대전광역시 유성구매매 단지 1곳36개월 매매 340건
어은동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월어은동 아파트 매매는 36개월 340건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 143건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 9,500만원, 전용 평당가는 1,513만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.3% 내렸습니다.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 9,500만원143건
전용 평당가1,513만원▼ 0.6%직전 12개월 대비
36개월 매매340건단지 1곳
전세가율72%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
어은동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
한빛어은동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매어은동 아파트 매매 거래는 2026년 4월 20건이 가장 많았고 2024년 4월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 1,601만원이 가장 높았고 2024년 5월 1,440만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 76건으로 직전 6개월(67건)보다 13% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.9건이에요.
1,553만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 1,553만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 1,495만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 1,538만원 |
| 2026년 6월 | 15건 | 1,522만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 1,596만원 |
| 2026년 4월 | 20건 | 1,486만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 1,505만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 1,464만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 1,460만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 1,503만원 |
| 2025년 11월 | 11건 | 1,499만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 1,510만원 |
어은동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 3억(평당 1,820만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 98건, 중앙값 3억 8,250만원(평당 1,518만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 31건, 중앙값 5억 3,000만원(평당 1,513만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 5억 8,500만원(평당 1,355만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억3건 | 1,820만원 | 2억 1,500만원6건 | 4,000/70만원10건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 8,250만원98건 | 1,518만원 | 2억 7,150만원86건 | 5,000/80만원68건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 3,000만원31건 | 1,513만원 | 3억 9,500만원12건 | 1억 5,000/90만원7건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 8,500만원11건 | 1,355만원 | 4억8건 | 9,000/85만원4건 |
어은동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
4.2%6건
3~5억
75.5%108건
5~7억
20.3%29건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
어은동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건어은동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 한빛 72㎡(전용 22평) 8층 3억 7,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.12 한빛 54.5㎡(전용 16평) 13층 3억, 2026.09.05 한빛 99.8㎡(전용 30평) 9층 4억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 54.5㎡(전용 16평)~142.7㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 어은동 아파트 매매 143건 중 3~5억 구간이 108건(75.5%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 29건(20.3%)이에요.
- 3억 이하도 6건(4.2%) 있어요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 어은동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,556만원(53건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,382만원(31건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,518만원(59건)이에요.
- 최근 12개월 어은동 최고가 매매는 2026.07.11 한빛 142.7㎡(전용 43평) 10층 6억 6,400만원, 최저가는 2026.08.11 한빛 84.9㎡(전용 26평) 9층 2억 8,000만원이에요.
- 차이는 3억 8,400만원, 평당가는 각각 1,538만원과 1,090만원이에요.
- 매매 143건 중 직거래 5건, 중개 거래 138건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 107건(75%)이에요.
- 해제된 매매 8건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 유성구의 신성동 1,054만원, 가정동 3,960만원, 궁동 967만원 중에서 어은동 매매 평당가 1,513만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 한빛 | 72㎡(전용 22평) | 8층 | 3억 7,200만원72㎡(전용 22평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 한빛 | 54.5㎡(전용 16평) | 13층 | 3억54.5㎡(전용 16평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 한빛 | 99.8㎡(전용 30평) | 9층 | 4억 5,500만원99.8㎡(전용 30평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 한빛 | 72㎡(전용 22평) | 2층 | 3억72㎡(전용 22평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 한빛 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 한빛 | 72㎡(전용 22평) | 3층 | 3억 7,500만원72㎡(전용 22평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 한빛 | 117.3㎡(전용 35평) | 2층 | 4억 3,000만원117.3㎡(전용 35평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 한빛 | 117.3㎡(전용 35평) | 12층 | 5억 8,000만원117.3㎡(전용 35평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 한빛 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.08 | 한빛 | 142.7㎡(전용 43평) | 1층 | 5억 2,000만원142.7㎡(전용 43평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 8,400만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 2,300만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 한빛 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 8,700만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
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어은동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 31건 | 1,382만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 59건 | 1,518만원 | +10% |
| 고층 (10층 이상) | 53건 | 1,556만원 | +13% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 143건 | 1,513만원 |
어은동 아파트 매매 자주 묻는 질문
어은동 아파트 매매가는 얼마인가요?
어은동 아파트 매매는 36개월 340건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 143건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 9,500만원, 전용 평당가는 1,513만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.3% 내렸습니다.어은동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 3억(평당 1,820만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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