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용산구 용산동2가 아파트 시세·실거래가

서울특별시 용산구단지 2곳36개월 실거래 78건

용산동2가 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

용산동2가 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 9건, 전세 40건, 월세 29건, 모두 78건이에요.

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  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 11억 8,500만원, 전용 평당가는 4,795만원이에요.
  • 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 33.4% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 42.4% 올랐습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9억 8,000만원보다 21% 높아요.
  • 전세 중앙값은 4억 2,000만원(평당 1,820만원)이에요. 전세가율은 약 38%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
  • 매매·전세 평당가 차이는 2,975만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7억 6,404만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 135만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월11억 8,500만원▲ 20.9%36개월 전체 대비4건
전용 평당가 · 매매4,795만원▲ 33.4%직전 12개월 대비3년 전 대비 +42.4%
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 2,000만원9건
전세가율38%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 135만원12건
36개월 실거래78건매매 9 · 전세 40 · 월세 29

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

용산동2가 동네 점수와 실거주 후기

자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가

용산동2가 동네 후기는 자리톡에 62건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별 점수(100점 만점)는 치안 71점, 대중교통 77점, 교육 40점, 마트 45점, 병원 31점, 공원 79점이에요. 공원 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 동네 후기 제목은 "언덕이 헬", "핫한 해방촌!", "가슴 뻥 뚫리는 살기 좋은 동네"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
  • 용산동2가 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 전세 1건(중앙값 2억 5,000만원), 월세 9건(중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원)이에요.
용산동2가 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.0동네 후기 62건
치안
71
대중교통
77
교육
40
마트
45
병원
31
공원
79
후기 62건으로 매긴 용산동2가 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기

언덕이 헬

2026.03.20

최근들어 맛집이나 카페등 많은곳들이 생겨나서 한번쯤은 구경할만함 다만 용산2가동 골목골목 또는 해방촌 골목등 언덕이 지옥임 경사가 완전 등산 하…

핫한 해방촌!

2026.03.06

해방촌이 아주 핫해서 젊은 사람들 유입이 많아졌어요 남산타워 밑이라 공원이 근처에 있어서 좋습니다 강아지 산책 시키기도 편해요 마트, 백화점이…

가슴 뻥 뚫리는 살기 좋은 동네

2026.02.15

동네는 너무 조용하며 주말은 또 반대로 구경거리와 먹을것들이 많아 사람들이 많이 찾는 그런 동네이며 젊은사람 들이 많이 찾는 그런 동네 입니다…

용산동2가 동네 후기 61건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-21 기준.

지금 나온 용산동2가 주변 매물 10건

자리톡 부동산 · 2026-09-21 기준
전세 매물1건보증금 중앙값 2억 5,000만원
월세 매물9건보증금 3,000만원 · 월 100만원

주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.

용산구 동네들과 평당가 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

용산동2가 아파트 매매 평당가는 4,795만원이에요. 용산구 전체 7,778만원보다 38% 낮아요.

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  • 전세 평당가 1,820만원은 용산구 전체 3,164만원보다 42% 낮아요.
  • 서울특별시 전체 4,445만원보다는 8% 높아요.
  • 인접한 이태원동 7,891만원, 후암동 5,169만원, 한강로1가 6,967만원 중에서는 용산동2가 평당가가 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
용산동2가 (이 동네)4,795만원기준1,820만원4건
용산구 전체7,778만원▲ 62.2%3,164만원1,024건
서울특별시 전체4,445만원▼ 7.3%--
이태원동7,891만원▲ 64.6%2,070만원38건
후암동5,169만원▲ 7.8%1,773만원19건
한강로1가6,967만원▲ 45.3%2,929만원20건
문배동5,433만원▲ 13.3%2,918만원65건

용산동2가 신축·대단지·초품아 아파트

2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안

용산동2가에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.

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  • 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 용암한신(서울용암초등학교 259m)이에요.

초품아 아파트

단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안
단지매매 평당가최근 매매초등학교
1용암한신거래 부족7억 9,000만원72.7㎡(전용 22평) · 2025.01.06서울용암초등학교 259m

직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.

용산동2가 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

용산동2가 아파트 매매 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 4,937만원이 가장 높았고 2024년 5월 2,639만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
4,775만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +10%
4,341만4,639만4,937만2건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월1건4,775만원
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월2건4,937만원
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월1건4,341만원
2025년 10월0건거래 부족

용산동2가 아파트 평형대별 시세

최근 12개월 · 전용면적 기준

용산동2가 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 4건 중앙값 11억 8,500만원(평당 4,795만원), 전세 9건 중앙값 4억 2,000만원, 월세 12건 중앙값 보증금 2,000만원·월 135만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 9억 8,000만원보다 21% 높아요.

