경기도 용인시기흥구매매 단지 1곳36개월 매매 128건
지곡동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월지곡동 아파트 매매는 36개월 128건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 43건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,206만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.7% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 3% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 3,000만원43건
전용 평당가1,206만원보합직전 12개월 대비
36개월 매매128건단지 1곳
전세가율80.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
지곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
써니밸리II지곡동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매지곡동 아파트 매매 거래는 2024년 7월 7건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 1,396만원이 가장 높았고 2026년 5월 1,036만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 20건으로 직전 6개월(23건)보다 13% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.6건이에요.
1,231만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1,231만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,311만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,167만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,139만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1,036만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1,186만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,175만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,241만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1,266만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,237만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,229만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 1,198만원 |
지곡동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 28건, 중앙값 3억 1,950만원(평당 1,243만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 15건, 중앙값 3억 5,000만원(평당 1,007만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 1,950만원28건 | 1,243만원 | 2억 6,000만원16건 | 3,000/108만원20건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 5,000만원15건 | 1,007만원 | 2억 7,800만원7건 | 3,000/130만원11건 |
지곡동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
7%3건
3~5억
93%40건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
지곡동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건지곡동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 써니밸리II 85㎡(전용 26평) 8층 3억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.16 써니밸리II 85㎡(전용 26평) 6층 3억 1,800만원, 2026.09.12 써니밸리II 85㎡(전용 26평) 18층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 지곡동 아파트 매매 43건 중 3~5억 구간이 40건(93%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 3건(7%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 지곡동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,214만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,155만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,206만원(21건)이에요.
- 최근 12개월 지곡동 최고가 매매는 2026.03.24 써니밸리II 114.9㎡(전용 35평) 4층 4억 1,500만원, 최저가는 2026.04.29 써니밸리II 114.9㎡(전용 35평) 11층 2억 7,000만원이에요.
- 차이는 1억 4,500만원, 평당가는 각각 1,194만원과 777만원이에요.
- 매매 43건 중 직거래 1건, 중개 거래 42건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 35건(81%)이에요.
- 해제된 매매 7건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 용인시기흥구의 공세동 1,291만원, 보라동 1,521만원, 상하동 1,538만원 중에서 지곡동 매매 평당가 1,206만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 써니밸리II | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 써니밸리II | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 써니밸리II | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 써니밸리II | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 써니밸리II | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 3,700만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 써니밸리II | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 써니밸리II | 114.9㎡(전용 35평) | 2층 | 3억 4,800만원114.9㎡(전용 35평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.12 | 써니밸리II | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 써니밸리II | 114.9㎡(전용 35평) | 9층 | 3억 7,500만원114.9㎡(전용 35평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 써니밸리II | 114.9㎡(전용 35평) | 11층 | 3억 6,000만원114.9㎡(전용 35평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | 써니밸리II | 114.9㎡(전용 35평) | 9층 | 3억 3,000만원114.9㎡(전용 35평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 써니밸리II | 114.9㎡(전용 35평) | 3층 | 3억 4,500만원114.9㎡(전용 35평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 써니밸리II | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | 써니밸리II | 114.9㎡(전용 35평) | 11층 | 2억 7,000만원114.9㎡(전용 35평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.26 | 써니밸리II | 114.9㎡(전용 35평) | 10층 | 3억 4,500만원114.9㎡(전용 35평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 써니밸리II | 114.9㎡(전용 35평) | 19층 | 3억 7,000만원114.9㎡(전용 35평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 써니밸리II | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | 써니밸리II | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | 써니밸리II | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.05 | 써니밸리II | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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지곡동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 1,155만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 21건 | 1,206만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 17건 | 1,214만원 | +5% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 43건 | 1,206만원 |
지곡동 아파트 매매 자주 묻는 질문
지곡동 아파트 매매가는 얼마인가요?
지곡동 아파트 매매는 36개월 128건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 43건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,206만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 3년 전 같은 기간보다는 1.7% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 3% 높아요.지곡동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 28건, 중앙값 3억 1,950만원(평당 1,243만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.용인시기흥구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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