎡(전용 41평) | 10층 | 2억 6,225만원134.5㎡(전용 41평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.13 | 철도문화공원극동스타클래스 | 84.8㎡(전용 26평) | 23층 | 3억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.02 | 철도문화공원극동스타클래스 | 120㎡(전용 36평) | 5층 | 4억 5,000만원120㎡(전용 36평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.01 | 철도문화공원극동스타클래스 | 120㎡(전용 36평) | 7층 | 4억 5,000만원120㎡(전용 36평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.13 | 한보은빛마을 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 3,625만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.03 | 한주럭키타운 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.27 | 금호석류 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 금호석류 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 철도문화공원극동스타클래스 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.10 | 현대 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.07 | 금호석류 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 금호석류 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.06 | 금호석류 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 2,300만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.06 | 철도문화공원극동스타클래스 | 84.6㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
주약동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한주럭키타운1990년 · 76.6~150.4㎡ | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 1억 7,500만원76.6㎡(전용 23평) · 2026.09.15 | 매매 111 · 전세 73 · 월세 55 |
| 금호석류1999년 · 60~155.8㎡ | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 2억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.16 | 매매 115 · 전세 42 · 월세 11 |
| 현대2000년 · 59.9~134.8㎡ | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.02.10 | 매매 184 · 전세 26 · 월세 19 |
| 철도문화공원극동스타클래스2025년 · 84.6~120㎡ | 4억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 3억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 2 · 전세 22 · 월세 9 |
| 현대성우트리팰리스2006년 · 106.1~134.5㎡ | 3억 8,000만원134.5㎡(전용 41평) · 2026.08.22 | 2억 6,225만원134.5㎡(전용 41평) · 2026.06.16 | 매매 18 · 전세 16 · 월세 1 |
| 한보은빛마을2002년 · 84.9~125.1㎡ | 2억 7,500만원109.2㎡(전용 33평) · 2026.09.07 | 2억 3,625만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.13 | 매매 68 · 전세 9 · 월세 3 |
| 삼환나우빌2009년 · 129.1~150㎡ | 5억 8,000만원129.1㎡(전용 39평) · 2026.09.07 | 4억 7,000만원129.1㎡(전용 39평) · 2025.11.19 | 매매 18 · 전세 3 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
주약동 아파트 전세 자주 묻는 질문
주약동 아파트 전세는 얼마인가요?
주약동 아파트 전세는 36개월 191건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 55건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,800만원, 전용 평당가는 896만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 83.4%(매매 평당가 1,074만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억보다 14% 높아요.주약동 전세가율 83.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.주약동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 9,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.진주시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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