평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
30평대전용 60~85㎡11억 8,500만원4건4,795만원4억 2,000만원9건2,000/135만원12건

전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.

용산동2가 아파트 최근 매매 실거래

최근 9건

용산동2가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.08 한신 81.7㎡(전용 25평) 4층 11억 8,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.02.27 한신 81.7㎡(전용 25평) 2층 12억 5,000만원, 2026.02.07 한신 81.7㎡(전용 25평) 3층 11억 9,000만원이에요.
  • 최근 9건의 전용면적은 72.7㎡(전용 22평)~81.7㎡(전용 25평)이에요.
  • 최근 12개월 용산동2가 최고가 매매는 2026.02.27 한신 81.7㎡(전용 25평) 2층 12억 5,000만원, 최저가는 2025.11.04 한신 78.4㎡(전용 24평) 6층 10억 3,000만원이에요.
  • 차이는 2억 2,000만원, 평당가는 각각 5,058만원과 4,341만원이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.08.08한신81.7㎡(전용 25평)4층11억 8,000만원81.7㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.02.27한신81.7㎡(전용 25평)2층12억 5,000만원81.7㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.02.07한신81.7㎡(전용 25평)3층11억 9,000만원81.7㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.11.04한신78.4㎡(전용 24평)6층10억 3,000만원78.4㎡(전용 24평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.01.06용암한신72.7㎡(전용 22평)6층7억 9,000만원72.7㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.07.30한신81.7㎡(전용 25평)7층6억 7,000만원81.7㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.07.13한신78.4㎡(전용 24평)5층9억 8,000만원78.4㎡(전용 24평) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.05.10용암한신72.7㎡(전용 22평)1층5억 8,000만원72.7㎡(전용 22평) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.02.22한신78.4㎡(전용 24평)8층9억 5,500만원78.4㎡(전용 24평) · 8층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

용산동2가 아파트 최근 전세 실거래

최근 10건

용산동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.31 한신 81.7㎡(전용 25평) 2층 4억 9,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.05.21 용암한신 72.7㎡(전용 22평) 3층 3억 3,900만원, 2026.05.08 한신 78.4㎡(전용 24평) 3층 5억 5,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 67.9㎡(전용 21평)~81.7㎡(전용 25평)이에요.
  • 용산동2가 아파트 전세 거래는 2023년 11월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
  • 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 5억이 가장 높았고 2023년 11월 2억 3,760만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(5건)보다 20% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.3건이에요.
계약일단지전용면적층보증금계약
2026.08.31한신81.7㎡(전용 25평)2층4억 9,000만원81.7㎡(전용 25평) · 2층 · 갱신갱신
2026.05.21용암한신72.7㎡(전용 22평)3층3억 3,900만원72.7㎡(전용 22평) · 3층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.05.08한신78.4㎡(전용 24평)3층5억 5,000만원78.4㎡(전용 24평) · 3층 · 신규신규
2026.04.04용암한신72.7㎡(전용 22평)6층4억72.7㎡(전용 22평) · 6층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.03.14한신78.4㎡(전용 24평)8층5억 5,000만원78.4㎡(전용 24평) · 8층 · 신규신규
2026.03.06한신81.7㎡(전용 25평)8층4억 2,000만원81.7㎡(전용 25평) · 8층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.02.06한신78.4㎡(전용 24평)7층4억 2,000만원78.4㎡(전용 24평) · 7층 · 갱신갱신
2026.01.08용암한신72.7㎡(전용 22평)7층4억72.7㎡(전용 22평) · 7층 · 신규신규
2025.10.30한신78.4㎡(전용 24평)7층3억 8,000만원78.4㎡(전용 24평) · 7층 · 신규신규
2025.09.18용암한신67.9㎡(전용 21평)5층3억 5,500만원67.9㎡(전용 21평) · 5층 · 갱신갱신
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

