시흥시 도창동 아파트 시세·실거래가

도창동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 68건, 전세 108건, 월세 55건, 모두 231건이에요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

도창동 동네 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.

자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-25 기준.

주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.

도창동 아파트 매매 평당가는 1,281만원이에요. 시흥시 전체 1,914만원보다 33% 낮아요.

도창동 아파트 매매 거래는 2025년 7월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.

도창동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 16건 중앙값 2억 2,900만원(평당 1,276만원), 전세 22건 중앙값 1억 4,850만원, 월세 8건 중앙값 보증금 2,500만원·월 58만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 5% 낮아요.

전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.

최근 12개월 도창동 아파트 매매 26건 중 3억 이하 구간이 17건(65.4%)으로 가장 많아요.

도창동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 에이스 85㎡(전용 26평) 6층 3억 4,000만원이에요.

도창동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.07 에이스 59.3㎡(전용 18평) 5층 1억 5,700만원이에요.

도창동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 에이스 85㎡(전용 26평) 11층 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.

도창동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 1,313만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,226만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.

최근 12개월 도창동 전월세 48건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(8건), 신규 83%(40건)이에요.

• 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
• 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
• 매매 26건 중 직거래 4건, 중개 거래 22건이에요.
• 등기 완료로 신고된 매매는 22건(85%)이에요.
• 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.

지금 나온 도창동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.

학교

도창초등학교 0.3km · 시흥매화중학교 0.9km · 시흥매화고등학교 1.2km · 시흥매화초등학교 1.6km

도창동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).