대전광역시 유성구월세 단지 1곳36개월 월세 311건
어은동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월어은동 아파트 월세는 36개월 311건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 89건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 75만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월5,000만원 / 75만원89건
36개월 월세311건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
어은동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
한빛어은동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세어은동 아파트 월세 거래는 2025년 5월 17건이 가장 많았고 2024년 9월 3건이 가장 적었어요.
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- 최근 6개월 월세 거래는 42건으로 직전 6개월(47건)보다 11% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.4건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 |
| 2026년 8월 | 6건 |
| 2026년 7월 | 8건 |
| 2026년 6월 | 8건 |
| 2026년 5월 | 8건 |
| 2026년 4월 | 9건 |
| 2026년 3월 | 9건 |
| 2026년 2월 | 5건 |
| 2026년 1월 | 9건 |
| 2025년 12월 | 11건 |
| 2025년 11월 | 5건 |
| 2025년 10월 | 8건 |
어은동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 10건, 중앙값 보증금 4,000만원, 월 70만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 68건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 80만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 7건, 중앙값 보증금 1억 5,000만원, 월 90만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 월세는 4건, 중앙값 보증금 9,000만원, 월 85만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억3건 | 1,820만원 | 2억 1,500만원6건 | 4,000/70만원10건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 8,250만원98건 | 1,518만원 | 2억 7,150만원86건 | 5,000/80만원68건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 3,000만원31건 | 1,513만원 | 3억 9,500만원12건 | 1억 5,000/90만원7건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 8,500만원11건 | 1,355만원 | 4억8건 | 9,000/85만원4건 |
어은동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건어은동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 한빛 85㎡(전용 26평) 5층 보증금 3,500만원, 월 135만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 한빛 99.8㎡(전용 30평) 6층 보증금 2억, 월 45만원, 2026.09.05 한빛 84.9㎡(전용 26평) 15층 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 72㎡(전용 22평)~117.3㎡(전용 35평)이에요.
- 어은동 월세는 36개월 311건 중 최근 12개월이 89건(29%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 201건 중 월세는 89건(44%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 20만원부터 135만원까지예요.
- 보증금은 2,000만원부터 3억 1,500만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 8,000만원, 월세 중앙값(보증금 5,000만원, 월 75만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.9%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 70만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 90만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 한빛(36개월 311건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3,500만원, 월 135만원이에요.
- 최근 12개월 어은동 전월세 201건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(37건), 신규 81%(157건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 26건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 한빛 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3,500/135만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 한빛 | 99.8㎡(전용 30평) | 6층 | 2억/45만원99.8㎡(전용 30평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 2,000/95만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 4,000/45만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 | - |
| 2026.08.29 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 4,000/45만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 5,000/90만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 한빛 | 72㎡(전용 22평) | 5층 | 1억/65만원72㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 5,000/90만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.01 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 5,000/40만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3,000/80만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 한빛 | 117.3㎡(전용 35평) | 13층 | 1억 5,000/90만원117.3㎡(전용 35평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 한빛 | 117.3㎡(전용 35평) | 7층 | 1억 2,600/135만원117.3㎡(전용 35평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 한빛 | 117.3㎡(전용 35평) | 11층 | 3억 1,500/20만원117.3㎡(전용 35평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 한빛 | 72㎡(전용 22평) | 5층 | 6,000/80만원72㎡(전용 22평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.14 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 5,000/90만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.05 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3,000/100만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 한빛 | 72㎡(전용 22평) | 3층 | 3,000/80만원72㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.27 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 5,000/85만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 | - |
| 2026.06.27 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 5,000/85만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.26 | 한빛 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3,000/100만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
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어은동 아파트 월세 자주 묻는 질문
어은동 아파트 월세는 얼마인가요?
어은동 아파트 월세는 36개월 311건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 89건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 75만원이에요.어은동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 10건, 중앙값 보증금 4,000만원, 월 70만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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