용산동2가 아파트 최근 월세 실거래

최근 10건

용산동2가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 용암한신 72.7㎡(전용 22평) 8층 보증금 8,000만원, 월 90만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.08.31 한신 78.4㎡(전용 24평) 6층 보증금 1억 5,000만원, 월 160만원, 2026.05.30 한신 81.7㎡(전용 25평) 4층 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 72.7㎡(전용 22평)~82㎡(전용 25평)이에요.
  • 용산동2가 월세는 36개월 29건 중 최근 12개월이 12건(41%)이에요.
  • 최근 12개월 전월세 21건 중 월세는 12건(57%)이에요.
  • 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
  • 최근 월세 20건의 월 임대료는 90만원부터 160만원까지예요.
  • 보증금은 1,000만원부터 2억까지예요.
  • 전세 중앙값 4억 2,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 135만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.1%이에요.
  • 월세 거래가 가장 많은 단지는 한신(36개월 23건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1억 5,000만원, 월 160만원이에요.
계약일단지전용면적층보증금 / 월세계약
2026.09.22용암한신72.7㎡(전용 22평)8층8,000/90만원72.7㎡(전용 22평) · 8층 · 신규신규
2026.08.31한신78.4㎡(전용 24평)6층1억 5,000/160만원78.4㎡(전용 24평) · 6층 · 신규신규
2026.05.30한신81.7㎡(전용 25평)4층5,000/130만원81.7㎡(전용 25평) · 4층 · 갱신갱신
2026.04.23한신82㎡(전용 25평)1층2,000/160만원82㎡(전용 25평) · 1층 · 신규신규
2026.03.20한신81.7㎡(전용 25평)4층1,500/135만원81.7㎡(전용 25평) · 4층 · 갱신갱신
2026.03.20한신81.7㎡(전용 25평)4층1,500/135만원81.7㎡(전용 25평) · 4층 · 신규신규
2026.01.29용암한신72.7㎡(전용 22평)2층2,000/100만원72.7㎡(전용 22평) · 2층 · 신규신규
2025.12.06한신81.7㎡(전용 25평)4층3,000/140만원81.7㎡(전용 25평) · 4층 · 신규신규
2025.11.15한신78.4㎡(전용 24평)2층2,000/150만원78.4㎡(전용 24평) · 2층 · 신규신규
2025.11.14한신81.7㎡(전용 25평)7층3,000/110만원81.7㎡(전용 25평) · 7층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

용산동2가 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 용산동2가 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(8건), 신규 62%(13건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.

용산동2가 아파트 매물과 실거주 후기

지금 나온 용산동2가 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.

용산동2가 교통·학교

동 중심 좌표 기준 직선거리
지하철·철도
녹사평역(서울 도시철도 6호선) 0.9km · 한강진역(서울 도시철도 6호선) 1.7km
학교
서울용암초등학교 0.6km · 보성여자중학교 0.2km · 보성여자고등학교 0.2km · 용산고등학교 0.3km

용산동2가 빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 용산구

용산동2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

용산구의 다른 동 아파트 시세

전용 평당가 기준
퍼센트는 용산동2가 평당가와 견준 차이예요.

용산동2가 아파트 시세 자주 묻는 질문

용산동2가 아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 11억 8,500만원, 전용 평당가는 4,795만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.
용산동2가 아파트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 9건 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 38%이에요.
용산동2가 아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 135만원이에요.
용산동2가에서 가장 많이 거래된 평형은요?최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 4건으로 가장 많고, 중앙값은 11억 8,500만원(평당 4,795만원)이에요.
용산동2가 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?최근 12개월 매매 4건 중앙값은 11억 8,500만원이에요. 전세 9건 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 135만원이에요.
용산동2가 아파트값은 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 33.4% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.
용산동2가 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?용산동2가 아파트 매매 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
용산동2가 아파트는 용산구에서 비싼 편인가요?용산동2가 아파트 매매 평당가는 4,795만원이에요. 용산구 전체 7,778만원보다 38% 낮아요. 전세 평당가 1,820만원은 용산구 전체 3,164만원보다 42% 낮아요. 서울특별시 전체 4,445만원보다는 8% 높아요. 인접한 이태원동 7,891만원, 후암동 5,169만원, 한강로1가 6,967만원 중에서는 용산동2가 평당가가 가장 낮은 편이에요.
용산동2가 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 용산동2가 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(8건), 신규 62%(13건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
용산동2가 최고가 거래는요?최근 12개월 용산동2가 최고가 매매는 2026.02.27 한신 81.7㎡(전용 25평) 2층 12억 5,000만원, 최저가는 2025.11.04 한신 78.4㎡(전용 24평) 6층 10억 3,000만원이에요. 차이는 2억 2,000만원, 평당가는 각각 5,058만원과 4,341만원이에요.
전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 용산동2가 전세가율은 평당가 기준 약 38%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.
용산동2가 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?용산동2가에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 용암한신(서울용암초등학교 259m)이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 용산동2가 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

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2026-09-27 기준, 매일 갱신.

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