대구광역시 중구매매 단지 6곳36개월 매매 57건
삼덕동2가 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월삼덕동2가 아파트 매매는 36개월 57건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 34건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 3,400만원, 전용 평당가는 2,466만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 160.4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6억 1,500만원보다 3% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월6억 3,400만원34건
전용 평당가2,466만원▲ 6.1%직전 12개월 대비
36개월 매매57건단지 6곳
전세가율74.4%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼덕동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
빌리브프리미어삼덕동2가 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매삼덕동2가 아파트 매매 거래는 2025년 11월 6건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 3,196만원이 가장 높았고 2024년 9월 547만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(20건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.8건이에요.
2,879만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2,879만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 556만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2,489만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3,005만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,256만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3,196만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2,428만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2,782만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2,509만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2,669만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 2,290만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 2,450만원 |
삼덕동2가 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 17건, 중앙값 6억 300만원(평당 2,346만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 15건, 중앙값 9억 5,000만원(평당 3,005만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2건 | - | - | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 300만원17건 | 2,346만원 | 3억 4,500만원8건 | 3,000/150만원13건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 9억 5,000만원15건 | 3,005만원 | 6억12건 | 5,000/240만원8건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 7억 8,000만원3건 | - |
삼덕동2가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
11.8%4건
3~5억
0%0건
5~7억
50%17건
7~10억
26.5%9건
10억 초과
11.8%4건
삼덕동2가 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건삼덕동2가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 빌리브프리미어 104.5㎡(전용 32평) 44층 9억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.05 빌리브프리미어 104.5㎡(전용 32평) 41층 9억 1,000만원, 2026.08.27 삼덕인베스트 59.5㎡(전용 18평) 8층 1억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~104.5㎡(전용 32평)이에요.
- 최근 12개월 삼덕동2가 아파트 매매 34건 중 5~7억 구간이 17건(50%)으로 가장 많아요.
- 다음은 7~10억 구간 9건(26.5%)이에요.
- 3억 이하도 4건(11.8%) 있어요.
- 10억 초과는 4건(11.8%)이에요.
- 삼덕동2가 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,509만원(29건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 620만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 305%이에요.
- 삼덕동2가 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,499만원(30건)이 가장 높고 준공 20년 초과 588만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 325%이에요.
- 최근 12개월 삼덕동2가 최고가 매매는 2026.03.11 빌리브프리미어 104.5㎡(전용 32평) 38층 10억 5,000만원, 최저가는 2026.08.27 삼덕인베스트 59.5㎡(전용 18평) 8층 1억이에요.
- 차이는 9억 5,000만원, 평당가는 각각 3,322만원과 556만원이에요.
- 매매 34건 중 직거래 4건, 중개 거래 30건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 29건(85%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 중구의 대봉동 2,313만원, 삼덕동3가 2,053만원, 봉산동 1,426만원 중에서 삼덕동2가 매매 평당가 2,466만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 동성로SK리더스뷰(25건), 빌리브프리미어(21건), 홍길(3건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 빌리브프리미어 | 104.5㎡(전용 32평) | 44층 | 9억 1,000만원104.5㎡(전용 32평) · 44층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 빌리브프리미어 | 104.5㎡(전용 32평) | 41층 | 9억 1,000만원104.5㎡(전용 32평) · 41층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 삼덕인베스트 | 59.5㎡(전용 18평) | 8층 | 1억59.5㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.27 | 삼덕인베스트 | 59.5㎡(전용 18평) | 8층 | 1억59.5㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | 동성로SK리더스뷰 | 85㎡(전용 26평) | 27층 | 5억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 빌리브프리미어 | 104.5㎡(전용 32평) | 19층 | 9억 5,000만원104.5㎡(전용 32평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | 동성로SK리더스뷰 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 동성로SK리더스뷰 | 85㎡(전용 26평) | 35층 | 6억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 35층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.24 | 동성로SK리더스뷰 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 6억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 빌리브프리미어 | 104.5㎡(전용 32평) | 37층 | 10억 2,000만원104.5㎡(전용 32평) · 37층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 빌리브프리미어 | 104.5㎡(전용 32평) | 22층 | 9억 5,000만원104.5㎡(전용 32평) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 동성로SK리더스뷰 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 빌리브프리미어 | 104.5㎡(전용 32평) | 31층 | 10억 5,000만원104.5㎡(전용 32평) · 31층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.11 | 빌리브프리미어 | 104.5㎡(전용 32평) | 23층 | 9억 7,000만원104.5㎡(전용 32평) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.29 | 동성로SK리더스뷰 | 85㎡(전용 26평) | 40층 | 6억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 40층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 동성로SK리더스뷰 | 85㎡(전용 26평) | 46층 | 5억 9,550만원85㎡(전용 26평) · 46층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | 동성로SK리더스뷰 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.11 | 빌리브프리미어 | 104.5㎡(전용 32평) | 38층 | 10억 5,000만원104.5㎡(전용 32평) · 38층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | 동성로SK리더스뷰 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 9,200만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | 빌리브프리미어 | 104.5㎡(전용 32평) | 44층 | 10억 3,000만원104.5㎡(전용 32평) · 44층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
삼덕동2가 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 중층 대비 |
|---|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 5건 | 620만원 | 기준 |
| 고층 (10층 이상) | 29건 | 2,509만원 | +305% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 30건 | 2,499만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 4건 | 588만원 | -76% |
삼덕동2가 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동성로SK리더스뷰2024년 · 85㎡ | 5억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 25 · 전세 51 · 월세 35 |
| 빌리브프리미어2023년 · 104.5~136.2㎡ | 9억 1,000만원104.5㎡(전용 32평) · 2026.09.14 | 5억 8,000만원104.5㎡(전용 32평) · 2026.05.19 | 매매 21 · 전세 60 · 월세 27 |
| 홍길2001년 · 90.7㎡ | 1억 7,000만원90.7㎡(전용 27평) · 2025.11.26 | 1억 7,000만원90.7㎡(전용 27평) · 2025.11.10 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 3 |
| 나누리2002년 · 83.8~123.4㎡ | 2억 4,000만원123.4㎡(전용 37평) · 2025.08.12 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 삼덕아이파크2003년 · 102.2~121.2㎡ | 2억 5,500만원102.2㎡(전용 31평) · 2025.11.05 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 삼덕인베스트2005년 · 59.5㎡ | 1억59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 1억59.5㎡(전용 18평) · 2024.04.22 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
삼덕동2가 아파트 매매 자주 묻는 질문
삼덕동2가 아파트 매매가는 얼마인가요?
삼덕동2가 아파트 매매는 36개월 57건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 34건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 3,400만원, 전용 평당가는 2,466만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 160.4% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6억 1,500만원보다 3% 높아요.삼덕동2가 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 17건, 중앙값 6억 300만원(평당 2,346만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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