충청남도 아산시전세 단지 3곳36개월 전세 64건
법곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월법곡동 아파트 전세는 36개월 64건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 22건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 717만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 83.9%(매매 평당가 855만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 3,000만원22건
전세 평당가717만원보합직전 12개월 대비
전세가율83.9%매매 평당가 대비
36개월 전세64건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
법곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순법곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세법곡동 아파트 전세 거래는 2026년 1월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 1억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 1억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(16건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.8건이에요.
1억 3,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 2,750만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 2,800만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1억 2,500만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
법곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 1억 2,650만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 4,950만원44건 | 844만원 | 1억 2,650만원16건 | 1,000/55만원35건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 9,950만원10건 | 882만원 | 1억 8,000만원6건 | 2,000/65만원10건 |
법곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건법곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.13 신원더파크2차 60㎡(전용 18평) 9층 1억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.09 신원더파크2차 59.9㎡(전용 18평) 13층 1억 2,500만원, 2026.06.01 신원더파크2차 59.9㎡(전용 18평) 12층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 45.1㎡(전용 14평)~74.8㎡(전용 23평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 138만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,544만원이에요.
- 최근 12개월 법곡동 전월세 67건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(7건), 신규 89%(56건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 아산시의 장존동 413만원, 용화동 746만원, 풍기동 701만원 중에서 법곡동 전세 평당가 717만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 코아루더파크(29건), 신원더파크2차(25건), 법곡동KD아람채(10건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 신원더파크2차 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 신원더파크2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 신원더파크2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.23 | 코아루더파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.14 | 코아루더파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 | - |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 코아루더파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.21 | 코아루더파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 2,800만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 코아루더파크 | 74.8㎡(전용 23평) | 7층 | 1억 6,000만원74.8㎡(전용 23평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.07 | 신원더파크2차 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.06 | 코아루더파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.29 | 코아루더파크 | 74.8㎡(전용 23평) | 4층 | 6,400만원74.8㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.29 | 법곡동KD아람채 | 45.1㎡(전용 14평) | 8층 | 1억 500만원45.1㎡(전용 14평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.26 | 법곡동KD아람채 | 45.1㎡(전용 14평) | 9층 | 1억45.1㎡(전용 14평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.21 | 코아루더파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.03 | 신원더파크2차 | 74.8㎡(전용 23평) | 9층 | 1억 8,000만원74.8㎡(전용 23평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.03 | 신원더파크2차 | 74.8㎡(전용 23평) | 9층 | 1억 8,000만원74.8㎡(전용 23평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.24 | 법곡동KD아람채 | 45.1㎡(전용 14평) | 11층 | 1억 500만원45.1㎡(전용 14평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.05 | 코아루더파크 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.05 | 코아루더파크 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.15 | 신원더파크2차 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
법곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 코아루더파크2016년 · 59.9~75㎡ | 1억 5,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.23 | 매매 60 · 전세 29 · 월세 51 |
| 신원더파크2차2019년 · 59.9~74.8㎡ | 1억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.13 | 매매 57 · 전세 25 · 월세 21 |
| 법곡동KD아람채2016년 · 45.1㎡ | 1억 2,150만원45.1㎡(전용 14평) · 2026.06.26 | 1억 500만원45.1㎡(전용 14평) · 2026.01.29 | 매매 35 · 전세 10 · 월세 59 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
법곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
법곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
법곡동 아파트 전세는 36개월 64건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 22건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 717만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 83.9%(매매 평당가 855만원 기준)이에요.법곡동 전세가율 83.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.법곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 1억 2,650만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.아산시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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