대구광역시 중구전세 단지 2곳36개월 전세 149건
태평로2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월태평로2가 아파트 전세는 36개월 149건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 41건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,349만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 51.5%(매매 평당가 2,619만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 17% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 5,000만원41건
전세 평당가1,349만원▲ 8.4%직전 12개월 대비
전세가율51.5%매매 평당가 대비
36개월 전세149건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
태평로2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
힐스테이트대구역태평로2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세태평로2가 아파트 전세 거래는 2024년 1월 23건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 4억이 가장 높았고 2024년 2월 2억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(35건)보다 83% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 4.6건이에요.
4억2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 6월 | 2건 | 3억 6,675만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 9,400만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 9건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 12건 | 3억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
태평로2가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 33건, 중앙값 3억 4,000만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 4억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 7,500만원36건 | 2,626만원 | 3억 4,000만원33건 | 3,000/130만원33건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 7,600만원8건 | 2,586만원 | 4억 8,000만원8건 | 5,000/158만원8건 |
태평로2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건태평로2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.27 힐스테이트대구역 85㎡(전용 26평) 41층 4억이에요.
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- 그 앞은 2026.06.13 힐스테이트대구역 85㎡(전용 26평) 41층 3억 4,500만원, 2026.06.10 힐스테이트대구역 112㎡(전용 34평) 32층 3억 8,850만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~112㎡(전용 34평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,270만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 2,616만원이에요.
- 최근 12개월 태평로2가 전월세 82건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(24건), 신규 70%(56건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 중구의 태평로1가 668만원, 태평로3가 890만원, 서성로1가 1,128만원 중에서 태평로2가 전세 평당가 1,349만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 힐스테이트대구역 | 85㎡(전용 26평) | 41층 | 4억85㎡(전용 26평) · 41층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.13 | 힐스테이트대구역 | 85㎡(전용 26평) | 41층 | 3억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 41층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.10 | 힐스테이트대구역 | 112㎡(전용 34평) | 32층 | 3억 8,850만원112㎡(전용 34평) · 32층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.21 | 힐스테이트대구역 | 85㎡(전용 26평) | 43층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 43층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.08 | 힐스테이트대구역 | 112㎡(전용 34평) | 10층 | 4억 8,000만원112㎡(전용 34평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.02 | 힐스테이트대구역 | 84.9㎡(전용 26평) | 44층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 44층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.29 | 힐스테이트대구역 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.14 | 힐스테이트대구역 | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 2억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.28 | 힐스테이트대구역 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 힐스테이트대구역 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.15 | 힐스테이트대구역 | 112㎡(전용 34평) | 43층 | 4억 8,000만원112㎡(전용 34평) · 43층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.04 | 힐스테이트대구역 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 2억 8,875만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.03 | 힐스테이트대구역 | 84.9㎡(전용 26평) | 28층 | 3억 6,225만원84.9㎡(전용 26평) · 28층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.25 | 힐스테이트대구역 | 112㎡(전용 34평) | 11층 | 4억 8,000만원112㎡(전용 34평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.24 | 힐스테이트대구역 | 84.9㎡(전용 26평) | 38층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 38층 | - |
| 2026.01.24 | 힐스테이트대구역 | 84.9㎡(전용 26평) | 38층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 38층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.17 | 힐스테이트대구역 | 84.9㎡(전용 26평) | 37층 | 3억 4,650만원84.9㎡(전용 26평) · 37층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.12 | 힐스테이트대구역 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.12 | 힐스테이트대구역 | 84.9㎡(전용 26평) | 34층 | 4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 34층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.11 | 힐스테이트대구역 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 | 갱신 |
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태평로2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
태평로2가 아파트 전세는 얼마인가요?
태평로2가 아파트 전세는 36개월 149건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 41건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,349만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 51.5%(매매 평당가 2,619만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 17% 높아요.태평로2가 전세가율 51.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.태평로2가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 33건, 중앙값 3억 4,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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