서울특별시 용산구전세 단지 2곳36개월 전세 40건
용산동2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월용산동2가 아파트 전세는 36개월 40건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 9건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,820만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 38%(매매 평당가 4,795만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 2,000만원9건
전세 평당가1,820만원보합직전 12개월 대비
전세가율38%매매 평당가 대비
36개월 전세40건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
용산동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
한신용산동2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세용산동2가 아파트 전세 거래는 2023년 11월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 5억이 가장 높았고 2023년 11월 2억 3,760만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(5건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.3건이에요.
4억 9,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4억 4,450만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 3월 | 2건 | 4억 8,500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4억 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
용산동2가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 4억 2,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 11억 8,500만원4건 | 4,795만원 | 4억 2,000만원9건 | 2,000/135만원12건 |
용산동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건용산동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.31 한신 81.7㎡(전용 25평) 2층 4억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.21 용암한신 72.7㎡(전용 22평) 3층 3억 3,900만원, 2026.05.08 한신 78.4㎡(전용 24평) 3층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 67.9㎡(전용 21평)~81.7㎡(전용 25평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,975만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7억 6,404만원이에요.
- 최근 12개월 용산동2가 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(8건), 신규 62%(13건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 용산구의 이태원동 2,070만원, 후암동 1,773만원, 한강로1가 2,929만원 중에서 용산동2가 전세 평당가 1,820만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 한신 | 81.7㎡(전용 25평) | 2층 | 4억 9,000만원81.7㎡(전용 25평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.21 | 용암한신 | 72.7㎡(전용 22평) | 3층 | 3억 3,900만원72.7㎡(전용 22평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 한신 | 78.4㎡(전용 24평) | 3층 | 5억 5,000만원78.4㎡(전용 24평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.04 | 용암한신 | 72.7㎡(전용 22평) | 6층 | 4억72.7㎡(전용 22평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 한신 | 78.4㎡(전용 24평) | 8층 | 5억 5,000만원78.4㎡(전용 24평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.06 | 한신 | 81.7㎡(전용 25평) | 8층 | 4억 2,000만원81.7㎡(전용 25평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 한신 | 78.4㎡(전용 24평) | 7층 | 4억 2,000만원78.4㎡(전용 24평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.08 | 용암한신 | 72.7㎡(전용 22평) | 7층 | 4억72.7㎡(전용 22평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.30 | 한신 | 78.4㎡(전용 24평) | 7층 | 3억 8,000만원78.4㎡(전용 24평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.18 | 용암한신 | 67.9㎡(전용 21평) | 5층 | 3억 5,500만원67.9㎡(전용 21평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.09.06 | 한신 | 81.7㎡(전용 25평) | 8층 | 4억81.7㎡(전용 25평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.30 | 한신 | 78.4㎡(전용 24평) | 4층 | 4억 6,200만원78.4㎡(전용 24평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.04.21 | 한신 | 81.7㎡(전용 25평) | 8층 | 5억81.7㎡(전용 25평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.08 | 한신 | 78.4㎡(전용 24평) | 4층 | 4억 5,000만원78.4㎡(전용 24평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.08 | 한신 | 78.4㎡(전용 24평) | 4층 | 4억 5,000만원78.4㎡(전용 24평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.31 | 한신 | 81.7㎡(전용 25평) | 5층 | 4억 5,000만원81.7㎡(전용 25평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.17 | 용암한신 | 72.7㎡(전용 22평) | 5층 | 3억 3,500만원72.7㎡(전용 22평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.12.04 | 용암한신 | 72.7㎡(전용 22평) | 8층 | 3억 8,000만원72.7㎡(전용 22평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.30 | 용암한신 | 67.9㎡(전용 21평) | 6층 | 3억 6,000만원67.9㎡(전용 21평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.04 | 용암한신 | 72.7㎡(전용 22평) | 8층 | 4억72.7㎡(전용 22평) · 8층 · 신규 | 신규 |
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용산동2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
용산동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
용산동2가 아파트 전세는 36개월 40건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 9건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,820만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 38%(매매 평당가 4,795만원 기준)이에요.용산동2가 전세가율 38%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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