대전광역시 유성구매매 단지 5곳36개월 매매 266건
하기동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월하기동 아파트 매매는 36개월 266건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 109건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 9,500만원, 전용 평당가는 1,595만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.4% 올랐습니다.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 9,500만원109건
전용 평당가1,595만원▲ 2.4%직전 12개월 대비
36개월 매매266건단지 5곳
전세가율73.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
하기동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순송림마을3단지(우미이노스빌2차)-5%1,509만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.102005년 · 713세대 · 12개월 27건★ 4.4 (10)
송림마을5단지(E-그리운)-6%1,494만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.112006년 · 613세대 · 12개월 25건★ 4.3 (9)송림마을2단지(우미이노스빌1차)+6%1,686만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.102004년 · 477세대 · 12개월 29건★ 4.7 (6)
송림마을1단지(호반리젠시빌)+2%1,630만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.102005년 · 452세대 · 12개월 23건★ 3.8 (9)송림마을6단지(금실풍요로운)-15%1,349만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.072006년 · 201세대 · 12개월 5건★ 4.3 (2)
송림마을5단지(E-그리운)-6%1,494만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.112006년 · 613세대 · 12개월 25건★ 4.3 (9)송림마을2단지(우미이노스빌1차)+6%1,686만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.102004년 · 477세대 · 12개월 29건★ 4.7 (6)송림마을1단지(호반리젠시빌)+2%1,630만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.102005년 · 452세대 · 12개월 23건★ 3.8 (9)송림마을6단지(금실풍요로운)-15%1,349만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.072006년 · 201세대 · 12개월 5건★ 4.3 (2)하기동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매하기동 아파트 매매 거래는 2025년 12월 18건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 1,704만원이 가장 높았고 2026년 11월 1,245만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 47건으로 직전 6개월(62건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.1건이에요.
1,245만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,245만원 |
| 2026년 10월 | 12건 | 1,674만원 |
| 2026년 9월 | 7건 | 1,581만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1,580만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 1,596만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 1,596만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 1,517만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 1,441만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 1,630만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 1,568만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1,693만원 |
| 2025년 12월 | 18건 | 1,548만원 |
하기동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 3억 500만원(평당 1,682만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 95건, 중앙값 4억(평당 1,585만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 5억 500만원(평당 1,349만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 500만원9건 | 1,682만원 | 2억 1,000만원3건 | 2,088/19만원27건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억95건 | 1,585만원 | 3억61건 | 3,500/90만원25건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 500만원5건 | 1,349만원 | 2건 | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 1건 | - |
하기동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
4.6%5건
3~5억
91.7%100건
5~7억
3.7%4건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
하기동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건하기동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.08 송림마을5단지(E-그리운) 85㎡(전용 26평) 1층 3억 2,000만원이에요.
설명 15줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.29 송림마을2단지(우미이노스빌1차) 84.5㎡(전용 26평) 12층 4억 5,000만원, 2026.10.21 송림마을2단지(우미이노스빌1차) 84.9㎡(전용 26평) 5층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 하기동 아파트 매매 109건 중 3~5억 구간이 100건(91.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 5건(4.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 하기동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,629만원(62건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,490만원(20건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,585만원(27건)이에요.
- 하기동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 20년 초과 1,604만원(79건)이 가장 높고 준공 10~20년 1,476만원(30건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
- 최근 12개월 하기동 최고가 매매는 2025.12.02 송림마을6단지(금실풍요로운) 123.7㎡(전용 37평) 1층 5억 7,500만원, 최저가는 2026.10.02 송림마을5단지(E-그리운) 60㎡(전용 18평) 8층 2억 9,000만원이에요.
- 차이는 2억 8,500만원, 평당가는 각각 1,536만원과 1,599만원이에요.
- 매매 109건 중 직거래 3건, 중개 거래 106건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 71건(65%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 유성구의 죽동 2,598만원, 지족동 1,817만원, 신성동 1,070만원 중에서 하기동 매매 평당가 1,595만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 송림마을3단지(우미이노스빌2차)(69건), 송림마을5단지(E-그리운)(65건), 송림마을2단지(우미이노스빌1차)(63건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | 송림마을5단지(E-그리운) | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 송림마을2단지(우미이노스빌1차) | 84.5㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 송림마을2단지(우미이노스빌1차) | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | 송림마을2단지(우미이노스빌1차) | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 4억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 송림마을3단지(우미이노스빌2차) | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 송림마을5단지(E-그리운) | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 송림마을2단지(우미이노스빌1차) | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 송림마을3단지(우미이노스빌2차) | 78.9㎡(전용 24평) | 17층 | 3억 7,000만원78.9㎡(전용 24평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 송림마을2단지(우미이노스빌1차) | 84.5㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 4,300만원84.5㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 송림마을2단지(우미이노스빌1차) | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 송림마을1단지(호반리젠시빌) | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 송림마을2단지(우미이노스빌1차) | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 4억 4,300만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 송림마을5단지(E-그리운) | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.27 | 송림마을2단지(우미이노스빌1차) | 84.8㎡(전용 26평) | 20층 | 4억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 송림마을5단지(E-그리운) | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 송림마을2단지(우미이노스빌1차) | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 송림마을3단지(우미이노스빌2차) | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 송림마을2단지(우미이노스빌1차) | 84.5㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 9,900만원84.5㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.01 | 송림마을2단지(우미이노스빌1차) | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 송림마을3단지(우미이노스빌2차) | 78.9㎡(전용 24평) | 18층 | 3억 7,700만원78.9㎡(전용 24평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
하기동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 20건 | 1,490만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 27건 | 1,585만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 62건 | 1,629만원 | +9% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 30건 | 1,476만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 79건 | 1,604만원 | +9% |
하기동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 송림마을3단지(우미이노스빌2차)2005년 · 78.9~84.9㎡ | 3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 69 · 전세 60 · 월세 34 |
| 송림마을5단지(E-그리운)2006년 · 60~85㎡ | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 매매 65 · 전세 63 · 월세 22 |
| 송림마을2단지(우미이노스빌1차)2004년 · 84.5~84.9㎡ | 4억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 63 · 전세 42 · 월세 30 |
| 송림마을1단지(호반리젠시빌)2005년 · 70~85㎡ | 5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 2억 7,000만원70㎡(전용 21평) · 2026.10.27 | 매매 57 · 전세 60 · 월세 26 |
| 송림마을6단지(금실풍요로운)2006년 · 123.7~157.6㎡ | 5억 500만원123.7㎡(전용 37평) · 2026.07.28 | 5억 8,000만원157.6㎡(전용 48평) · 2026.10.17 | 매매 12 · 전세 14 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
하기동 아파트 매매 자주 묻는 질문
하기동 아파트 매매가는 얼마인가요?
하기동 아파트 매매는 36개월 266건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 109건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 9,500만원, 전용 평당가는 1,595만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.4% 올랐습니다.하기동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 3억 500만원(평당 1,682만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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