전남광주통합특별시 장흥군매매 단지 19곳36개월 매매 272건
장흥읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월장흥읍 아파트 매매는 36개월 272건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 95건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 542만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.4% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 1,500만원보다 4% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 2,000만원95건
전용 평당가542만원▼ 2%직전 12개월 대비
36개월 매매272건단지 19곳
전세가율128.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
장흥읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순건산주공-2%529만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.112004년 · 292세대 · 12개월 19건장흥코아루해피트리+78%964만원전용 평당최근 1억 7,800만원 · 26.112018년 · 374세대 · 12개월 17건수창아트빌-8%499만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.092001년 · 12개월 11건미래3-30%380만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.091996년 · 12개월 9건신동현강변타운-20%432만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.091996년 · 12개월 2건계명-4%518만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.051996년 · 145세대 · 12개월 4건미래1-33%364만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.081991년 · 12개월 3건솔뫼타운-7%506만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.092001년 · 155세대 · 12개월 5건수창휴그린+32%714만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.072009년 · 12개월 4건
장흥읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매장흥읍 아파트 매매 거래는 2025년 2월 17건이 가장 많았고 2024년 6월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 950만원이 가장 높았고 2026년 7월 424만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 39건으로 직전 6개월(56건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.9건이에요.
950만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +81%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 950만원 |
| 2026년 10월 | 9건 | 682만원 |
| 2026년 9월 | 7건 | 506만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 720만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 424만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 526만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 521만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 542만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 751만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 631만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 521만원 |
| 2025년 12월 | 14건 | 525만원 |
장흥읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 39건, 중앙값 8,200만원(평당 510만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 55건, 중앙값 1억 7,800만원(평당 790만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,200만원39건 | 510만원 | 1억 2,603만원154건 | 875/45만원45건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 7,800만원55건 | 790만원 | 1억 8,383만원61건 | 2,000/70만원13건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | 2건 |
장흥읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
96.8%92건
3~5억
3.2%3건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
장흥읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건장흥읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 장흥코아루해피트리 61.9㎡(전용 19평) 5층 1억 7,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.10 장흥코아루해피트리 83㎡(전용 25평) 15층 2억 6,500만원, 2026.11.02 건산주공 51.9㎡(전용 16평) 1층 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~118.6㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 장흥읍 아파트 매매 95건 중 3억 이하 구간이 92건(96.8%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 3건(3.2%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 장흥읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 561만원(29건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 517만원(20건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 528만원(46건)이에요.
- 장흥읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 988만원(27건)이 가장 높고 준공 20년 초과 502만원(59건)이 가장 낮아요. 차이는 97%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 759만원(9건)이에요.
- 최근 12개월 장흥읍 최고가 매매는 2026.08.28 장흥코아루해피트리 118.6㎡(전용 36평) 9층 3억 5,500만원, 최저가는 2026.10.24 그린빌라 75.4㎡(전용 23평) 5층 4,200만원이에요.
- 차이는 3억 1,300만원, 평당가는 각각 989만원과 184만원이에요.
