충청북도 제천시전세 단지 2곳36개월 전세 27건
화산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월화산동 아파트 전세는 36개월 27건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,950만원, 전용 평당가는 765만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 79.1%(매매 평당가 967만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 6% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,950만원6건
전세 평당가765만원▼ 1.8%직전 12개월 대비
전세가율79.1%매매 평당가 대비
36개월 전세27건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
화산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
서희스타힐스화산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세화산동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(5건)보다 80% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 2건이에요.
2억 1,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1억 8,900만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 7,000만원 |
화산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 1억 8,900만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1건 | - | 1건 | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 2,000만원30건 | 969만원 | 1억 8,900만원5건 | 1,500/20만원7건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | 1건 |
화산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건화산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.30 서희스타힐스 84.9㎡(전용 26평) 11층 2억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2025.11.27 무궁화 59.9㎡(전용 18평) 6층 6,500만원, 2025.11.10 서희스타힐스 74.8㎡(전용 23평) 1층 1억 8,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 202만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,188만원이에요.
- 최근 12개월 화산동 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(14건)이에요.
- 같은 제천시의 영천동 116만원, 동현동 303만원, 신백동 389만원 중에서 화산동 전세 평당가 765만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 서희스타힐스 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.27 | 무궁화 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.10 | 서희스타힐스 | 74.8㎡(전용 23평) | 1층 | 1억 8,900만원74.8㎡(전용 23평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.08 | 서희스타힐스 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.18 | 서희스타힐스 | 74.8㎡(전용 23평) | 8층 | 1억 7,000만원74.8㎡(전용 23평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.18 | 서희스타힐스 | 74.8㎡(전용 23평) | 8층 | 1억 7,000만원74.8㎡(전용 23평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.26 | 서희스타힐스 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.26 | 서희스타힐스 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.14 | 서희스타힐스 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 1,700만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.25 | 서희스타힐스 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.25 | 서희스타힐스 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.17 | 서희스타힐스 | 75㎡(전용 23평) | 2층 | 1억 8,900만원75㎡(전용 23평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.17 | 서희스타힐스 | 74.8㎡(전용 23평) | 15층 | 1억 9,000만원74.8㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.25 | 무궁화 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.27 | 서희스타힐스 | 65.3㎡(전용 20평) | 2층 | 1억 6,000만원65.3㎡(전용 20평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.10 | 서희스타힐스 | 74.8㎡(전용 23평) | 11층 | 1억 4,000만원74.8㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.12 | 서희스타힐스 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 2,950만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.06 | 서희스타힐스 | 74.8㎡(전용 23평) | 14층 | 1억 9,000만원74.8㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.06 | 서희스타힐스 | 74.8㎡(전용 23평) | 14층 | 1억 9,000만원74.8㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.29 | 서희스타힐스 | 65.3㎡(전용 20평) | 7층 | 1억 5,000만원65.3㎡(전용 20평) · 7층 · 신규 | 신규 |
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화산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
화산동 아파트 전세는 얼마인가요?
화산동 아파트 전세는 36개월 27건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,950만원, 전용 평당가는 765만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 내렸습니다. 전세가율은 약 79.1%(매매 평당가 967만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 6% 낮아요.화산동 전세가율 79.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.제천시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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