충청남도 서산시매매 단지 2곳36개월 매매 348건
지곡면 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월지곡면 아파트 매매는 36개월 348건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 101건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,500만원, 전용 평당가는 389만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억보다 5% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월9,500만원101건
전용 평당가389만원▼ 4%직전 12개월 대비
36개월 매매348건단지 2곳
전세가율90%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
지곡면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순지곡면 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매지곡면 아파트 매매 거래는 2024년 5월 18건이 가장 많았고 2024년 11월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 447만원이 가장 높았고 2026년 9월 353만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 43건으로 직전 6개월(58건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.4건이에요.
353만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 353만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 372만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 397만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 409만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 369만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 373만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 397만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 389만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 397만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 427만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 407만원 |
| 2025년 10월 | 16건 | 360만원 |
지곡면 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 21건, 중앙값 5,500만원(평당 373만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 80건, 중앙값 1억(평당 389만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,500만원21건 | 373만원 | 5,000만원3건 | 200/40만원20건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억80건 | 389만원 | 9,000만원26건 | 1,000/60만원64건 |
지곡면 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%101건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
지곡면 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건지곡면 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 늘푸른오스카빌 85㎡(전용 26평) 7층 1억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.15 지곡미래아파트 48.7㎡(전용 15평) 1층 5,200만원, 2026.09.15 늘푸른오스카빌 85㎡(전용 26평) 2층 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 지곡면 아파트 매매 101건 중 3억 이하 구간이 101건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 지곡면 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 397만원(31건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 360만원(26건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 389만원(44건)이에요.
- 최근 12개월 지곡면 최고가 매매는 2026.01.21 늘푸른오스카빌 85㎡(전용 26평) 12층 1억 4,000만원, 최저가는 2026.04.11 지곡미래아파트 41㎡(전용 12평) 1층 4,400만원이에요.
- 차이는 9,600만원, 평당가는 각각 545만원과 355만원이에요.
- 매매 101건 중 직거래 23건, 중개 거래 78건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 93건(92%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 서산시의 성연면 820만원, 갈산동 452만원, 동문동 823만원 중에서 지곡면 매매 평당가 389만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 지곡미래아파트 | 48.7㎡(전용 15평) | 1층 | 5,200만원48.7㎡(전용 15평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.15 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.08 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 9,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 7,900만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 지곡미래아파트 | 48.7㎡(전용 15평) | 4층 | 5,500만원48.7㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 9,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.12 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 2,200만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 9,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.08 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 8,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 9,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.22 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 9,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.17 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 200만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 9,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.14 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 200만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.01 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | 지곡미래아파트 | 41㎡(전용 12평) | 4층 | 5,600만원41㎡(전용 12평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | 늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 3,200만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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지곡면 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 26건 | 360만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 44건 | 389만원 | +8% |
| 고층 (10층 이상) | 31건 | 397만원 | +10% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 101건 | 389만원 |
지곡면 아파트 매매 자주 묻는 질문
지곡면 아파트 매매가는 얼마인가요?
지곡면 아파트 매매는 36개월 348건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 101건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,500만원, 전용 평당가는 389만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억보다 5% 낮아요.지곡면 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 21건, 중앙값 5,500만원(평당 373만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서산시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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