- 매매 95건 중 직거래 42건, 중개 거래 53건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 86건(91%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 장흥군의 관산읍 258만원, 회진면 415만원 중에서 장흥읍 매매 평당가 542만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 건산주공(54건), 장흥코아루해피트리(48건), 수창아트빌(30건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 19곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 장흥코아루해피트리 | 61.9㎡(전용 19평) | 5층 | 1억 7,800만원61.9㎡(전용 19평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 장흥코아루해피트리 | 83㎡(전용 25평) | 15층 | 2억 6,500만원83㎡(전용 25평) · 15층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.02 | 건산주공 | 51.9㎡(전용 16평) | 1층 | 7,000만원51.9㎡(전용 16평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 건산주공 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.27 | 건산주공 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 9,500만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 그린빌라 | 75.4㎡(전용 23평) | 5층 | 4,200만원75.4㎡(전용 23평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 장흥코아루해피트리 | 61.9㎡(전용 19평) | 15층 | 1억 8,500만원61.9㎡(전용 19평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 건산주공 | 51.9㎡(전용 16평) | 2층 | 1억 700만원51.9㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 장흥코아루해피트리 | 61.9㎡(전용 19평) | 9층 | 1억 7,800만원61.9㎡(전용 19평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.14 | 줌파크더센트로 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 건산주공 | 51.9㎡(전용 16평) | 7층 | 8,200만원51.9㎡(전용 16평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.08 | 건산주공 | 51.9㎡(전용 16평) | 4층 | 8,500만원51.9㎡(전용 16평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.29 | 수창아트빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.21 | 솔뫼타운 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.15 | 줌파크더센트로 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 100만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.14 | 건산주공 | 51.9㎡(전용 16평) | 6층 | 8,300만원51.9㎡(전용 16평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.10 | 신동현강변타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 8,100만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.09 | 미래3 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.04 | 장흥코아루해피트리 | 83㎡(전용 25평) | 7층 | 2억 5,000만원83㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 장흥코아루해피트리 | 118.6㎡(전용 36평) | 9층 | 3억 5,500만원118.6㎡(전용 36평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
장흥읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 20건 | 517만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 46건 | 528만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 29건 | 561만원 | +9% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 27건 | 988만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 9건 | 759만원 | -23% |
| 준공 20년 초과 | 59건 | 502만원 | -49% |
장흥읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 건산주공2004년 · 51.9~60㎡ | 7,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.11.02 | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 매매 54 · 전세 9 · 월세 41 |
| 장흥코아루해피트리2018년 · 61.9~118.6㎡ | 1억 7,800만원61.9㎡(전용 19평) · 2026.11.11 | 1억 3,000만원61.9㎡(전용 19평) · 2026.04.14 | 매매 48 · 전세 8 · 월세 21 |
| 수창아트빌2001년 · 59.6~84.8㎡ | 1억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 1억84.8㎡(전용 26평) · 2025.09.09 | 매매 30 · 전세 1 · 월세 4 |
| 미래31996년 · 47.8~59.8㎡ | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | - | 매매 19 · 전세 0 · 월세 17 |
| 신동현강변타운1996년 · 59.9~84.9㎡ | 8,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.06.16 | 매매 18 · 전세 1 · 월세 7 |
| 계명1996년 · 39.9~59.7㎡ | 9,300만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.05.26 | 5,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2024.01.27 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 22 |
| 미래11991년 · 63.6~109.5㎡ | 6,800만원63.6㎡(전용 19평) · 2026.08.16 | 6,000만원63.6㎡(전용 19평) · 2024.05.29 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 8 |
| 솔뫼타운2001년 · 30.3~119.4㎡ | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 3 |
| 수창휴그린2009년 · 85㎡ | 1억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.13 | 1억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.09 | 매매 10 · 전세 8 · 월세 4 |
| 정하리버하임2014년 · 84.6~84.9㎡ | 2억84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.01 | 1억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.06.25 | 매매 10 · 전세 4 · 월세 4 |
| 줌파크더센트로2024년 · 84.7~112.9㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 9 · 전세 10 · 월세 9 |
| 중앙갤러리아파트2017년 · 68~68.8㎡ | 1억 6,250만원68㎡(전용 21평) · 2026.08.18 | 1억 4,000만원68.8㎡(전용 21평) · 2026.08.27 | 매매 9 · 전세 11 · 월세 1 |
| 한빛맨션1991년 · 68.2~84.5㎡ | 5,000만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.06.18 | 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.11.19 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 4 |
| 중우하나린2017년 · 83.5~84.6㎡ | 1억 7,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.09.09 | 1억 2,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.07.20 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 1 |
| 미래21994년 · 59.2~59.9㎡ | 7,500만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.07.10 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 4 |
| 그린빌라1990년 · 75.4㎡ | 4,200만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.10.24 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 현남팰리스2011년 · 85㎡ | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.23 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 태성갤러리2012년 · 84.9㎡ | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.27 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 블루시안아파트2017년 · 81.4㎡ | 1억 6,500만원81.4㎡(전용 25평) · 2026.01.10 | 1억 2,500만원81.4㎡(전용 25평) · 2025.03.06 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
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장흥읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
장흥읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
장흥읍 아파트 매매는 36개월 272건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 95건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 542만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 5.4% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 1,500만원보다 4% 높아요.장흥읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 39건, 중앙값 8,200만원(평당 510만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.장흥군의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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