대전광역시 유성구매매 단지 2곳36개월 매매 262건
봉산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월봉산동 아파트 매매는 36개월 262건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 97건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 8,200만원, 전용 평당가는 1,479만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 20.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.3% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 7,000만원보다 3% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 8,200만원97건
전용 평당가1,479만원▲ 20.6%직전 12개월 대비
36개월 매매262건단지 2곳
전세가율79%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
봉산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
유성대광로제비앙아파트봉산동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매봉산동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 17건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 1,783만원이 가장 높았고 2024년 11월 1,169만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 39건으로 직전 6개월(58건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.1건이에요.
1,187만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,187만원 |
| 2026년 10월 | 9건 | 1,195만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 1,533만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 1,547만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 1,557만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 1,549만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1,588만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 1,393만원 |
| 2026년 3월 | 17건 | 1,487만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1,254만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 1,185만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,195만원 |
봉산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 90건, 중앙값 3억 9,000만원(평당 1,518만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 3억 5,700만원(평당 1,084만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 1건 | 2,340/13만원251건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 9,000만원90건 | 1,518만원 | 3억110건 | 5,000/103만원44건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 5,700만원7건 | 1,084만원 | 2건 | 2억 2,000/10만원4건 |
봉산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
22.7%22건
3~5억
77.3%75건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
봉산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건봉산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.05 하늘바람휴먼시아 84.9㎡(전용 26평) 6층 3억 500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.24 유성대광로제비앙아파트 84.9㎡(전용 26평) 16층 4억 7,000만원, 2026.10.24 유성대광로제비앙아파트 84.9㎡(전용 26평) 7층 4억 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~108.8㎡(전용 33평)이에요.
- 최근 12개월 봉산동 아파트 매매 97건 중 3~5억 구간이 75건(77.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 22건(22.7%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 봉산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,518만원(57건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,285만원(27건)이 가장 낮아요. 차이는 18%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 1,393만원(13건)이에요.
- 봉산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,577만원(53건)이 가장 높고 준공 10~20년 1,134만원(44건)이 가장 낮아요. 차이는 39%이에요.
- 최근 12개월 봉산동 최고가 매매는 2026.10.24 유성대광로제비앙아파트 84.9㎡(전용 26평) 16층 4억 7,000만원, 최저가는 2026.04.08 하늘바람휴먼시아 84.9㎡(전용 26평) 1층 2억 5,500만원이에요.
- 차이는 2억 1,500만원, 평당가는 각각 1,830만원과 993만원이에요.
- 매매 97건 중 직거래 1건, 중개 거래 96건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 71건(73%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 유성구의 송강동 893만원, 둔곡동 1,703만원, 관평동 1,731만원 중에서 봉산동 매매 평당가 1,479만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 하늘바람휴먼시아 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 유성대광로제비앙아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 유성대광로제비앙아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 유성대광로제비앙아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 350만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 하늘바람휴먼시아 | 108.7㎡(전용 33평) | 6층 | 3억 5,000만원108.7㎡(전용 33평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 유성대광로제비앙아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 750만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 하늘바람휴먼시아 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 하늘바람휴먼시아 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 하늘바람휴먼시아 | 108.8㎡(전용 33평) | 25층 | 3억 6,000만원108.8㎡(전용 33평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 하늘바람휴먼시아 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 700만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 유성대광로제비앙아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 하늘바람휴먼시아 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 유성대광로제비앙아파트 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 하늘바람휴먼시아 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.21 | 유성대광로제비앙아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 4억 4,200만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.20 | 유성대광로제비앙아파트 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.13 | 유성대광로제비앙아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.08 | 유성대광로제비앙아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 4억 3,700만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.07 | 하늘바람휴먼시아 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 400만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.31 | 하늘바람휴먼시아 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 8,200만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
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봉산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 13건 | 1,393만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 27건 | 1,285만원 | -8% |
| 고층 (10층 이상) | 57건 | 1,518만원 | +9% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 53건 | 1,577만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 44건 | 1,134만원 | -28% |
봉산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
봉산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
봉산동 아파트 매매는 36개월 262건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 97건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 8,200만원, 전용 평당가는 1,479만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 20.6% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 1.3% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 7,000만원보다 3% 높아요.봉산동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 90건, 중앙값 3억 9,000만원(평당 1,518만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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