자취 시작하기에 낫 배드
2026.06.26
동네는 있을거는 20분 안으로는 다 있고, 걸어다니면서 강? 이 있어서 운동하기 좋고 수영장도 있어서 편이 시설도 다 있어서 좋은 동네 같아요.…
전북특별자치도 전주시덕진구 덕진동1가 1407-4 · 1988년 준공 · 전용 84.8~84.8㎡
- 36개월 최고가 · 84.8㎡(전용 26평) · 2025.09
- 3억 2,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,178만 → 지금 1,248만
- 36개월 실거래
- 19건
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,800만원
- 2026년 · 30호
백조 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월백조 전용면적은 1종(84.8~84.8㎡)이며 전용 26평(84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1억 2,500만원, 월 18만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 2,500만원 / 18만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡전용 26평대표 | - | - | 3억 2,000만원1층 · 2025.09.19 | 3억 2,000만원1층 · 2025.09.19 | - | 1건 | 매매 9 · 전세 8 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매백조 아파트 매매 거래는 2024년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 1,248만원이 가장 높았고 2024년 10월 1,128만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세백조 아파트 전세 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 1억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 8,500만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2017년 8월부터 최고가
- 3억 2,500만원 2022.10.31 · 4층
- 최근 거래
- 3억 2,000만원 2025.09.19 · 1층
- 비교 거래
- 27건 2017년 8월~2025년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
백조 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월백조 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.19 백조 84.8㎡(전용 26평) 1층 3억 2,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.07.15 백조 84.8㎡(전용 26평) 3층 2억 9,800만원, 2025.05.03 백조 84.8㎡(전용 26평) 5층 2억 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 84.8㎡(전용 26평) 1층 3억 2,000만원이에요.
- 백조 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.18 백조 84.8㎡(전용 26평) 3층 8,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.26 백조 84.8㎡(전용 26평) 4층 1억 1,000만원, 2025.02.23 백조 84.8㎡(전용 26평) 4층 1억이에요.
- 백조 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.16 백조 84.8㎡(전용 26평) 3층 보증금 1억 2,500만원, 월 18만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,000만원2025.09.19 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 1층
전용 26평(84.8㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3억
2.8억2.9억3억3.2억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 2,000만원1층 · 2025.09.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.19 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.15 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 9,800만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.03 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.09 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 9,900만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.11 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.02 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 8,300만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.29 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.19 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.24 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 200만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
백조 실거주 후기
실거주 후기덕진동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점덕진동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 95점, 교육 63점, 마트 83점, 병원 74점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 76건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 76건
치안
82
대중교통
95
교육
63
마트
83
병원
74
공원
96
생활하기 편하고 분위기가 좋은 동네
2026.06.26
생활하기 편안한 분위기의 동네였습니다 주택가와 아파트가 함께 있어 비교적 조용한 편이었고 편의점이나 식당 등 생활에 필요한 시설을 이용하기에도…
조용한동네
2026.06.10
오래된 재개발이필요한 집이다 동네가 매우 조용하다 밤에 슈퍼 가기에도 조금 무서운건 사실이다(겁이 많아서) 집 주변으로 원룸 빌라들이 있어서…
덕진동1가 전체 시세와 단지 비교는 덕진동1가 아파트 시세에서 보세요.
백조 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1988년
- 지번
- 전주시덕진구 덕진동1가 1407-4
- 도로명
- 들사평2길 8
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년백조은 1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후38년1988년 준공
재건축 연한도래2018년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 백조 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,800만원이에요(30호, 1억 8,100만원~1억 9,700만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 8,800만원 | 30호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 8,800만원 | 30호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 8,800만원 기준 백조의 연간 보유세는 약 17.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.1만원에 도시지역분·지방교육세 12.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,800만원 | 5.1만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
덕진동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m전주덕진초등학교
가까운 중학교1.0km전주중학교
가까운 고등학교900m전북대학교사범대학부설고등학교
- 초등학교전주덕진초등학교900m직선거리
- 초등학교전주송천초등학교1.0km직선거리
- 중학교전주중학교1.0km직선거리
- 고등학교전북대학교사범대학부설고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
덕진동1가 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시덕진구덕진동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시덕진구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
백조 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 9,500만원(5건), 2025년 2억 9,800만원(3건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억, 2025년 1억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 2억 9,500만원5건 | 1,151만원 | 5건 | 1억3건 | 3건 |
| 2025년 | 2억 9,800만원3건 | 1,162만원 | 3건 | 1억3건 | 3건 |
덕진동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 덕진동1가 5곳주변 매물 더 보기
백조 자주 묻는 질문
백조 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억 2,500만원, 월 18만원이에요.백조 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 9월 84.8㎡(전용 26평) 1층 3억 2,000만원이에요.백조 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 백조 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,800만원이에요(30호, 1억 8,100만원~1억 9,700만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.백조 재건축은 언제 가능한가요?
1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.백조 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 백조(덕진동1가 1407-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.덕진동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
백조 매물 · 단지 정보 자세히