서울특별시 영등포구매매 단지 5곳36개월 매매 178건
도림동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월도림동 아파트 매매는 36개월 178건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 48건이에요. 최근 12개월 중앙값은 10억 5,000만원, 전용 평당가는 4,269만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.2% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 11억 2,000만원보다 6% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월10억 5,000만원48건
전용 평당가4,269만원▼ 9.8%직전 12개월 대비
36개월 매매178건단지 5곳
전세가율56.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도림동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
동아에코빌도림동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매도림동 아파트 매매 거래는 2024년 6월 12건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 6,094만원이 가장 높았고 2024년 1월 3,358만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(35건)보다 63% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.4건이에요.
3,953만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 3,953만원 |
| 2026년 10월 | 2건 | 6,094만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 5,336만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 4,013만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 5,927만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 4,544만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 3,655만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 4,075만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 4,543만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 5,894만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 3,613만원 |
도림동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 15건, 중앙값 6억 8,000만원(평당 3,977만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 24건, 중앙값 14억 9,750만원(평당 5,832만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 10억 5,000만원(평당 2,741만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6억 8,000만원15건 | 3,977만원 | 4억 1,250만원36건 | 7,800/50만원77건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 14억 9,750만원24건 | 5,832만원 | 6억 9,650만원48건 | 2억 2,000/118만원15건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 10억 5,000만원7건 | 2,741만원 | 8억 2,000만원4건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 8억 3,900만원6건 | 1건 |
도림동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
14.6%7건
5~7억
4.2%2건
7~10억
22.9%11건
10억 초과
58.3%28건
도림동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건도림동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.03 도림청구 37.6㎡(전용 11평) 10층 4억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.22 영등포아트자이 84.8㎡(전용 26평) 13층 16억 4,000만원, 2026.10.15 동아에코빌 59.9㎡(전용 18평) 20층 10억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.6㎡(전용 11평)~143.6㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 도림동 아파트 매매 48건 중 10억 초과 구간이 28건(58.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 7~10억 구간 11건(22.9%)이에요.
- 도림동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 4,675만원(30건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,756만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 24%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 3,773만원(9건)이에요.
- 도림동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 5,920만원(20건)이 가장 높고 준공 20년 초과 3,704만원(28건)이 가장 낮아요. 차이는 60%이에요.
- 최근 12개월 도림동 최고가 매매는 2026.04.29 영등포아트자이 143.6㎡(전용 43평) 13층 18억 5,000만원, 최저가는 2025.12.13 도림청구 37.6㎡(전용 11평) 18층 4억이에요.
- 차이는 14억 5,000만원, 평당가는 각각 4,259만원과 3,514만원이에요.
- 매매 48건 중 직거래 2건, 중개 거래 46건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 34건(71%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 영등포구의 문래동2가 5,923만원, 문래동4가 4,940만원, 문래동3가 5,838만원 중에서 도림동 매매 평당가 4,269만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 영등포아트자이(102건), 동아에코빌(33건), 도림청구(25건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 도림청구 | 37.6㎡(전용 11평) | 10층 | 4억 5,000만원37.6㎡(전용 11평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.22 | 영등포아트자이 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 16억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 동아에코빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 10억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 동아에코빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 9억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 동아에코빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 10억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 동아에코빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 9억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 도림청구 | 126.7㎡(전용 38평) | 3층 | 10억 5,000만원126.7㎡(전용 38평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 도림청구 | 37.8㎡(전용 11평) | 11층 | 4억 5,900만원37.8㎡(전용 11평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 동아에코빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 10억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 동아에코빌 | 118.8㎡(전용 36평) | 1층 | 11억 9,000만원118.8㎡(전용 36평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 영등포아트자이 | 84.8㎡(전용 26평) | 18층 | 15억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 영등포아트자이 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 16억84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 도림청구 | 126.7㎡(전용 38평) | 3층 | 9억 6,000만원126.7㎡(전용 38평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 영등포아트자이 | 120㎡(전용 36평) | 20층 | 16억 5,000만원120㎡(전용 36평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 도림청구 | 126.7㎡(전용 38평) | 16층 | 6억 8,000만원126.7㎡(전용 38평) · 16층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.05.25 | 영등포아트자이 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 15억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.02 | 영등포아트자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 15억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.01 | 도림청구 | 37.8㎡(전용 11평) | 16층 | 4억 1,800만원37.8㎡(전용 11평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 도림청구 | 37.8㎡(전용 11평) | 9층 | 4억 1,800만원37.8㎡(전용 11평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | 영등포아트자이 | 143.6㎡(전용 43평) | 13층 | 18억 5,000만원143.6㎡(전용 43평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도림동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 9건 | 3,756만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 3,773만원 | +0% |
| 고층 (10층 이상) | 30건 | 4,675만원 | +24% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 20건 | 5,920만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 28건 | 3,704만원 | -37% |
도림동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 영등포아트자이2014년 · 36.4~143.6㎡ | 16억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 102 · 전세 178 · 월세 110 |
| 동아에코빌2000년 · 59.9~135.8㎡ | 10억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 4억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 33 · 전세 69 · 월세 20 |
| 도림청구1997년 · 37.6~126.7㎡ | 4억 5,000만원37.6㎡(전용 11평) · 2026.11.03 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 25 · 전세 42 · 월세 46 |
| 한라1998년 · 59.9~84.9㎡ | 6억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.03.17 | 4억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 17 · 전세 37 · 월세 11 |
| 정호샤인빌2001년 · 84㎡ | 8억 7,500만원84㎡(전용 25평) · 2025.01.04 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
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도림동 아파트 매매 자주 묻는 질문
도림동 아파트 매매가는 얼마인가요?
도림동 아파트 매매는 36개월 178건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 48건이에요. 최근 12개월 중앙값은 10억 5,000만원, 전용 평당가는 4,269만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.2% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 11억 2,000만원보다 6% 낮아요.도림동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 15건, 중앙값 6억 8,000만원(평당 3,977만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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