경기도 시흥시매매 단지 1곳36개월 매매 69건
도창동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월도창동 아파트 매매는 36개월 69건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 24건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,550만원, 전용 평당가는 1,283만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 5,300만원보다 3% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 4,550만원24건
전용 평당가1,283만원▼ 4%직전 12개월 대비
36개월 매매69건단지 1곳
전세가율65.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도창동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
에이스도창동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매도창동 아파트 매매 거래는 2025년 7월 5건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 1,462만원이 가장 높았고 2025년 10월 1,155만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(13건)보다 15% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.4건이에요.
1,352만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 1,352만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 1,240만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,303만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,290만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,263만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,226만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1,280만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,302만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,281만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,330만원 |
도창동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 13건, 중앙값 2억 3,000만원(평당 1,281만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 3억 4,000만원(평당 1,322만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 3,000만원13건 | 1,281만원 | 1억 5,000만원16건 | 2,000/70만원9건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 4,000만원9건 | 1,322만원 | 2억 3,000만원7건 | 2,000/98만원8건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | 1건 |
도창동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
54.2%13건
3~5억
45.8%11건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
도창동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건도창동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.27 에이스 85㎡(전용 26평) 5층 3억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.21 에이스 85㎡(전용 26평) 12층 3억 4,500만원, 2026.09.18 에이스 59.3㎡(전용 18평) 9층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~102㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 도창동 아파트 매매 24건 중 3억 이하 구간이 13건(54.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 11건(45.8%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 도창동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 1,303만원(9건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,281만원(13건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
- 최근 12개월 도창동 최고가 매매는 2026.09.04 에이스 102㎡(전용 31평) 8층 3억 7,000만원, 최저가는 2026.04.21 에이스 59.3㎡(전용 18평) 3층 2억이에요.
- 차이는 1억 7,000만원, 평당가는 각각 1,199만원과 1,114만원이에요.
- 매매 24건 중 직거래 2건, 중개 거래 22건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 16건(67%)이에요.
- 같은 시흥시의 매화동 927만원, 하상동 1,208만원, 하중동 1,317만원 중에서 도창동 매매 평당가 1,283만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 에이스 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 에이스 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 3,000만원59.3㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 에이스 | 102㎡(전용 31평) | 8층 | 3억 7,000만원102㎡(전용 31평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 에이스 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 에이스 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 2,800만원59.3㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.17 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 2,200만원59.3㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 에이스 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | 에이스 | 102㎡(전용 31평) | 19층 | 3억 6,000만원102㎡(전용 31평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 4,400만원59.3㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 2,000만원59.3㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.28 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 4,200만원59.3㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.21 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 3층 | 2억59.3㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.11 | 에이스 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 2,000만원59.3㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 에이스 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 에이스 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 3,000만원59.3㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.20 | 에이스 | 59.3㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 3,000만원59.3㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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도창동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 중층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 | - |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 1,303만원 | 기준 |
| 고층 (10층 이상) | 13건 | 1,281만원 | -2% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 24건 | 1,283만원 |
도창동 아파트 매매 자주 묻는 질문
도창동 아파트 매매가는 얼마인가요?
도창동 아파트 매매는 36개월 69건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 24건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,550만원, 전용 평당가는 1,283만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 3% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 5,300만원보다 3% 낮아요.도창동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 13건, 중앙값 2억 3,000만원(평당 1,281만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.시흥시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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