울산광역시 중구매매 단지 4곳36개월 매매 20건
학산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월학산동 아파트 매매는 36개월 20건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 9건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,800만원, 전용 평당가는 1,050만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 21.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.8% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,450만원보다 10% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 5,800만원9건
전용 평당가1,050만원▲ 21.2%직전 12개월 대비
36개월 매매20건단지 4곳
전세가율79.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
학산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순학산동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매학산동 아파트 매매 거래는 2025년 5월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,059만원이 가장 높았고 2025년 3월 756만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(5건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.8건이에요.
1,059만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,059만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 845만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 859만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,043만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,054만원 |
학산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 2억 5,800만원(평당 1,050만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 5,800만원9건 | 1,050만원 | 2억 500만원4건 | 2건 |
학산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%9건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
학산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건학산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.11 동남하이빌4차 81.8㎡(전용 25평) 6층 2억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.05 금광타워3차 80㎡(전용 24평) 4층 2억 5,800만원, 2026.04.23 코코타운 67㎡(전용 20평) 6층 1억 800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 61.2㎡(전용 19평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 학산동 아파트 매매 9건 중 3억 이하 구간이 9건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 학산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,050만원(3건)이 가장 높고 준공 20년 초과 874만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 20%이에요.
- 최근 12개월 학산동 최고가 매매는 2026.04.09 동남하이빌4차 80㎡(전용 24평) 7층 2억 8,000만원, 최저가는 2026.04.23 코코타운 67㎡(전용 20평) 6층 1억 800만원이에요.
- 차이는 1억 7,200만원, 평당가는 각각 1,157만원과 533만원이에요.
- 같은 중구의 옥교동 1,793만원, 복산동 2,806만원, 성남동 1,055만원 중에서 학산동 매매 평당가 1,050만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 정림탑스빌(9건), 동남하이빌4차(4건), 금광타워3차(4건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 동남하이빌4차 | 81.8㎡(전용 25평) | 6층 | 2억 6,000만원81.8㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.05 | 금광타워3차 | 80㎡(전용 24평) | 4층 | 2억 5,800만원80㎡(전용 24평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 코코타운 | 67㎡(전용 20평) | 6층 | 1억 800만원67㎡(전용 20평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 동남하이빌4차 | 80㎡(전용 24평) | 7층 | 2억 8,000만원80㎡(전용 24평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 금광타워3차 | 80㎡(전용 24평) | 3층 | 2억 4,500만원80㎡(전용 24평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 코코타운 | 61.9㎡(전용 19평) | 7층 | 1억 3,200만원61.9㎡(전용 19평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.17 | 정림탑스빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.20 | 정림탑스빌 | 65.6㎡(전용 20평) | 13층 | 2억 1,000만원65.6㎡(전용 20평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.02 | 동남하이빌4차 | 81.8㎡(전용 25평) | 2층 | 2억 6,000만원81.8㎡(전용 25평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.23 | 정림탑스빌 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.26 | 동남하이빌4차 | 80㎡(전용 24평) | 13층 | 2억 7,000만원80㎡(전용 24평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.20 | 금광타워3차 | 80㎡(전용 24평) | 5층 | 2억 1,000만원80㎡(전용 24평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.05 | 정림탑스빌 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.12 | 정림탑스빌 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 1,300만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.18 | 코코타운 | 61.2㎡(전용 19평) | 9층 | 1억 2,000만원61.2㎡(전용 19평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.07 | 정림탑스빌 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 2,200만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.05 | 정림탑스빌 | 84.2㎡(전용 25평) | 5층 | 2억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.04 | 정림탑스빌 | 84.1㎡(전용 25평) | 3층 | 2억 4,800만원84.1㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.07 | 금광타워3차 | 84.2㎡(전용 25평) | 6층 | 2억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.25 | 정림탑스빌 | 84.2㎡(전용 25평) | 8층 | 2억 2,900만원84.2㎡(전용 25평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
학산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 1,047만원 |
| 고층 (10층 이상) | 1건 | 거래 부족 |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 3건 | 1,050만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 2건 | 거래 부족 | - |
| 준공 20년 초과 | 4건 | 874만원 | -17% |
학산동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 정림탑스빌2004년 · 65.6~85㎡ | 2억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.17 | 1억 2,000만원65.6㎡(전용 20평) · 2026.04.24 | 매매 9 · 전세 8 · 월세 2 |
| 동남하이빌4차2016년 · 80~81.8㎡ | 2억 6,000만원81.8㎡(전용 25평) · 2026.05.11 | 1억 8,000만원81.8㎡(전용 25평) · 2025.10.27 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 2 |
| 금광타워3차2014년 · 80~84.2㎡ | 2억 5,800만원80㎡(전용 24평) · 2026.05.05 | 2억 3,000만원80㎡(전용 24평) · 2026.05.16 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 0 |
| 코코타운1994년 · 49.4~67㎡ | 1억 800만원67㎡(전용 20평) · 2026.04.23 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
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학산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
학산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
학산동 아파트 매매는 36개월 20건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 9건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,800만원, 전용 평당가는 1,050만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 21.2% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 16.8% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,450만원보다 10% 높아요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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