유성구 어은동 아파트 시세·실거래가

어은동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 340건, 전세 447건, 월세 311건, 모두 1,098건이에요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

어은동 동네 후기는 자리톡에 28건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.

자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-20 기준.

주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.

어은동 아파트 매매 평당가는 1,513만원이에요. 유성구 전체 1,677만원보다 10% 낮아요.

어은동에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.

어은동 아파트 매매 거래는 2026년 4월 20건이 가장 많았고 2024년 4월 2건이 가장 적었어요.

어은동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억(평당 1,820만원), 전세 6건 중앙값 2억 1,500만원, 월세 10건 중앙값 보증금 4,000만원·월 70만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억 9,550만원보다 2% 높아요.

전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.

최근 12개월 어은동 아파트 매매 143건 중 3~5억 구간이 108건(75.5%)으로 가장 많아요.

어은동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 한빛 72㎡(전용 22평) 8층 3억 7,200만원이에요.

어은동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 한빛 85㎡(전용 26평) 3층 2억 5,800만원이에요.

어은동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 한빛 85㎡(전용 26평) 5층 보증금 3,500만원, 월 135만원이에요.

어은동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,556만원(53건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,382만원(31건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.

최근 12개월 어은동 전월세 201건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(37건), 신규 81%(157건)이에요.

• 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 26건이에요.
• 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
• 매매 143건 중 직거래 5건, 중개 거래 138건이에요.
• 등기 완료로 신고된 매매는 107건(75%)이에요.
• 해제된 매매 8건은 통계에서 뺐어요.

지금 나온 어은동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.

학교

대전어은초등학교 1.1km · 대전어은중학교 1km · 대전과학고등학교 1.4km · 봉암초등학교 1.4km

어은동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).