경기도 시흥시매매 단지 1곳36개월 매매 68건
도창동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월도창동 아파트 매매는 36개월 68건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 26건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,250만원, 전용 평당가는 1,281만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.2% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 5,150만원보다 4% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 4,250만원26건
전용 평당가1,281만원▼ 6.9%직전 12개월 대비
36개월 매매68건단지 1곳
전세가율65.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도창동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
에이스도창동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매도창동 아파트 매매 거래는 2025년 7월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 1,462만원이 가장 높았고 2025년 10월 1,155만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(13건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.6건이에요.
1,303만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,303만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,290만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,263만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,226만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1,280만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,302만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,281만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,330만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,240만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,155만원 |
도창동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 2억 2,900만원(평당 1,276만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 8건, 중앙값 3억 3,250만원(평당 1,294만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 2,900만원16건 | 1,276만원 | 1억 4,850만원22건 | 2,500/58만원8건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 3,250만원8건 | 1,294만원 | 2억 3,000만원9건 | 2,000/98만원8건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | 1건 |
도창동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
65.4%17건
3~5억
34.6%9건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
도창동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건도창동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 에이스 85㎡(전용 26평) 6층 3억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.11 에이스 85㎡(전용 26평) 4층 3억 3,500만원, 2026.08.01 에이스 59.3㎡(전용 18평) 9층 2억 2,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~102㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 도창동 아파트 매매 26건 중 3억 이하 구간이 17건(65.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 9건(34.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 도창동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 1,313만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,226만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 1,281만원(16건)이에요.
- 최근 12개월 도창동 최고가 매매는 2026.06.22 에이스 102㎡(전용 31평) 19층 3억 6,000만원, 최저가는 2026.04.21 에이스 59.3㎡(전용 18평) 3층 2억이에요.
- 차이는 1억 6,000만원, 평당가는 각각 1,167만원과 1,114만원이에요.
- 매매 26건 중 직거래 4건, 중개 거래 22건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 22건(85%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 시흥시의 매화동 934만원, 하상동 1,204만원, 하중동 1,296만원 중에서 도창동 매매 평당가 1,281만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 에이스 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 에이스 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 2,800만원59.3㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.17 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 2,200만원59.3㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 에이스 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 에이스 | 102㎡(전용 31평) | 19층 | 3억 6,000만원102㎡(전용 31평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 4,400만원59.3㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 2,000만원59.3㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.28 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 4,200만원59.3㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.21 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 3층 | 2억59.3㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.11 | 에이스 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 2,000만원59.3㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 에이스 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 에이스 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 3,000만원59.3㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.20 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 3,000만원59.3㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.13 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 4,300만원59.3㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.11 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 1,900만원59.3㎡(전용 18평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.28 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 4,700만원59.3㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.15 | 에이스 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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도창동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,226만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 1,313만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 16건 | 1,281만원 | +4% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 26건 | 1,281만원 |
도창동 아파트 매매 자주 묻는 질문
도창동 아파트 매매가는 얼마인가요?
도창동 아파트 매매는 36개월 68건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 26건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,250만원, 전용 평당가는 1,281만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4.2% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 5,150만원보다 4% 낮아요.도창동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 2억 2,900만원(평당 1,276만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.시흥시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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