서울특별시 영등포구매매 단지 5곳36개월 매매 180건
도림동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월도림동 아파트 매매는 36개월 180건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 54건이에요. 최근 12개월 중앙값은 10억 7,500만원, 전용 평당가는 4,346만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 7.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.7% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 11억 2,500만원보다 4% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월10억 7,500만원54건
전용 평당가4,346만원▼ 7.7%직전 12개월 대비
36개월 매매180건단지 5곳
전세가율54.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도림동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
동아에코빌도림동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매도림동 아파트 매매 거래는 2024년 6월 12건이 가장 많았고 2024년 1월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 5,927만원이 가장 높았고 2024년 1월 3,358만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(35건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 5.4건이에요.
5,322만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 5,322만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 4,013만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 5,927만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 4,544만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 3,655만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 4,075만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 4,543만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 5,894만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 3,613만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 10건 | 5,123만원 |
도림동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 6억 8,750만원(평당 3,908만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 29건, 중앙값 14억(평당 5,454만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 10억 5,000만원(평당 2,741만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6억 8,750만원16건 | 3,908만원 | 4억 1,000만원33건 | 7,800/50만원79건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 14억29건 | 5,454만원 | 6억 8,000만원52건 | 2억 2,000/150만원21건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 10억 5,000만원7건 | 2,741만원 | 7억 1,500만원4건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 8억 3,900만원6건 | - |
도림동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
11.1%6건
5~7억
7.4%4건
7~10억
24.1%13건
10억 초과
57.4%31건
도림동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건도림동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 동아에코빌 59.9㎡(전용 18평) 2층 9억 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.08 동아에코빌 59.9㎡(전용 18평) 1층 9억 7,000만원, 2026.09.07 도림청구 126.7㎡(전용 38평) 3층 10억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.8㎡(전용 11평)~143.6㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 도림동 아파트 매매 54건 중 10억 초과 구간이 31건(57.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 7~10억 구간 13건(24.1%)이에요.
- 도림동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 4,413만원(10건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 4,084만원(13건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 4,413만원(31건)이에요.
- 도림동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 5,874만원(25건)이 가장 높고 준공 20년 초과 3,655만원(29건)이 가장 낮아요. 차이는 61%이에요.
- 최근 12개월 도림동 최고가 매매는 2026.04.29 영등포아트자이 143.6㎡(전용 43평) 13층 18억 5,000만원, 최저가는 2025.12.13 도림청구 37.6㎡(전용 11평) 18층 4억이에요.
- 차이는 14억 5,000만원, 평당가는 각각 4,259만원과 3,514만원이에요.
- 매매 54건 중 직거래 2건, 중개 거래 52건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 43건(80%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 영등포구의 문래동2가 5,830만원, 문래동4가 4,502만원, 문래동3가 5,495만원 중에서 도림동 매매 평당가 4,346만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 영등포아트자이(104건), 동아에코빌(31건), 도림청구(26건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 동아에코빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 9억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 동아에코빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 9억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 도림청구 | 126.7㎡(전용 38평) | 3층 | 10억 5,000만원126.7㎡(전용 38평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 도림청구 | 37.8㎡(전용 11평) | 11층 | 4억 5,900만원37.8㎡(전용 11평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 동아에코빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 10억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 동아에코빌 | 118.8㎡(전용 36평) | 1층 | 11억 9,000만원118.8㎡(전용 36평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 영등포아트자이 | 84.8㎡(전용 26평) | 18층 | 15억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 영등포아트자이 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 16억84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 도림청구 | 126.7㎡(전용 38평) | 3층 | 9억 6,000만원126.7㎡(전용 38평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 영등포아트자이 | 120㎡(전용 36평) | 20층 | 16억 5,000만원120㎡(전용 36평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 도림청구 | 126.7㎡(전용 38평) | 16층 | 6억 8,000만원126.7㎡(전용 38평) · 16층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.05.25 | 영등포아트자이 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 15억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.02 | 영등포아트자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 15억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.01 | 도림청구 | 37.8㎡(전용 11평) | 16층 | 4억 1,800만원37.8㎡(전용 11평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 도림청구 | 37.8㎡(전용 11평) | 9층 | 4억 1,800만원37.8㎡(전용 11평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | 영등포아트자이 | 143.6㎡(전용 43평) | 13층 | 18억 5,000만원143.6㎡(전용 43평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 도림청구 | 126.7㎡(전용 38평) | 6층 | 9억 7,000만원126.7㎡(전용 38평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 영등포아트자이 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 13억84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 도림청구 | 37.8㎡(전용 11평) | 2층 | 4억 1,500만원37.8㎡(전용 11평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 영등포아트자이 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 14억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도림동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 10건 | 4,413만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 13건 | 4,084만원 | -7% |
| 고층 (10층 이상) | 31건 | 4,413만원 | 0% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 25건 | 5,874만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 29건 | 3,655만원 | -38% |
도림동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 영등포아트자이2014년 · 36.4~143.6㎡ | 15억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | 8억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 104 · 전세 190 · 월세 111 |
| 동아에코빌2000년 · 59.9~135.8㎡ | 9억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 4억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 31 · 전세 68 · 월세 19 |
| 도림청구1997년 · 37.6~126.7㎡ | 10억 5,000만원126.7㎡(전용 38평) · 2026.09.07 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 26 · 전세 44 · 월세 48 |
| 한라1998년 · 59.9~84.9㎡ | 6억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.03.17 | 3억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 18 · 전세 36 · 월세 11 |
| 정호샤인빌2001년 · 84㎡ | 8억 7,500만원84㎡(전용 25평) · 2025.01.04 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
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도림동 아파트 매매 자주 묻는 질문
도림동 아파트 매매가는 얼마인가요?
도림동 아파트 매매는 36개월 180건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 54건이에요. 최근 12개월 중앙값은 10억 7,500만원, 전용 평당가는 4,346만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 7.7% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.7% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 11억 2,500만원보다 4% 낮아요.도림동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 6억 8,750만원(평당 3,908만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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